קואנג נאם בונה תוכניות מחירי קרקע לפרויקטים של השקעה בבנייה

קואנג נאם מטפלת בבעיות בקביעת עלויות השקעה בבנייה כבסיס לפיתוח תוכניות מחירי קרקע עבור פרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות פארקים תעשייתיים.

קואנג נאם בונה תוכניות מחירי קרקע לפרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות פארקים תעשייתיים

קואנג נאם מטפלת בבעיות בקביעת עלויות השקעה בבנייה כבסיס לפיתוח תוכניות מחירי קרקע עבור פרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות פארקים תעשייתיים.

פרויקטים מיושמים ב-Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam. צילום: לין דן

מר טראן נאם הונג, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם, מטעם הוועדה העממית של המחוז, נתן זה עתה את דעתו על הקשיים בקביעת עלויות השקעות בבנייה כבסיס לפיתוח תוכניות מחירי קרקע עבור פרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות פארקים תעשייתיים.

בהתאם לכך, עבור פרויקטים המשקיעים בבנייה ומסחר של תשתיות פארקים תעשייתיים אשר הוקצתה להם קרקע במספר שלבים ונגרמו להם עלויות השקעה בפועל, הוועדה העממית המחוזית הטילה על משרד החקלאות והסביבה להורות ליחידת הייעוץ לקבוע את מחירי הקרקע ולתאם עם משקיע הפרויקט לחישוב עלויות השקעת הבנייה בהתאם לעלויות ההשקעה הממוצעות בפועל בבנייה (עם רגרסיה של הערך המושקע למועד הקצאת הקרקע) ולהיות אחראי בפני החוק על הנתונים המסופקים; תוך הבטחה כי הוא אינו גבוה משיעור הון השקעות הבנייה שהוכרז על ידי משרד הבינוי בעת הקצאת הקרקע, כבסיס לשיקול והחלטה של ​​מועצת הערכת מחירי הקרקע.

חברי מועצת הערכת הקרקעות המחוזית וחברי קבוצת העבודה מתאמים פעולה כדי לסקור ולתת חוות דעת על קביעת עלויות השקעות בבנייה של פרויקטים במהלך פגישות להערכת תוכניות הערכת קרקעות לפרויקטים.

עבור פרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות של פארקי תעשייה חדשים אשר מוקצית להם קרקע בשלב הראשון או הוקצו לפי שלבי השקעה ליישום הפרויקט, הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם מקצה למשקיעי הפרויקט להשלים בדחיפות את תיק דוח מחקר ההיתכנות ולהגישו לרשות הבנייה המוסמכת לצורך הערכה, לארגן את הכנת תכנון הבנייה והערכת עלות השקעות הבנייה בעת הקצאת הקרקע (אשר הוערכה על ידי יחידת הייעוץ) ולשלוח לחברי מועצת הערכת הקרקעות המחוזית תחת מחלקת הבנייה כדי לנהל ולתאם עם חברי קבוצת העבודה לקביעת עלויות השקעות הבנייה, ולשלוח למשרד החקלאות והסביבה לסינתזה ופיתוח של תוכנית הערכת קרקעות.

מחלקת הבנייה אחראית על סקירה וקביעת עלויות השקעות בבנייה של פרויקטים, ועליה לייעץ לוועדת העם המחוזית ולמועצת הערכת שווי הקרקעות המחוזית לצורך שיקול דעת והחלטה ספציפיים.

משרד האוצר ומשרד החקלאות והסביבה אחראים על התיאום עם משרד הבינוי ליישום תכנים הקשורים לקביעת עלויות השקעה בפרויקטים של בנייה.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html