קואנג ין: חיזוק ניהול הקרקעות

מתוך זיהוי תפקיד ומשמעות חשובים במיוחד לניהול קרקעות המדינה לחייהם של אנשים כמו גם לפיתוח החברתי -כלכלי באזור, העיר קוואנג ין התמקדה לאחרונה בהתגברות על קשיים ומכשולים, בשיפור יעילות ניהול ושימוש בקרקעות באזור.

פקידי משרד הבנייה של רובע נאם הואה (העיירה קוואנג ין) עוקבים מקרוב אחר מצב צווי הבנייה של משקי הבית באזור ומזכירים להם באופן מיידי להימנע מהפרות.

למרות שהרובע משתרע על פני שטח גדול והוא מיייש פרויקטים חשובים רבים של המחוז והעיירה, מצב הסדר החברתי ברובע נאם הואה יציב תמיד. ניהול הקרקעות הדוק. מר הואנג שואן פונג, יו"ר הוועדה העממית של רובע נאם הואה בעיר קוואנג ין, אמר: "בתשעת החודשים הראשונים של 2024 לא היו מקרים של הפרות של חוקי קרקע ובנייה ברובע. כדי להשיג תוצאה זו, הרובע התמקד תמיד בהבטחת עמידה בתוכנית התכנון ושימוש הקרקע שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות. יחד עם זאת, יש לחזק את ההפצה והחינוך של חוקי הקרקעות; להגביר את הפיקוח והבקרה הקשורים לשימוש בקרקע באזור, להגביל ולמנוע בהדרגה הפרות של חוקי הקרקעות, להקצות צוותים למעקב אחר המצב, לבדוק באופן קבוע ולנטר מקרוב מקרים של עבודות בנייה כדי למנוע הפרות."

עבודת הטיפול בהליכים מנהליים על קרקעות עבור אנשים הנמצאים תחת סמכותה של ועדת העם של המחוז הייתה חיובית מאוד, חדשנית בכיוון של מהירות, יעילות, שקיפות, דמוקרטיה, הבטחת זכויותיהם וחובותיהם של האזרחים בהתאם לתקנות. בעבר הקרוב, ברובע נאם הואה, בוצעו עבודות רכישה ופינוי קרקעות עבור פרויקטים רבים כגון כביש גדת הנהר המחבר את הכביש המהיר הא לונג- חיי פונג לעיר דונג טריאו (קטע מצומת לגונת נה מק לכביש המחוזי 338 (שלב 1); פרויקט לשיפוץ ושדרוג הכביש לפגודת ג'ואה דונג; פרויקט ליישוב מחדש של רובע נאם הואה... יחד עם השתתפות ארגונים, ועדת העם של המחוז קידמה גיוס, שכנוע, יצירת קונצנזוס ואמון בקרב העם, ולכן, בשנים האחרונות, המחוז לא נאלץ לארגן רכישת קרקע בכפייה בשום מקרה.

לא רק נאם הואה, במחוז ין ג'יאנג, בהשתתפות דרסטית של המקומיים, בתשעת החודשים הראשונים של 2024, לא התרחשו הפרות של חוקי קרקע ובנייה במחוז. ועדת העם של המחוז הנפיקה 53 אישורי זכות שימוש בקרקע (19 תיקים הוחלפו, 8 תיקים הועברו, 5 תיקים שונו במטרתם, 12 תיקים נתרמו, 9 תיקים עברו בירושה); היתרי בנייה ניתנו ל-46 משקי בית.

גב' דאו טי טו הא, סגנית יו"ר ועדת העם של מחוז ין ג'יאנג, אמרה: "העלאת המודעות לחוקי הקרקעות עבור אנשים חשובה מאוד, כאשר אנשים מבינים שציות מלא ותקין לתקנות חוקי הקרקעות מהווה גם הגנה על זכויותיהם ואינטרסים שלהם במקרה של סכסוכים, ולכן כולם מיישמים אותן ברצינות." המחוז קידם את יישום טכנולוגיות המידע בתעמולה, השתמש ביעילות במערכת פורטל המידע ובאתרי הרשתות החברתיות; הורה למחלקת הקרקעות לבדוק באופן קבוע את הבנייה והסדר העירוני, לנטר מקרוב את האזור, לנהל אותו בקפדנות ולמזער את ההפרות.

מנהיגי רובע קוואנג ין וארגונים מקומיים נפגשו, שוחחו ועודדו אנשים למסור אדמות לביצוע הפרויקט.

לאחרונה, על מנת לשפר את יעילות ניהול וניצול משאבי הקרקע, העיר קוואנג ין הורתה לסוכנויות ייעודיות ולרשויות המקומיות לעקוב מקרוב אחר תכנון השימוש בקרקע, לפתח תוכניות שימוש בקרקע לכל שנה, המתאימות לכל אזור; לעמוד בדרישות האנשים והעסקים, למשוך השקעות. משימות הקצאת הקרקע, חכירת קרקע, המרת ייעוד שימוש בקרקע, הנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע, השבת קרקעות, פיצוי על פינוי אתרים, יישום נהלים מנהליים הקשורים לקרקע... יושמו באופן סינכרוני, והפכו בהדרגה לשיטתיות ויעילות. עבודת הענקת תעודות זכות שימוש בקרקע תמיד כוונה ויושמה ברצינות, ותורמת להגנה על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של אנשים בעלי זכויות שימוש בקרקע ונכסים הקשורים לקרקע, תוך חיזוק ניהול המדינה של מגזר הקרקעות. קוואנג ין הורתה לקומונות ולרובות לארגן את הבדיקה והניהול של 5% מקרן הקרקע; לחזק את הבדיקה והטיפול בפרויקטים של השקעה המשתמשים במשטחי קרקע ומים שפיגרו בלוח הזמנים ומפרים את החוק באזור; לבדוק, לזהות ולהמליץ ​​על טיפול בהפרות של תקנות ניהול המדינה בתחום הקרקעות במספר קומונות ורובות...

עבודת הפיצויים והסיוע ליישוב מחדש כוונה בתשומת לב רבה, בהשתתפות סניפי העיר, היישובים והארגונים החברתיים-פוליטיים באזור. עבודות הפיקוח, הבדיקה, הפיקוח, יישוב תלונות והודאות הקשורות לקרקעות בוצעו באופן קבוע על ידי העירייה, תוך הגבלה הדרגתית ומניעה של הפרות של חוקי הקרקעות, טיפול ותיקון מהירים של ארגונים ויחידים שהפרו. הרפורמה בהליכים המנהליים כוללת חידושים רבים בכיוון של מהירות, יעילות, שקיפות ודמוקרטיה.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הוועדה העממית של טאון קוואנג ין   קיבלנו ופינו 10,087/11,540 תיקי הליכים מנהליים בנושא קרקע; פינו 298/355 עתירות (מתוכן   119 מקרים של רכישת קרקע; 149 מקרים של קרקע; 4 מקרים של מדיניות; 26 מקרים של שדות אחרים); מתן אישורי זכות שימוש בקרקע למשקי בית וליחידים עם סך של 3,844 אישורים; מתן אישורי זכות שימוש בקרקע עבור קרקע למגורים ואדמות גידול רב שנתיים (הנפקה ראשונה) למשקי בית וליחידים עם סך של 65 מקרים; יישום רכישת קרקע עבור 24 פרויקטים בשטח קרקע משוקם כולל של מעל 4,334 דונם, ומסירת שטח של מעל 133 דונם של קרקע מפונה למשקיעים.

בנוסף לתוצאות שהושגו, ניהול הקרקעות בעיר עדיין סובל מקשיים, מגבלות וחסרונות מסוימים בפתרון בעיות שהיו קיימות מתקופות קודמות. כדי לשפר את יעילות השימוש בקרקעות באזור, בתקופה הקרובה, העיר תמשיך לקדם את ההפצה, התעמולה, הפופולריזציה והחינוך של חוקים בתחום ניהול הקרקעות; לחזק את הפיקוח והבקרה על יישום הפרויקטים; לבדוק, לסקור ולטפל בהפרות...

מָקוֹר: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html