מינימום של 300 מ"ר של קרקע מוקצה לפעילויות קהילתיות באזורים של מיעוטים אתניים.

ועדת העם של האנוי תגיש למועצת העם לדיון ופרסום החלטה הקובעת מדיניות קרקעות עבור מיעוטים אתניים החיים בעיר.

במושב השלישי של מועצת העם ה-17 של העיר האנוי , המתוכנן להתקיים ב-2 ביוני 2026, ועדת העם של העיר תגיש למועצת העם לדיון ופרסום החלטה הקובעת מדיניות קרקעות עבור מיעוטים אתניים החיים בעיר.

על פי הגשת ועדת העם של העיר, טיוטת ההחלטה גובשה כדי לממש את סעיף 6, סעיף 16 בחוק הקרקעות משנת 2024 בנוגע למדיניות קרקעות עבור מיעוטים אתניים, בהתאם לתנאים המקומיים.

אחת ההוראות הבולטות בטיוטה היא התקנה הקובעת כי אזורי מגורים, כפרים וכפרים באזורי מיעוטים אתניים יוקצו ויתכננו עם קרקע למגורים קהילתיים בהתאם למנהגים, למסורות, לאמונות, לזהות התרבותית ולתנאים בפועל של כל אזור, בשטח מינימלי של 300 מ"ר או יותר.

על פי משרד החקלאות והסביבה של האנוי, ההצעה לשטח מינימלי של 300 מ"ר מבוססת על נורמות שימוש הקרקע למרכזי תרבות כפריים שנקבעו בחוזר מס' 01/2017/TT-BTNMT של משרד משאבי הטבע והסביבה , וכן משלבת משוב ממחלקת התכנון והאדריכלות.

תקנה זו נועדה להבטיח קרקע מספקת לבניית מתקני קהילה ומטרות ציבוריות אחרות באזורים המאוכלסים על ידי מיעוטים אתניים.

הטיוטה מציעה גם מדיניות למתן תמיכה ראשונית בקרקע לאנשים מקבוצות מיעוט אתניות המסווגים כמשקי בית עניים או כמעט עניים באזורי מיעוט אתני בתוך העיר.

בהתאם לכך, אנשים זכאים מקבלים קרקע למגורים במסגרת המגבלות שנקבעו על ידי ועדת העיר והם פטורים מאגרת שימוש בקרקע; הם רשאים גם להמיר את ייעוד הקרקע לקרקע למגורים במסגרת גבולות הקרקע למגורים שהוקצו והם פטורים מאגרת שימוש בקרקע כפי שנקבע.

למטרות ייצור ועסק, טיוטת התקנות קובעת כי ניתן להחכיר קרקעות שאינן חקלאיות (למעט קרקעות למגורים) ללא מכרז ועם הפחתה של 50% משכר הדירה; השטח המושכר ייקבע על ידי הוועדה העממית ברמת הקומונה בהתבסס על המצב בפועל וקרן הקרקע המקומית.

בנוסף, טיוטת ההחלטה מציעה מדיניות תמיכה במקרים בהם המדינה הקצתה או חכרה קרקע אך כעת אין לה עוד קרקע או שאין לה מספיק קרקע בהשוואה למגבלה שהוקצתה, ומשקי בית אלה מסווגים כמשקי בית עניים או כמעט עניים באזורים של מיעוטים אתניים.

במקרים בהם אין עוד קרקע למגורים זמינה, ניתן להקצות קרקע למטרות מגורים או שניתן להעניק היתר להמרת ייעוד הקרקע לקרקע למגורים במסגרת המגבלות שנקבעו, ויבטל תשלום אגרת השימוש בקרקע.

במקרים בהם אין עוד קרקע חקלאית זמינה או ששטח הקרקע החקלאית הנמצא כיום בשימוש קטן מ-50% מגבול הקרקע החקלאית שהוקצה, ניתן להקצות קרקע חקלאית נוספת במסגרת הגבול, או לחכור קרקע שאינה חקלאית למטרות ייצור ועסק עם הפחתה של 50% מדמי השכירות.

על פי דו"ח של משרד החקלאות והסביבה, ב-15 בינואר 2026 אישרה ועדת העם של האנוי רשימה של 6 כפרים באזורים של מיעוטים אתניים והרריים, כולל כפר דונג קה (קומונת טראן פו) וכפרי דונג ואנג, קו רואה, דונג אם, טראן וויי ודונג וו (קומונת פו קאט); וכן אישרה 5 קומונות באזורים של מיעוטים אתניים והרריים, כולל ין שואן, מיי דוק, בה וי, סואי האי וין באי, לתקופה 2025-2030.

תוצאות הסקירה של משקי בית עניים וכמעט עניים בסוף שנת 2025 מראות כי בהאנוי אין עוד משקי בית עניים; בכל העיר עדיין יש 7,565 משקי בית כמעט עניים. באופן ספציפי, בקומונות ין שואן, מיי דוק, בה וי, סואי האי, ין באי, טראן פו ופו קאט עדיין יש 525 משקי בית כמעט עניים עם 1,319 נפשות.

על פי ועדת העם של האנוי, פרסום ההחלטה נועד ליצור בסיס משפטי ליישום מדיניות תמיכה בקרקעות, לתרום לייצוב מקורות המחיה ולשיפור איכות חייהם של בני מיעוטים אתניים החיים בבירה.

​

מקור: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp