תכנון סינכרוני חדש של סמטאות ברוחב של יותר מ-6 מטר למניעת וכיבוי שריפות

(NLDO) - ועדת העם המחוזית של חאן הואה אישרה זה עתה את תוכנית התכנון בקנה מידה 1:2000 לאזור המגורים ממערב לרחוב ה-2 באפריל ברובעים וין האי ווין פואוק (העיר נה טראנג).

בהתאם לכך, שטח התכנון הכולל הוא כ-305.43 דונם. שטח הקרקע למגורים הוא כ-93.31 דונם; שטח הקרקע הקבוצתית למגורים הוא כ-73.55 דונם.

גודל האוכלוסייה הצפוי עד שנת 2040 הוא 29,000 איש.

תכנון ייעוד הקרקע נקבע עבור קבוצות מגורים עם צפיפות בנייה מצטברת מקסימלית של 60% וגובה בנייה מקסימלי של 30 קומות. קרקע מעורבת לשימושים עבור קבוצות מגורים ושירותים בעלת צפיפות בנייה מצטברת מקסימלית של 60% וגובה בנייה מקסימלי של 20 קומות.

הסדרת קרן קרקע לבניית דיור ציבורי ויישוב מחדש באזורי קבוצות דיור חייבת להבטיח עמידה בתקנות הרלוונטיות לפיתוח וניהול דיור ציבורי.

אזור התכנון המתוכנן מחולק לשני תת-אזורים: תת-האזור הצפוני של הר סאן ותת-האזור הדרומי של הר סאן.

כמו כן, על פי תוכנית זו, בקבוצות מגורים קיימות, גבול התנועה של הסמטאות יורחב למרחק של יותר מ-6 מטרים על מנת להבטיח תנועה חלקה ובטיחות במניעת וכיבוי אש.

אזור מגורים ממערב לרחוב ה-2 באפריל, וין האי וורד - Vinh Phuoc, העיר נה טראנג

בעבר, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה פרסמה גם החלטה המאשרת את התאמת תוכנית האזור (קנה מידה 1/2000) של אזור המגורים של קהילות וין הייפ - וין נגוק - וין טאנה, בעיר נה טראנג.

שטח התכנון הכולל של אזור זה הוא מעל 411.9 דונם. גודל האוכלוסייה הצפוי של אזור התכנון עד שנת 2040 הוא 27,132 איש.

פינה של קומונה וין נגוק, העיר נה טראנג

בנוגע לתכנון שימושי קרקע, קבוצת הדיור הקיימת משופצת בצפיפות בנייה משולבת מקסימלית של 60% וגובה מרבי של 6 קומות; קבוצת הדיור החדשה בעלת צפיפות בנייה משולבת מקסימלית של 60% וגובה מרבי של 17 קומות.

מערכת עבודות ההדגשה מחולקת לשתי קבוצות: עבודות אדריכליות בהדגשה בגבהים שונים או עבודות מורכבות בעלות אדריכלות אופיינית, הממוקמות באזורי פיתוח עירוני, בסמוך לכבישים ראשיים, עם נופים נוחים או בסמוך לאזורי נוף יפים.

מקור: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm