מחלקת הבנייה של האנוי מחזקת את הפיקוח על קומות המסחר בנדל"ן

(דן טרי) - עסקי נדל"ן וקומות מסחר בנדל"ן חייבים להשלים את פרופילי הקיבולת שלהם, לאסוף מידע ולשלוח דוחות למחלקת הבינוי לפני 31 בדצמבר.

מחלקת הבנייה של האנוי פרסמה זה עתה מסמך המבקש בדיקה ובדיקה של אזורי מסחר בנדל"ן באזור. צעד זה נועד להבטיח עמידה בהוראות חוק עסקי הנדל"ן, תוך שיפור השקיפות והיעילות של ניהול השוק.

על פי סעיף 60 לחוק עסקי הנדל"ן, לסוכנות הניהול המדינתית ברמת המחוז לעסקי הנדל"ן יש את הזכות והאחריות לנהל, לפקח ולבצע בדיקה מעת לעת או באופן פתאומי של פעילותן של זירות מסחר בנדל"ן. לסוכנות זו יש גם את הסמכות להעניק, להעניק מחדש, לבטל רישיונות הפעלה ולהחליט על השעיה זמנית או סיום פעילותן של זירות מסחר.

סעיף 10, סעיף 83 לחוק זה קובע כי זירות מסחר בנדל"ן שפעלו לפני כניסת החוק לתוקף אך טרם עמדו בתנאים חייבות להשלים אותם תוך 6 חודשים מיום כניסת החוק לתוקף.

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — מחלקת הבנייה של האנוי תסקור ותבדוק את קומות המסחר בנדל"ן (תמונה להמחשה: הא פונג).

בנוגע לתנאי התפעול של זירות מסחר בנדל"ן, על פי סעיף 55, על מנהל ומפעיל זירת מסחר בנדל"ן להיות בעלי הזכות לנהל מיזם בווייטנאם בהתאם להוראות חוק המפעלים; להשלים קורס הכשרה בניהול ותפעול של זירות מסחר בנדל"ן ולקבל תעודה ממוסד הכשרה.

על פי סעיף 54, יש להקים ולרשום אזורי מסחר בנדל"ן לפעילות. על האזור להוציא ולפרסם נהלי עסקה; לרשום מיקום פעילות קבוע, ולהיות בעל מתקנים פיזיים וטכניים להבטחת פעילות האזור.

בהתבסס על הנימוקים המשפטיים הנ"ל, מחלקת הבנייה של האנוי מבקשת מוועדות העם של המחוזות, העיירות והערים להורות למחלקות ולמשרדים התפקודיים לבדוק ולסקור את קומות המסחר בנדל"ן באזור; לערוך רשימה ולדווח לוועדת העם של העיר (באמצעות מחלקת הבנייה); ובמקביל לסווג קומות המתאימות והלא מתאימות להפעלה.

עסקי נדל"ן וקומות מסחר בנדל"ן חייבים להשלים את פרופילי הקיבולת שלהם, לאסוף מידע ולדווח למשרד הבינוי לפני 31 בדצמבר.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm