ראש הממשלה ביקש טיפול מיידי ונוקשה בהתנהגויות שליליות ובניצול לרעה מדיור ציבורי.

(DN) - בבוקר ה-11 בנובמבר, בהאנוי, ראש הממשלה פאם מין צ'ין, ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן (ועדת ההיגוי), עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי. הישיבה חוברה באופן מקוון לרשויות המקומיות. החבר וו טאן דוק, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, עמד בראש נקודת גשר דונג נאי.

Báo Đồng Nai•11/11/2025

ראש הממשלה פאם מין צ'ין , ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי. צילום: Chinhphu.vn

בפגישה אמר ראש הממשלה: "פיתוח דיור הוא עמוד תווך חשוב במדיניות הביטחון הסוציאלי, התורם לקידום צמיחה כלכלית בת קיימא. נקודת המבט של המפלגה והמדינה אינה להקריב קידמה, הוגנות וביטחון סוציאלי למען קידום צמיחה גרידא."

יישום פרויקט של מיליון דיור לעובדים ודיור ציבורי (NƠXH) בתקופה שבין 2021 ל-2030, עד כה, בכל המדינה יש 696 פרויקטים של דיור בביצוע עם יותר מ-637 אלף יחידות דיור, מתוכן יותר מ-128 אלף יחידות דיור הושלמו. עם זאת, התקדמותם של פרויקטים רבים עדיין איטית, מחירי הדיור גבוהים בהשוואה להכנסות הציבור; הקצאת 20% מקרן הקרקע עבור NƠXH בפרויקטים של דיור מסחרי לא יושמה באופן קפדני.

החבר וו טאן דוק, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, עמד בראש גשר מחוז דונג נאי . צילום: הואנג לוק

ראוי לציין כי ראש הממשלה ציין כי עדיין קיימות תופעות שליליות וניצול לרעה של זכויות אדם באישור, מכירה והשכרה של דיור ציבורי, דבר המעורר זעם ציבורי. ראש הממשלה ביקש ממשרדים, סניפים ורשויות מקומיות לפקח באופן הדוק, באופן פומבי ושקוף, והטיל על משרד הביטחון הציבורי לטפל באופן מיידי ובצורה קפדנית בהפרות, מבלי לאפשר לעוות את המדיניות ההומניסטית הזו.

ראש הממשלה ביקש גם ממשרד הבינוי לבחון ולהעריך מחדש את התקדמות הפרויקטים, להבהיר את הסיבות לעיכובים ולחקור את קיצור תהליך ההשקעה בבניית דיור ציבורי. בנק המדינה דיווח על תוצאות חלוקת חבילת האשראי בסך 145 טריליון וונד עבור מגזר זה.

ראש הממשלה הדגיש את רוח "6 ברורות": אנשים ברורים, עבודה ברורה, אחריות ברורה, התקדמות ברורה, סמכות ברורה, תוצאות ברורות; דרישה לדיבור אמיתי, פעולה אמיתית ויעילות אמיתית כדי שאנשים יוכלו ליהנות באמת; פיתוח שוק נדל"ן בריא ובר קיימא, תרומה להבטחת ביטחון חברתי ופיתוח לאומי.

בפגישה, עסקי נדל"ן ורשויות מקומיות רבות תרמו רעיונות לפיתוח פורץ דרך של דיור ציבורי. הדגש היה על הבטחת מימון לקרקע, פישוט הליכים וקיצור משך הזמן להשלמת הליכים, שליטה במחירי הדיור ויצירת תנאים נוחים לקונים, ופתרונות למניעת רווחיות מדיניות...

פרויקט הדיור הציבורי בקומונה פואוק אן, במחוז דונג נאי, נערך טקס הנחת אבן הפינה בסוף ספטמבר 2025. צילום: הואנג לוק

בדונג נאי, לדברי סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית וו טאן דוק, במסגרת יישום פרויקט הממשלה של מיליון יחידות דיור ציבורי, אישר המחוז עד כה את מדיניות ההשקעה של 40 פרויקטים, בהיקף של כ-37,000 דירות. מתוכם, 13 פרויקטים נמצאים בבנייה עם יותר מ-4,500 יחידות, והצפוי שעד סוף 2025 יושלמו יותר מ-4,200 יחידות, ובכך יגיעו ליעד שהציבה הממשלה השנה.

על פי התוכנית, מעתה ועד הרבעון הראשון של 2026, המחוז מתכנן להתחיל ב-18 פרויקטים נוספים עם כ-15,000 דירות. במקביל, הוא ימשיך לאשר ולהקצות משקיעים לכ-28,000 דירות חדשות ולהתכונן להתחלת הבנייה, לשאוף להשלים ולחרוג מהיעד של 65,000 דירות עד 2030, ובכך לתרום ליעד הממשלה של מיליון יחידות דיור ציבוריות.

לדברי ראש ועדת העם המחוזית, דונג נאי הקצתה כיום יותר מ-1,100 דונם של אדמה לפיתוח דיור ציבורי. ועדת העם המחוזית הנחתה את מחלקת הבינוי לבחון ולהתאים את המיקום, הקנה מידה והתשתית המסונכרנת, תוך התמקדות באזורים עירוניים ופארקים תעשייתיים בהם יש ביקוש גבוה; במקביל, לייעץ לגבי התאמת תוכנית פיתוח הדיור המחוזית לתקופה 2021-2030 כדי להבטיח היתכנות ועמידה בתקנות.

מודל פרויקט הדיור החברתי בקומונה טראנג בום נמצא בבנייה. צילום: DVCC

בנוגע לשיפור השקיפות ומניעת שליליות באישור, רכישה, מכירה והשכרה של דיור ציבורי, מחוז דונג נאי מסכים עם טיוטת ההנחיה של ראש הממשלה. המחוז פרסם גם את החלטה מס' 08/2025/QD-UBND מיום 1 ביולי 2025, הקובעת בבירור את הנושאים, הסטנדרטים והתנאים לרכישה, השכרה ורכישה בשכר דירה של דיור ציבורי; וימשיך לעדכן ולהשלים בהתאם למדיניות החדשה של הממשלה המרכזית.

בתקופה הקרובה, המחוז ימשיך לפרסם ולהפוך את תהליך האישור לשקוף; יחזק את הפיקוח והבדיקה על התקדמות, איכות, מחיר מכירה ושימוש בדיור ציבורי. המחוז יטפל בנחישות במעשי רווח וניצול לרעה של דיור ציבורי.

המחוז הציע גם שהממשלה המרכזית תוסיף את התקנות בנוגע לטיפול במקרים בהם מספר משקיעים מציעים פרויקטים; תקצר את הליכי התכנון, שיאפשרו לאוכלוסייה לגדול פי 1.5-2 בהשוואה ליעד שאושר; ויציע מנגנון ריבית מועדפת על הלוואות לעסקים כדי לזרז את השלמת הפרויקטים בשנת 2026.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/