קביעה מוקדמת של מחיר הקרקע עבור פרויקט קומפלקס התיירות של אושן ואלי

בבוקר ה-22 ביולי, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, נגוין מין, ניהל ישיבת עבודה, והקשיב לדו"ח של משרד החקלאות והסביבה על התקדמות קביעת מחירי הקרקע הספציפיים עבור פרויקט קומפלקס התיירות של עמק האוקיינוס ​​(מחוז טיאן טאן, מחוז לאם דונג). בפגישה נכחו נציגים של מנהיגים ממספר מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות רלוונטיות.

סיכום הפגישה בבוקר ה-22 ביולי

קומפלקס התיירות Ocean Valley הוא אחד מפרויקטי התיירות המרכזיים של המחוז. הפרויקט מושקע על ידי חברת Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (החברה). עד כה, החברה יישמה פריטים ופרויקטים רבים שהוקמו. במקביל, היא ממשיכה לבצע את בנייתם ​​של הפריטים הנותרים בהתאם להתקדמות ולהיתרי הבנייה. הצפי הוא שהפרויקט כולו יושלם עד סוף שנת 2028.

סגן יו"ר ועדת העם של מחוז לאם דונג, נגוין מין, ניהל את הפגישה

לאחר שהקשיב לדוח ההתקדמות של משרד החקלאות והסביבה, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, נגוין מין, הודה במאמצי המשקיע בפרויקט בתקופה האחרונה, ובמיוחד בהכנה הטובה של משאבים ומשאבי אנוש; תוך תיאום עם הסוכנויות התפקודיות של המחוז כדי לעבוד באופן פעיל עם המשרדים המרכזיים והסניפים כדי להסיר קשיים עבור הפרויקט.

סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית מאמין כי יחד עם ההתאוששות החזקה של הכלכלה, פרויקט קומפלקס התיירות של עמק האוקיינוס, יחד עם פרויקטים אחרים שכבר מיושמים ומיושמים, באזור טיאן טאן, יהפכו למוקד קידום תיירות ופיתוח חברתי-כלכלי של היישוב.

ראשי משרד החקלאות והסביבה דיווחו בפגישה

לדברי ראשי ועדת העם המחוזית, עד כה, הקשיים והמכשולים של הפרויקט נפתרו באופן מהותי. בנוגע להערכת הקרקע הספציפית של הפרויקט, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית של לאם דונג, נגוין מין, ביקש ממשרד החקלאות והסביבה לבחון ולסנתז בדחיפות את התוכן הקשור לתהליך, להליכים ולצעדים שיש לנקוט בהתאם לתקנות החוק.

בפרט, התיק מבקש בדחיפות מהמחלקות, הסניפים והרשויות המקומיות הרלוונטיות לספק מסמכים; להבטיח את יישום כל העבודה הקשורה לקביעת מחירי הקרקע הספציפיים שנקבעו.

לחשב את כל העבודה ולהגיש לוועדת העם המחוזית לאישור אומדן התקציב עבור חבילת הייעוץ לקביעת מחירי קרקע ספציפיים. ליצור קשר פעיל ויזום עם יחידות לבחירת יחידות ייעוץ, ולהודיע ​​באופן יזום ליחידות להשתתפות בקביעת מחירי הקרקע עבור הפרויקט.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית ביקש ממשרד הבנייה לייעץ לוועדת העם המחוזית להקים מועצת הערכה רלוונטית לקביעת מחירי קרקע ספציפיים וקבוצת עבודה ביולי 2025.

הנציגים הביעו את דעתם בפגישה.

בנוסף, מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות סוקרים באופן יזום מסמכים רלוונטיים ותומכים במשרד החקלאות והסביבה בתהליך יישום הליכים לקביעת מחירי קרקע ספציפיים של הפרויקט...

בנוסף לכך, משרד הוועדה העממית המחוזית עוקב ומדווח על התקדמות העבודה, מפציר ומייעץ לוועדה העממית המחוזית להורות ולהשלים במהרה את קביעת מחירי הקרקע הספציפיים עבור הפרויקט...

פרויקט קומפלקס התיירות של אושן ואלי. באדיבות צילום

בעבר, על פי דו"ח משרד החקלאות והסביבה, עד כה בדרום מזרח המחוז, פעלו 8 פרויקטים תיירותיים המבצעים את עבודת קביעת מחירי קרקע ספציפיים לחישוב דמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע לתשלום חד פעמי.

באופן ספציפי, פרויקט אחד נמצא בהערכה על ידי יחידת ייעוץ, והיא Hon Rom Hill; 2 פרויקטים בוחרים יחידות ייעוץ (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 פרויקטים תקועים בתכנון (Honey Beach, Hoa Sen); 3 פרויקטים צפויים להיות מוסרים מהרשימה (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

ביניהם, פרויקט קומפלקס התיירות של עמק האוקיינוס ​​הוא אחד הפרויקטים הזכאים להערכת שווי קרקע. הפרויקט מושקע על ידי חברת דלתא - עמק בין תואן בע"מ, הממוקמת ברובע טיאן טאן בשטח של 383 דונם.

ב-27 ביוני 2025, אישרה ועדת העם המחוזית לפרויקט לשנות את צורת השימוש בקרקע לחכירת קרקע חד פעמית. משרד החקלאות והסביבה מיייש את אומדן העלות ובוחר יחידת ייעוץ לקביעת מחיר הקרקע הספציפי, כבסיס לגביית דמי חכירת קרקע חד פעמיים עבור פרויקט זה.

מקור: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html