שידור חי של Sunshine Legend City בערב ה-7 באוקטובר, מחיר התחלתי 45 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר

DNVN - בערב ה-7 באוקטובר, קבוצת סאנשיין תשודר בשידור חי ב-NobleGo, עם הבטחה לקדם מפגש מכרזי דרמטי לרכישת זכויות. בעבר, הפרויקט קבע שיא כאשר יותר מ-1,000 יחידות במגדל Legend 1 אזלו ב-100% - כל 1,067 הדירות אזלו לאחר 5 שעות בלבד מהשקתו.

הצפי הוא ששתי דירות סטודיו בשטח נקי של 35.6 מ"ר ו-36.5 מ"ר "יעלו לאוויר" במושב 7/10. עם מרפסת הפונה לצפון-מזרח, נוף קריר של פנים ירוק וחבילת עיצוב יוקרתית, זהו אחד מקווי המוצרים ה"חמים" ביותר בפרויקט, המושך אליו מספר רב של לקוחות צעירים הודות לגמישות הניצול והנזילות הגבוהה שלו. בפרט, מחיר התחלתי של 45 מיליון וונד/מ"ר בלבד נחשב להזדמנות נדירה לזכות בזכות לרכוש דירה באחד הפרויקטים המבוקשים ביותר בשוק מזרח האנוי כיום.

מידע על המוצרים הבאים בהשקה השנייה ייחשף גם הוא במהלך שידור חי, מה שמבטיח להמשיך וליצור "חום" חדש בפלטפורמת NobleGo.

עיר סאנשיין לג'נד משתרעת על פני כמעט 50 דונם, ממוקמת ממש ליד כביש האנוי - האי פונג , פחות מ-20 דקות מהואן קיאם, ונהנית ממלוא היתרונות של גשר נגוק הוי שהחל להיבנות.

בהקשר של מחירי דירות יוקרה במזרח האנוי המגיעים ל-100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, סאנשיין לג'נד סיטי קובעת רמת מחירים חדשה של פי 5 מיליון/מ"ר בלבד, 20-25% נמוכה יותר מהשוק, אך עדיין יורשת את האיכות היוקרתית של "סאנשיין האוס" עם סדרה של ערכים אמיתיים המכוונים למשתמשי הקצה: מיקום מעולה פחות מ-20 דקות מהואן קיאם, מחובר ישירות לגשר נגוק הוי דרך כביש הטבעת 3.5; חומרים בני קיימא, סטנדרטים של מסירה 5 כוכבים, טכנולוגיה מודרנית, מערכת שירותים סינכרונית מקיפה והליך משפטי שקוף.

ראוי לציין כי 100% ממוצרי הפרויקט, אם רוצים לנצל אותם להשכרה או להעברה, ניתנים לפרסום בחינם בפלטפורמת NobleLink (Noble App) - מערכת אקולוגית בלעדית למסחר נדל"ן מקוון שפותחה על ידי קבוצת סאנשיין, היוצרת תזרים מזומנים אמיתי ויכולת ניצול יעיל מיד לאחר הרכישה.

הפרויקט הראשון באזור כולל 3 קומות חניה במרתף ו-5 קומות של פודיום שירות מסחרי, מערכת מעליות מהירה, צפיפות אידיאלית של 2 דירות/מעלית/קומה.

סאנשיין לג'נד סיטי נחשבת לבעלת העיצוב הבולט ביותר באזור, עם חזית זכוכית Low-E בת 3 שכבות המגיעה עד הרצפה, ויוצרת מראה יוקרתי ומודרני.

סאנשיין לג'נד סיטי הוא הפרויקט הראשון באזור הכולל 3 קומות חניה במרתף גדולות המשתמשות בטכנולוגיית חניה חכמה מתקדמת, עם יחס צפיפות מעליות סטנדרטי של דירות יוקרה: 16 מעליות המשרתות רק 33 דירות לקומה, שווה ערך ל-2 דירות למעלית לקומה, מה שמבטיח תנועה מהירה וממזער את זמן ההמתנה עבור כל דייר.

בפרט, הפרויקט מחזיק ב-5 קומות של שירותים מסחריים בבלוק הבסיס עם חוויית קומה פתוחה ייחודית, היוצרת חלל קניות ושירותים יוקרתיים כגון: משרד, ספרייה, חדר כושר, פיקבול... ביניהם בולט GenZ Hub - מקום מפגש לדור הצעיר, מקום להפצת אורח חיים מודרני ומעורר השראה.

GenZ Hub - אחד מהמתקנים ב-Sunshine Legend City.

יותר מ-31,000 מ"ר של נוף מים, תוך יישום "חוק המים" בתכנון עם מערכת שירותים סינכרונית 5 כוכבים

תוך יישום "חוק המים" בתכנון, הפרויקט יוצר מערכת נהרות בין-אזורית המשתרעת מהחזית ועד לכל שכונה, ויוצר אזור עירוני על גדת נהר בעל אופי מורשת עם יותר מ-31,000 מ"ר של נוף פני מים - לא רק מווסת את המיקרו-אקלים, אלא גם נחשב למקור של חיוניות, עושר ושגשוג לעידן חיים מאוזן ובר-קיימא.

נהר המקונג, שאורכו 2 ק"מ, הזורם לאורך הפרויקט יציע שייט נהרות, סיורי לילה נוצצים, פסטיבלים תוססים והופעות חיות תוססות.

כאן, מערכת השירותים המקיפה ברמת 5 כוכבים משולבת באופן סינכרוני עם קומפלקס השירותים המסחריים (רחוב הליכה, רחוב קניות סקיי); קומפלקס תרבותי ואמנותי עם טכנולוגיית מיפוי תלת-ממדית, הולוגרמה עם הופעה חיה, פסטיבל אורות על נהר המורשת המשתרע על פני כמעט 2 ק"מ; קומפלקס נופש על הקרקע ועל השמיים (מועדון, "אגם" מלאכותי, לאונג', בר סקיי...), בית ספר בינלאומי בין-מפלסי...

גולת הכותרת היא אזור המועדון הצף באמצע המים, ומזכיר ביתני מים מפוארים עם לאונג'ים, בריכות אינסוף וחללי אמנות מבריקים - מקום מפגש המחבר את קהילת האליטות.

מערכת בתי הספר הבינלאומית, מבית הספר היסודי ועד התיכון, בסאנשיין לג'נד סיטי עונה על צרכי הלמידה של תושבי הפרויקט והאזורים הסמוכים.

לא רק שיש לה מערכת תשתיות פנימית רב-שכבתית, סאנשיין לג'נד סיטי ממוקמת גם באזור הליבה של פיתוח דינמי במזרח האנוי - שם מתכנסים יותר מ-1,000 תשתיות קיימות מהרשת העירונית המודרנית ביותר בבירה: מבתי ספר, בתי חולים, מרכזי קניות, פארקים ועד צירי תנועה אסטרטגיים... כולם מוכנים לשרת באופן מלא את צרכי המגורים, העבודה, הבידור והחינוך של כל דורות התושבים.

שקיפות משפטית - 100% מדמי השימוש בקרקע שולמו במלואם לתקציב המדינה.

מבחינה משפטית, סאנשיין לג'נד סיטי השלימה את כל הליכי הבנייה המשפטיים בהתאם לתקנות ושילמה 100% מדמי השימוש בקרקע לתקציב המדינה - ערובה משפטית מוצקה להמשיך במהירות לחתימה על חוזה המכירה.

על פי מחקרי שוק, בסביבת סאנשיין לג'נד סיטי, פרויקטים גדולים רבים מציעים דירות למכירה במחירים הנעים בין 70-80 מיליון דונג וייט למ"ר, אפילו חלק מבנייני הנדל"ן היוקרתיים עולים על 100 מיליון דונג וייט למ"ר. בהקשר זה, סאנשיין לג'נד סיטי בולטת באיכות של 5 כוכבים אך המחיר נמוך בכ-20-25% מהשוק, מה שתורם להעלאת מחירי הדירות האיכותיות לרמה נגישה יותר, ובכך מרחיב את הזדמנויות הבעלות לצעירים ולמשתמשים הסופיים, בהתאם למדיניות הממשלה לייצוב מחירי הנדל"ן.

דוי לוק

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sunshine-legend-city-se-len-song-livestream-toi-7-10-voi-gia-khoi-diem-45-trieu-m2/20251006105054753