המזכיר הכללי טו לאם: "מחירי הקרקעות מנופחים בצורה נוראית!"

(דן טרי) - בנוגע לעובדה שמחירי הקרקעות הוקצו למועצות ולחברות ייעוץ כדי לקבוע מחירים על סמך השוק, אך מאז צצו בעיות רבות, כאשר "מתווכי קרקעות" מנפחים את המחירים, הדגיש המזכיר הכללי את הצורך לתקן ולהחזיר את הסדר על כנו.

בפגישה עם מצביעים בהאנוי לפני המושב העשירי של האסיפה הלאומית ה-15 ב-30 בספטמבר, בילה המזכיר הכללי טו לאם זמן רב בדיון על סוגיות קרקע ופרויקטים נטושים הגורמים לבזבוז.

המזכיר הכללי ציין את העובדה שהמדינה מנהלת את מחירי הבנזין, החשמל וסחורות רבות אחרות, אך מחירי הקרקעות מוקצים למועצות ולחברות ייעוץ כדי לקבוע את המחירים בהתאם לשוק.

דבר זה הוביל למניפולציה בשוק ולאינפלציה במחירים, מה שגרם לקשיים בחייהם של אנשים כאשר סחורות אחרות שהמדינה אינה מנהלת גם הן מתועלות.

המזכיר הכללי טו לאם נפגש עם מצביעים בהאנוי ב-30 בספטמבר (צילום: מאן הונג).

המזכיר הכללי שאל: "לאחרונה, האנוי מכרה קרקעות במכירה פומבית כמו בדונג אן, פה ושם, אז האם מכירה פומבית כזו באמת הוגנת?"

המזכיר הכללי ציטט דוגמאות לחלקות אדמה קטנות מאוד, המפוזרות זו מזו, שלא ניתן היה להשתמש בהן לשום דבר, אלא הוצעו למכירה פומבית. "סוכני קרקעות" הגיעו למכירה הפומבית, ודחפו את מחיר החלקה הזו כלפי מעלה, כך שניתן יהיה למכור את אדמתם, המשתרעת על פני אלפי דונם, במחיר הגבוה הזה.

"אנשים מהרהרים בכך שמקום הולדתם נמצא שם, הם גרים שם, אבל עכשיו הם כבר לא יכולים לקנות קרקעות בעיר הולדתם כי המחיר נופח בצורה נוראית. 'מתווכי קרקעות' מנפחים את המחיר בצורה נוראית, ומכאן נובעים ספקולציות ואגירה... מתעשרים מהדברים האלה", אמר המזכיר הכללי, והדגיש כי יש צורך לנהל את הליקויים ולבצע התאמות כדי להחזיר אותם לסדר.

המזכיר הכללי דיבר גם על העובדה שפרויקטים ועבודות רבים נדחים, מה שגורם לבזבוז עצום כאשר אלפי דונם של אדמה אינם מנוצלים. על פי סקירה, ישנם כמעט 3,000 פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ, ולאחרונה רק יותר מ-1,000 פרויקטים בשווי של כמעט קוודריליון וונד נפתרו.

לדברי המזכיר הכללי, סוכנויות מרכזיות לומדות גם תיקונים לחוק המקרקעין ולחוק התכנון. תיקונים לחוק אסור שייעשו בחיפזון או בצורה חפוזה או שטחית, אלא חייבים להיות עקביים עם המציאות לצורך פיתוח.

בהדגישו את נקודת המבט העקבית לפיה הקרקע שייכת לכלל העם, בבעלותה ובניהולה של המדינה, ואינה ניתנת להפרטה, שאל המזכיר הכללי: "מדוע כל אדמות המדינה הפכו לפרטיות?"

המזכיר הכללי אישר כי על המדינה להבטיח את הזכות להשתמש בקרקע בצורה הוגנת ויעילה עבור כל האנשים, תוך הימנעות מבזבוז. בנוסף, עליה למקסם את יעילות משאבי הקרקע לפיתוח המדינה.

"לא ניתן למכור אדמה לזרים, וזרים לא יכולים להחזיק באדמה וייטנאמית. אם אתה קונה בית או דלת, עליך לקנות מהקומה השנייה ומעלה או לקנות בית על אדמה. אין לך את הזכות לבעלות על האדמה. כל סנטימטר של אדמה קדושה הוא גם שלנו", הדגיש המזכיר הכללי.

לדברי המזכיר הכללי, כדי לקדם ביעילות משאבי קרקע לפיתוח לאומי, אסור לבזבז אותם.

"אנשים יכולים לפקח, למה השארתם אדמה איכותית ללא שימוש במשך 10 שנים, 20 שנה? עם דשא שגדל ככה, מי אחראי? זה בזבוז של משאבים לאומיים, משאבי המדינה", העלה המזכיר הכללי את הנושא, ובמקביל דרש ש"יש לטפל בפסולת".

"אנו עצובים מאוד לראות פרויקטים רבים הקשורים לקרקע נותרים ללא טיפול ומבוזבזים מדי יום ובכל שעה", אמר המזכיר הכללי, וחזר על כך ש"אדמה חייבת להיות מנהלת, ומישהו חייב להיות אחראי על השארת אדמה בור וגרימת בזבוז".

מקור: https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm