הגדלת ההיצע כדי לענות על צורכי הדיור של אנשים

ראש הממשלה פאם מין צ'ין פרסם דוח רשמי מס' 190/CD-TTg ובו בקשה ממשרד הבינוי לתאם עם משרדים, סניפים ורשויות מקומיות כדי ליישם בנחישות פתרונות להגדלת ההיצע, הפחתת מחירי הדיור והנדל"ן ולייצוב השוק כדי לענות על צורכי הדיור בפועל של האנשים.

לדברי ראש הממשלה , בתקופה האחרונה, הממשלה קיבלה הנחיות דרסטיות רבות ופתרונות בזמן כדי להסיר קשיים, להאיץ את יישום פרויקטים של נדל"ן, לשלוט ולייצב את השוק. עם זאת, באזורים ויישובים מסוימים, מחירי הנדל"ן והדיור עלו בהתמדה, הרבה מעבר ליכולתם הכלכלית של הציבור.

כדי לקדם באופן מיידי פרויקטים של השקעה ולהגדיל את היצע מוצרי הדיור, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש ממשרדי הממשלה, הסניפים והרשויות המקומיות להתמקד בשכלול המוסדות, המדיניות והחוקים בנושא דיור; למזער את ההליכים המנהליים כדי ליצור תנאים לאנשים לבעלות על בתים. לחזק את ניהול שוק הנדל"ן, פעילויות עסקיות והעברות נדל"ן; להתמקד בהכוונת וקידום פיתוח דיור חברתי כך שיעלה על היעד של 100,000 יחידות דיור חברתיות בשנת 2025.

ראש הממשלה ביקש ממשרדי הממשלה, סניפים ורשויות מקומיות ליישם בנחישות פתרונות להגדלת ההיצע ולמילוי צורכי הדיור של האוכלוסייה. צילום: ת'אן שואן

ראש הממשלה הטיל על משרד הבינוי לנהל את המחקר, הסקירה וההשלמה של מסמכים משפטיים בנושאי דיור ונדל"ן כדי לפתור במהירות קשיים ובעיות המתעוררות בפועל. בפרט, יש צורך להציע פתרונות לשליטה במחירים כדי להבטיח עמידה בכללי השוק, ניהול המדינה וזכות העם לדיור ולמגורים; לפתח בדחיפות מדיניות בנושא השכרה והשכרת בתים לאנשים בעלי הכנסה נמוכה.

משרד האוצר ידווח בדחיפות על מדיניות מיסוי הנדל"ן לפני ה-15 באוקטובר; מתאם עם משרד הבינוי והמשרדים הרלוונטיים לחקור וליישם טרנספורמציה דיגיטלית לחיבור הליכים מעסקאות נדל"ן, אישור נוטריוני, מיסים ורישום עסקאות מקרקעין בסביבה האלקטרונית.

על משרד החקלאות והסביבה להשלים במהירות מסמכים משפטיים הקשורים לתחום הקרקעות, ובמיוחד תכנון, תוכניות שימוש בקרקע, הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, קביעת מחירי קרקעות... כדי להסיר קשיים ומכשולים הקשורים למחירי קרקעות; לחזק את תפקיד המדינה בשליטה על מחירי הקרקעות ובתקנות לגביית אגרות שימוש בקרקע כדי להבטיח עמידה בחוקי הקרקעות ובהכנסות הציבור.

נגיד בנק המדינה מנהל באופן יזום את המדיניות המוניטרית בצורה גמישה ויעילה; יש לו פתרונות לניהול, הערכה והערכה מדוקדקת בעת מתן אשראי לפרויקטים של נדל"ן המראים סימנים של "ניפוח" ו"העלאת מחירים".

יישובים סוקרים את המבנה הארגוני, מאחדים ועדת היגוי למדיניות דיור ושוק הנדל"ן של המחוז; מאיצים את יישום הפרויקטים, משלימים יעדי דיור חברתי בזמן. מכוונים את היחידות הרלוונטיות לבחון, לארגן את הקמתן ופרסום מידע על הפרויקטים, מיקומי קרקעות המתוכננות להשקעה בבניית דיור חברתי; מיישמים בקפדנות את התקנות בנוגע לשמירת קרקעות למגורי עובדים בפארקים תעשייתיים ו-20% מקרקעות המגורים בפרויקטים של דיור מסחרי ובאזורים עירוניים להשקעה בפיתוח דיור חברתי בהתאם לחוק.

יושבי ראש ועדות העם של הפרובינציות והערים המנוהלות על ידי מרכז המדינה יצמצמו ויבצעו רפורמה באופן מיידי בהליכים מנהליים; ידאגו להסדרת משאבי אנוש בתחומי התכנון, הקרקע, הבנייה, הדיור והנדל"ן; יכינו בהקדם תוכניות ויפרסמו פרויקטים, אזורים עירוניים חדשים, פרויקטים של דיור, ובמיוחד פרויקטים של דיור ציבורי; יחזקו את הפיקוח והפיקוח על פעילות תיווך הנדל"ן באזור כדי למנוע "הפצת שמועות" ו"הפרעה" לשוק.

מקור: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/