קבוצת UOA השלימה את רכישת מגרש "זהוב" בשווי 68 מיליון דולר במרכז הו צ'י מין סיטי.

Tập đoàn UOA mua xong khu đất ‘vàng’ 68 triệu USD ở trung tâm TP.HCM - Ảnh 1. — המחשה פרספקטיבית של פרויקט בניין המשרדים של קבוצת UOA עם שווי השקעה כולל מוערך של 120 מיליון דולר (מעל 3,120 מיליארד דונג וייטנאמי) - צילום: UOA

בשיחה עם Tuoi Tre Online ב-26 בספטמבר, מסרה חברת United Overseas Australia Ltd (UOA) כי השלימה זה עתה הסכם לרכישת מגרש מסחרי במרכז הו צ'י מין סיטי בשווי 68 מיליון דולר (כ-1,775 מיליארד דונג וייטנאמי), עם שווי השקעה כולל מוערך בפרויקט של 120 מיליון דולר (מעל 3,120 מיליארד דונג וייטנאמי).

עסקה זו בוצעה באמצעות רכישת 100% מהון חברת VIAS Hong Ngoc Bao Joint Stock Company על ידי קבוצת UOA.

שטח הקרקע משתרע על פני 2,000 מ"ר, וממוקם במרכז הו צ'י מין סיטי, ברובע 1 הישן, המתוכנן להפוך למרכז פיננסי בינלאומי. עסקה זו תורמת לחיזוק נוכחותה של UOA בווייטנאם, שוק שהמיזם מחשיב כאסטרטגי.

על פי קבוצת UOA, הפרויקט, הממוקם ממש במרכז העיר, אזור בו שוכנים בנייני משרדים רבים מסוג A ו-B, המושך אליו תאגידים רב-לאומיים, מוסדות פיננסיים וחברות מקומיות מובילות, ייהנה מהמערכת האקולוגית העסקית הקיימת, משירותים עירוניים עשירים ומרשת תשתית תחבורה משודרגת.

במיוחד בעתיד, כאשר קו המטרו 4 וקו הרכבת המהיר צפון-דרום ייכנסו לפעילות, הדבר יגדיל משמעותית את הקישוריות והערך של האזור.

מר דיקסון קונג - ראש מחלקת ההשקעות של קבוצת UOA - אמר כי וייטנאם מתפתחת כמרכז פיננסי וטכנולוגי חדש באזור, המונע על ידי אסטרטגיית השקעה מרכזית בתעשיות ותשתיות היי-טק בהובלת הממשלה .

"עסקה זו מסייעת להגדיל את שטח המשרדים הכולל להשכרה של UOA בהו צ'י מין סיטי לכמעט 120,000 מ"ר. במקביל, אנו מחפשים באופן פעיל הזדמנויות לפיתוח אזורי מגורים מודרניים וברי קיימא, שיתרום לפיתוח אזורים עירוניים ירוקים בווייטנאם, בהתבסס על המוניטין והניסיון שאושרו במלזיה", אמר מר דיקסון קונג.

על פי קבוצת UOA, ההשקעה, הממומנת על ידי עתודות ההון של UOA, היא חלק מהאסטרטגיה שלה לגוון את תיק ההשקעות שלה ולהגדיל את זרמי ההכנסות היציבים, בנוסף לנכסים הקיימים של הקבוצה באוסטרליה, מלזיה, סינגפור ווייטנאם.

על פי התוכנית, הקרקע תפותח לבניין משרדים מודרני בדרגה A, בשטח רצפה כולל של כ-20,000 מ"ר. הפרויקט צפוי להתחיל בנייתו ברבעון השני של 2025, ולהסתיים ברבעון השני של 2028.

בעקבות עסקה זו, UOA מגדילה את סך השקעות הנדל"ן שלה בווייטנאם לשלושה פרויקטים.

קבוצת UOA מפתחת פרויקטים רבים בווייטנאם

במרץ 2024, UOA שיתפה פעולה עם CapitaLand Development כדי לפתח את פרויקט המגורים Sycamore (כ-3,500 יחידות) ברובע Binh Duong , הו צ'י מין סיטי. תיק הנכסים של UOA בווייטנאם כולל גם בנייני משרדים ברמה A כגון מגדל UOA ומגדל Millennial באזור העירוני Phu My Hung.

יונייטד אוברסייד אוסטרליה בע"מ (קבוצת UOA), שנוסדה בשנת 1987, היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות באסיה. קבוצת UOA רשומה הן בבורסה האוסטרלית לניירות ערך (ASX) והן בבורסה של סינגפור (SGX).

מוקד הפעילות הנוכחי של UOA הוא במלזיה, בעוד שהקבוצה מתרחבת גם לסינגפור, וייטנאם ואוסטרליה באמצעות נציגים מקומיים.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/tap-doan-uoa-mua-xong-khu-dat-vang-68-trieu-usd-o-trung-tam-tp-hcm-2025092614410346.htm