טאנג בין מסיר קשיים מפרויקטים של ניצול קרקעות

פרויקט האזור העירוני החדש במרכז העיר הא לאם (שלב 1) הגיע ל-70.5% מהנפח. צילום: ביין ת'וק

מר טרונג קונג סון - סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאנג בין, אמר כי בשנת 2024, הוועדה העממית של המחוז עבדה פעמים רבות עם משקיעים וסוכנויות רלוונטיות כדי לפתור קשיים ולהאיץ את יישום פרויקטים של ניצול קרנות קרקע. עם זאת, עד כה, רק 4 פרויקטים של ניצול קרנות קרקע הושלמו למעשה מתוך 15 פרויקטים בסך הכל הזכאים ליישום, על פי רשימת ההשקעות הציבוריות שאושרו לתקופה 2021-2025 שאושרה על ידי מועצת העם של המחוז.

בנוסף ל-4 הפרויקטים הנ"ל, ישנו פרויקט אחד שהגיע ל-70.5% מהנפח, 5 פרויקטים בטווח של 50-65% מהנפח; 2 פרויקטים הגיעו ל-10-35% מהנפח; פרויקט אחד לא בחר קבלן בפעם השנייה ו-2 פרויקטים לא ניתנים ליישום. כל הפרויקטים הנמצאים בבנייה קיבלו חוזים שהוארכו עד 31 בדצמבר 2024.

מר לה ואן תוי - מזכיר המפלגה, יו"ר הוועדה העממית של קומונה בין קווה, אמר כי היה מצב שבו הקבלן הראשי עדיין עבד אך לאחר מכן ביטל את ההצעה, מה שהוביל לכך שגם קבלני המשנה הלכו בעקבותיו. צילום: ביין ת'וק

מר לה ואן תוי - מזכיר המפלגה, יו"ר הוועדה העממית של קומונה בין קווה, אמר שבחלק מהפרויקטים, היה מצב שבו הקבלן הראשי עדיין עבד אך לאחר מכן ויתר על ההצעה, מה שהוביל לכך שגם קבלני המשנה רדו אחריו. בינתיים, הכסף כבר הועבר לחשבון הקבלן הראשי, מה שהוביל לפרויקטים איטיים. צריך למצוא פתרון כדי להחמיר את המצב.

"בשל הלחץ של הצורך בהון להשקעה בפרויקטים, מחוז טאנג בין מיישם אותם באופן פרוס, אך רוב הפרויקטים מאחרים. יש תוכנית ליישמם בשלבים, כדי שנוכל להשיג את התוצאות הצפויות", הוסיף מר טוי.

יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאנג בין, וו ואן הונג, הדגיש כי ישנן ארבע סיבות עיקריות לעיכוב בפרויקטים של ניצול קרקעות בתקופה האחרונה, ביניהן יכולת חלשה של משקיעים. בתקופה הקרובה, מחוז טאנג בין חייב לעשות מאמצים בפינוי אתרים ולעבוד עם קציני ניטור הפרויקטים כדי להאיץ את תהליך היישום.

משקי בית שנפגעו באזור הגשר של קהילת בין קוי קיבלו אדמות ליישוב מחדש באזור המגורים של קבוצות 3 ו-4, כפר קוי טאן 1, קהילת בין קוי. צילום: ביין ת'וק

במושב ה-20 של מועצת העם ה-12 במחוז, קדנציה 2021-2026, שהתקיים לאחרונה, הורה מר פאן קונג וי - מזכיר ועדת המפלגה במחוז טאנג בין, כי יש ליישם זאת בנחישות, עם התחייבות ספציפית לזמן השלמה, שלא צפוי להיות ברבעון זה או אחר.

כדי לממש את המטרה של ניצול קרן קרקע בסך 143 מיליארד דונג וייט בשנה הבאה, מחוז טאנג בין הציע פתרונות ותוכניות יישום רבות לפרויקטים המתקדמים באיטיות.

בהתאם לכך, עבור 4 הפרויקטים שהושלמו, יש לבצע בדיקות. אם חסרים פריטים בפרויקט, יש לבקש דרישות נוספות כדי להבטיח עמידה בתקנות. יש לקבוע נהלים להשבת קרקעות והקצאת קרקעות לקרן הקרקעות המחוזית לפיתוח ותעשייה - מרכז שירות לארגון מכרזים. עבור 9 הפרויקטים שלא הושלמו, יש להקצות קבוצות עדיפות להשלמתם בהתאם ללוחות זמנים ספציפיים, להאצת הבנייה, להשלים את הקבלה ולהכנסתם לשימוש בשנת 2025.

אזור המגורים של קבוצות 3, 4, כפר קווי טאן 1 (בין קווי) כעת כשיר להתחלת בנייה. צילום: BIEN THUC

בפרט, עבור 8 פרויקטים של ניצול קרקע שנתקעו עם פינוי האתר, מחוז טאנג בין ביקש מהמשקיע לדחוק בקבלן להשלים את הפריטים ולעבוד באתר שנמסר, ולא לתת לעיכוב להיות מצודק בכך שלא מסרו את האתר. מחוז טאנג בין ישקול גם הטלת קנסות חוזיים על העבודה באתר שנמסר אך לא תושפע מהעבודה שטרם הושלמה.

"יש צורך לקשר את האחריות בין סוכנויות ייעודיות ליישום. בתחילת 2025, מחוז טאנג בין יארגן כנס נושאי כדי לדון בפתרונות ליישום פרויקטים של ניצול קרקעות ביישוב. בנוסף, מחוז טאנג בין ישקול גם את האחריות של יחידות קשורות שמעכבות ומעכבות במכוון את התקדמות הפרויקטים", אמר מר פאן קונג וי, מזכיר ועדת המפלגה של מחוז טאנג בין.

מקור: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html