משכנתא מהספר האדום 800 מיליון, כמה ריבית לשלם כל חודש?

תנאים למשכנתא בספר האדום להלוואה של 800 מיליון

כדי לקבל משכנתא בסך 800 מיליון דונג וייטנאמי, הלקוחות צריכים לעמוד בדרישות הבאות:

- הלקוחות הם אזרחים וייטנאמים, בגילאי 18 עד 75

- ללווים צריכה להיות מטרת הלוואה ברורה וחוקית.

- ללקוחות היסטוריית אשראי טובה, ללא חובות באיחור במוסדות אשראי

- יש להחזיק בנדל"ן חוקי כבטוחה (ספר ורוד, ספר אדום). בהתאם לסוג הנכס ומטרת ההלוואה, לבנק יש דרישות ספציפיות לבטוחה.

- בעל יכולת פיננסית ברורה ומקור החזר למילוי התחייבויות כלפי הבנק

(אִיוּר)

משכנתא מהספר האדום 800 מיליון, כמה ריבית לשלם כל חודש?

בעת משכנתא מהספר האדום להלוואה של 800 מיליון, הסכום שיש לשלם בתחילת כל תקופה מחושב לפי שיטת תשלומי הקרן והריבית החודשיים. משמעות הדבר היא שהריבית תחושב על יתרת הקרן הפוחתת בהדרגה.

הנוסחה לחישוב הריבית היא כדלקמן:

סך התשלום החודשי = תשלום ריבית חודשי + סך התשלום החודשי לקרן.

שם בפנים:

קרן חודשית = סכום הלוואה ראשוני ÷ מספר חודשי הלוואה

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה הראשוני x ריבית חודשית

ריבית חודשית = (סכום הלוואה ראשוני - קרן ששולמה) x ריבית חודשית

באופן דומה, החל מהחודש השלישי ואילך, תחושב ריבית על היתרה הנותרת.

אם אתם לווים 800 מיליון ל-10 שנים (שווה ערך ל-120 חודשים), הריבית היא 12% לשנה המחושבת על יתרה יורדת, הסכום שיש לשלם יחושב באופן הבא:

תשלום חודשי של קרן = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 דונג וייטנאמי

ריבית החודש הראשון = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 דונג וייטנאמי

ריבית עבור החודש השני = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 דונג וייטנאמי

המשך הנוסחה לעיל יחשב את הריבית לתשלום בחודשים הבאים.

לגרסטרומיה (סינתזה)

מָקוֹר: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html