אזור נוסף בעיר נה טראנג נבנה עם בניין בן 40 קומות.

ב-18 במרץ, הודיע ​​משרד הוועדה העממית של מחוז חאן הואה כי הוועדה העממית המחוזית פרסמה שתי החלטות המאשרות את הפרויקט להתאמת תוכנית האזור (קנה מידה 1/2000) לאורך רחוב פאם ואן דונג, רובע וין הואה - קהילת וין לואונג, העיר נה טראנג ואת הפרויקט להתאמת תוכנית האזור (קנה מידה 1/2000) של אזור המגורים מצפון לכביש המחוזי 3, קהילת פואוק דונג - וין תאי, העיר נה טראנג.

קרקעות לאזורי תיירות ושירותים באזורי חוף במסגרת פרויקט התאמת האזור (קנה מידה 1/2000) לאורך רחוב פאם ואן דונג, רובע וין הואה - קהילת וין לואונג רשאית לבנות בניינים בגובה מרבי של 40 קומות. צילום: טרונג נאן

אזור מחקר להתאמת תכנון פרויקט להתאמת תוכנית יעוד (קנה מידה 1/2000) לאורך רחוב פאם ואן דונג, רובע וין הואה - קהילת וין לואונג, בשטח כולל של יותר מ-328 דונם ברובע וין הואה ובקהילת וין לואונג, מכוון לתיירות ופיתוח שירותים.

זהו אזור הגובל במזרח בים המזרחי, במערב בהר קו טיין, בדרום בים המזרחי ובאזור דונג דה, ובצפון בתוכנית יעוד בקנה מידה (1/2000) של אזור קהילת וין לואונג.

אופי התכנון הוא התחום המתמקד בתיירות ופיתוח שירותים. מספר התיירים הצפוי באזור זה עד שנת 2030 הוא 25,000 איש, ועד שנת 2040 הוא כ-32,800 איש.

בנוגע לתכנון שימושי קרקע, עבור קרקעות תיירות ושירותים באזורי חוף, צפיפות הבנייה המצטברת המרבית היא 25%, הגובה המרבי הוא 40 קומות. באזורים הרריים, צפיפות הבנייה המצטברת המרבית היא 10%, הגובה המרבי הוא 7 קומות. עבור קרקעות עם שטח ירוק מוגבל, צפיפות הבנייה המצטברת המרבית היא 5%, הגובה המרבי הוא קומה אחת.

אזור זה צפוי להתחלק ל-3 תת-אזורים, מתוכם תת-אזור אחד משמש כשירותי תיירות חופית עם צפיפות בנייה משולבת מקסימלית של 25%; תת-אזור אחד משמש כאזור שירותי תיירות הרים משולב עם צפיפות בנייה משולבת מקסימלית של 10%. לבסוף, ישנו תת-אזור בעל תפקוד ייעור (אזור חוויה הקשור למערכת האקולוגית ההררית והיער).

בנוגע לשלבי ההשקעה, עד שנת 2030, יש להשלים את מערכת תשתית התנועה, לבצע עבודות תשתית טכניות משמעותיות, לבצע השקעות נופיות לאורך רחוב פאם ואן דונג ואזורי שירות - תיירות. עד שנת 2040, יש להשלים את פיתוח שירותי התיירות בהתאם לתוכנית.

פינה בקומונה של פווק דונג, העיר נה טראנג. צילום: Trung Nhan

עבור פרויקט התאמת תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) של אזור המגורים מצפון לכביש מחוזי 3, פואוק דונג - וין תאי, העיר נה טראנג: השטח למחקר התאמת תכנון משתרע על פני שטח כולל של 596 דונם בקהילת פואוק דונג ובקהילת וין תאי, העיר נה טראנג; ממוקם בצד המזרחי של נהר טאק, בצד המערבי של הר צ'ין קהוק, בצד הדרומי של כביש מחוזי 3, בצד הצפוני של נהר טאק.

אופי התכנון הוא שיפוץ ופיתוח חדש של אזורי מגורים עירוניים קיימים. בהתאם לכך, גודל האוכלוסייה הצפוי עד שנת 2030 הוא כ-28,000 איש, ובשנת 2040 כ-54,600 איש.

על פי תכנון הקרקע, קרקע למגורים (כולל דיור קיים, שיפוצים ודיור חדש) בעלת צפיפות בנייה מקסימלית של 60% וגובה מקסימלי של 7 קומות. קרקע מעורבת למגורים ושירותים בעלת צפיפות בנייה מקסימלית של 60% וגובה מקסימלי של 24 קומות.

הפרויקט מחולק לשני שלבי השקעה. באופן ספציפי, עד שנת 2030 יבוצע שיפוץ וייפוי של אזורים עירוניים קיימים; תושלם מערכת תשתית התנועה הראשית; יבוצעו פרויקטים של ייפוי עירוני (עצים, פארקים); ופרויקטים של תשתית חברתית (דירות, גני ילדים, מרכזי קניות). עד שנת 2040, הפיתוח העירוני יושלם בהתאם לתוכנית.

בהתבסס על הפרויקט שאושר להתאמת התכנון של 2 תת-אזורים, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה מבקשת מוועדה העממית של העיר נה טראנג לארגן את ההכרזה הפומבית על תוכן התכנון המתוקן שאושר; לפתח תוכנית ליישום התכנון בהתאם להשקעה בתשתיות חברתיות ובמערכות תשתית טכנית באזור העירוני; ולבחון ולהתאים תכנון ברמה נמוכה יותר הסותר את התכנון הזה והתכנון הקשור אליו על מנת להבטיח עקביות (אם קיימת).

מקור: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html