שוק הנדל"ן מתמודד עם קשיים, ראש הממשלה מורה לפתרון

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם והוציא צו רשמי 469/CD-TTg בנושא הסרת מכשולים וקידום פיתוח בטוח, בריא ובר קיימא של שוק הנדל"ן.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם זה עתה על צו רשמי להסרת מכשולים ולקידום שוק הנדל"ן. (צילום: טראן קאנג)

בטלגרם נכתב:

שוק הנדל"ן ממלא תפקיד חשוב ב"מערכת האקולוגית" הכלכלית והוא קשור ישירות למגזרים כלכליים רבים: תעשיית הבנייה, שירותים, תיירות, לינה, ייצור חומרים, פיננסים, בנקאות וכו', ומשפיע על שרשרת הייצור כגון חומרים, ברזל ופלדה, מכשירי חשמל ביתיים, שוק ההון, אשראי, שוק העבודה וכו', ומשפיע על היציבות המקרו-כלכלית, הצמיחה, הביטחון הסוציאלי והתעסוקה. ניהול ופיתוח טובים של שוק הנדל"ן ייצרו תנאים נוחים למשיכת השקעות, גיוס משאבים פנימיים עצומים ויתרמו לקידום הפיתוח החברתי-כלכלי של המדינה.

עם זאת, בתקופה האחרונה, שוק הנדל"ן התמודד עם קשיים רבים מסיבות אובייקטיביות כגון: מגפות, מחזורי צמיחה בשוק, צמיחה כלכלית מופחתת וקשיי שוק.

בנוסף, הסיבות העיקריות הן סובייקטיביות, כגון: ביסוס, אישור והתאמה של התכנון עדיין איטיים; התאמת פרויקטי השקעה עדיין תקועה; יישום הפרויקטים איטי וממושך; גישה להון אשראי, הון אג"ח וניירות ערך עדיין קשה;

בניית דיור ציבורי, שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות לא עמדו בדרישות; מחירי הקרקע נקבעו; חלק מהיישובים חסרו יוזמה ונחישות בהכוונתם ובפתרון קשיים ובעיות במסגרת סמכותם, כמו גם בתיאום עם גופים מרכזיים לפתרון קשיים; מידע השוק אינו שקוף מספיק; מבנה מוצרי הנדל"ן אינו סביר; חוקים חופפים, ויישום החוקים אינו אחיד ועקבי.

לנוכח מצב זה, ביקש ראש הממשלה :

משרדים, סניפים, יישובים ומפעלים יבצעו בקפדנות וביעילות את המשימות והפתרונות שהוקצו על ידי הממשלה וראש הממשלה בהחלטה מס' 33/NQ-CP מיום 11 במרץ 2023, דוח רשמי מס' 1164/CD-TTg מיום 14 בדצמבר 2022, דוח רשמי מס' 178/TTg-CN מיום 27 במרץ 2023, דוח רשמי מס' 194/CD-TTg מיום 1 באפריל 2023, הודעה מס' 133/TB-VPCP מיום 16 באפריל 2023 ובהחלטות והנחיות קודמות של ראש הממשלה.

על משרדים, מגזרים ורשויות מקומיות להתייחס לכך כמשימה דחופה וחשובה שיש להתמקד בפתרון בהתאם לעיקרון שהבעיה נופלת תחת סמכות הרמה בה היא נמצאת. על משרדים ומגזרים להתמקד בהכוונת הרשויות המקומיות בנוגע לתקנות בתחומן לפתרון בעיות עכשוויות, ולא במענה התחמקות.

ראש הממשלה ביקש מ: משרד הבינוי, הבנק הממלכתי של וייטנאם, משרד משאבי הטבע והסביבה, משרד התכנון וההשקעות, משרד האוצר, משרד הביטחון הציבורי, משרד המשפטים, משרד המידע והתקשורת, משרד הפיקוח הממשלתי, ועדות העם של המחוזות והערים המנוהלות על ידי מרכז... בהתאם לסמכותם לבדוק ולעודד את יישום המברקים והמסקנות של ראש הממשלה, ולדווח לראש הממשלה על המצב ותוצאות היישום למשרד הממשלה ב-25 בכל חודש.

[מודעה_2]
מָקוֹר