ראש הממשלה נותן הוראות דחופות לשוקי האג"ח הקונצרניות והנדל"ן לא עמדו בציפיות

[מודעה_1]

בטלגרם מס' 1177/CD-TTg מיום 23 בנובמבר 2023 נכתב כי לאחרונה, משרד האוצר, משרד הבינוי , בנק המדינה ומשרדים, סניפים ורשויות מקומיות אחרות יישמו באופן יזום ואקטיבי את הנחיות הממשלה וראש הממשלה בנוגע לשיפור הגישה להון אשראי, קידום פיתוח שוק האג"ח הקונצרניות והנדל"ן בצורה יעילה, בטוחה, בריאה ובר קיימא.

בכך, מצב שוק האג"ח הקונצרניות התייצב בהדרגה, ושוק הנדל"ן עבר שינויים חיוביים.

עם זאת, למרות ששוק האג"ח הקונצרניות והנדל"ן השתפר, הם לא עמדו בציפיות; צמיחת האשראי נמוכה, יכולתה של הכלכלה לספוג הון ממשיכה להיות קשה, וחובות אבודים נוטים לגדול.

כדי להמשיך וליישם ביעילות, במהירות ודרסטית פתרונות להגדלת הגישה להון אשראי, ולקדם את פיתוח שוקי האג"ח הקונצרניות והנדל"ן בצורה יעילה, בטוחה, בריאה ובר קיימא, ראש הממשלה ביקש ממשרד האוצר לבחון בדחיפות ולהעריך בקפידה את יכולת התשלום של ארגונים המנפיקים אג"ח קונצרניות, ובמיוחד אג"ח שמועד פירעון שלהן בסוף 2023 ו-2024.

בכך, בניית תרחישים באופן יזום, הערכת השפעות וקביעת תוכניות ואמצעים ספציפיים ויעילים לטיפול בהתאם לסמכות, תרומה להבטחת בטיחותם וביטחון השווקים הפיננסיים והמוניטריים; הימנעות מפסיביות, הפתעה ושליליות להתפתחות המהירה והבר-קיימא של הכלכלה.

לעקוב מקרוב ולהעריך במדויק את כושר התשלום והתוכניות של המנפיקים, במיוחד אלו שעדיין מתמודדים עם קשיים ועשויים להיות בעלי סיכונים ביכולתם להחזיר חובות, על מנת לנקוט באופן יזום באמצעים ופתרונות מתאימים במסגרת סמכותם לייצב את השוק.

לחזק באופן יזום עוד יותר את ניהול הנפקת אג"ח קונצרניות של המדינה במסגרת סמכותה, במיוחד כנגד תופעות שליליות, ניצול מדיניות ופעילויות לא בריאות אחרות.

ראש הממשלה ביקש גם מבנק המדינה לנהל ולתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לנהל את צמיחת האשראי בצורה סבירה ויעילה, לשאוף להשגת היעד הגבוה ביותר האפשרי, לשפר את איכות האשראי, לכוון אשראי למגזרי הייצור והעסקים, למגזרי עדיפות ולמנועי צמיחה של הכלכלה (במיוחד השקעות, צריכה, יצוא, טרנספורמציה דיגיטלית, טרנספורמציה ירוקה וכו').

לעקוב מקרוב אחר ההתפתחויות בשוק הנדל"ן, אג"ח קונצרניות ואשראי נדל"ן כדי למצוא פתרונות אשר גם יבטיחו את בטיחות המערכת הבנקאית וגם תורמים לפתרון קשיים, הסרת צווארי בקבוק וקידום צמיחה כלכלית.

על בנק המדינה להמשיך ולחקור בקפידה ולמצוא פתרונות ישימים כדי ליישם באופן דרסטי ויעיל את תוכנית האשראי בסך 120 מיליארד דונג וייט להלוואות למשקיעים ולרוכשי בתים בפרויקטים של דיור ציבורי, פרויקטים של דיור לעובדים ופרויקטים לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים; ולהמשיך לקדם את יישום חבילת האשראי המועדפת בסך 15 מיליארד דונג וייט למגזרי היערנות והדיג.

בנוסף, יש ליישם בנחישות, בחוזקה וביעילות פתרונות שיקלו על עסקים ואנשים לגשת להון אשראי. יש לקדם רפורמה בהליכים מנהליים, לבחון ולצמצם בנחישות הליכים מנהליים שאינם מתאימים עוד וגורמים לבזבוז, אי נוחות ולהגדלת עלויות עבור אנשים ועסקים.

בנק המדינה ממשיך לבחון ולמצוא פתרונות לחיזוק ההנחיה, הפיקוח, הפיקוח וההכוונה של בנקים מסחריים, כך שעסקים, פרויקטים של נדל"ן וקוני בתים יוכלו לגשת למקורות אשראי ביתר קלות ולפתור במהירות קשיים בהון ובתזרים מזומנים.

ראש הממשלה הורה גם למשרד הבינוי להמשיך ולבצע תיאום הדוק ויעיל עם סוכנויות האסיפה הלאומית והסוכנויות הרלוונטיות כדי לבחון, לעדכן ולהשלים את טיוטת חוק הדיור (מתוקנת) ואת טיוטת חוק עסקי הנדל"ן (מתוקנת) לקראת האסיפה הלאומית ה-15, לצורך דיון ואישור במושב השישי, על מנת להבטיח היתכנות, פרקטיות, הסרת קשיים ומכשולים מקסימלית, וקידום חזק של פיתוח שוק נדל"ן ציבורי, שקוף, בטוח ובריא.

על משרד משאבי הטבע והסביבה להנחות באופן מיידי את היישובים לפתרון בעיות הקשורות להקצאת קרקעות ולהשכרה, ובמיוחד קביעת מחירי קרקע, ניהול ושימוש בקרקע. לחזק את הפיקוח והבדיקה של נהלי קביעת מחירי קרקע עבור פרויקטים של נדל"ן, לאתר ולטפל באופן מיידי במקרים הגורמים לקשיים, אי נוחות, טיפול עקיף, עיכובים וסימנים של הפרות חוק.

טאנה לאם

[מודעה_2]
מָקוֹר