ת'ו דוק - מאזור מלחמה לקוטב צמיחה חדש

[מודעה_1]

העיר ת'ו דוק משתנה באופן דרמטי, ופתאום הופכת למטרופולין מודרני.

זוכרים את אדמת הביצות של אזור המלחמה...

ההיסטוריה עדיין מתעדת את מעללי הגבורה של שש קומונות בונג העתיקות: לונג טרונג, פו הוא, בין טרונג, אן פו, פואק לונג וטאנג נהון פו מהעיר טו דוק.

בונג סאו סה, השוכנת ממש בשער הכניסה לסייגון, שימשה במהלך 30 שנות מלחמה כבסיס לחיילים מהפכניים, משום שהייתה מוקפת בצבע ירוק של יערות קוקוס, עשב קנים, תלוליות קאג'ופוט ונהרות ותעלות חוצות זו את זו. השטח הטבעי הנוח והאהבה והאכפתיות של אנשי אזור בונג סייעו לחיילים החשאיים להשיג ניצחונות רבים.

פארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי בט'ו דוק מאחד אקולוגית של אינטלקטואלים בעלי חזון, צמא לחדשנות ומספר רב של משקיעים גדולים. — פארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי בט'ו דוק מאחד אקולוגית של אינטלקטואלים בעלי חזון, צמא לחדשנות ומספר רב של משקיעים בכירים.

בארץ זו, עדיין נשמרו עקבות רבים של מסורות מהפכניות. אלה הם שרידי מטה ועדת המפלגה של מחוז ת'ו דוק וחזית ליין וייט בכפר לונג ת'ואן (לונג פואוק) או גינת ביתו של מר האי קוואנג (פואוק לונג) שם הציב הצבא ארטילריה כדי לירות לעבר בסיסים חשובים כמו ארמון העצמאות, שדה התעופה טאן סון נהאט ומחסן הדלק נה בה במהלך המתקפה הכללית והמרד של מאו טאן אביב בשנת 1968. תעלת מונג צ'ואה (לונג טרואונג) עם שורות עצי הקוקוס הירוקים שלה היא המקום שבו צבאנו השמיד 300 חיילים צרפתים ב-20 במאי 1948.

באתר השרידים בונג סאו סה, הדור הצעיר של ימינו נרגש עמוקות כשהוא קורא מחדש את המכתבים שנשלחו לחבריו על ידי חיילים מאותו אזור בונג דאז, את השורות שנכתבו למשפחותיהם מלאות אמונה חמה ביום ניצחון, ואת המזכרות הפשוטות שאנשים שמרו בקפידה כדי לתמוך בחיילי המהפכה שעדיין נשמרו.

עולה להיות "עיר חדשה"

דצמבר 2020 סימן אבן דרך חשובה בלידתה של העיר תו דוק, במטרה להפוך למובילה כלכלית , להוביל את הכלכלה מבוססת הידע, למרכז חדשנות, ולקדם את פיתוחה של הו צ'י מין סיטי ואזור דרום מזרח כולו.

בשנת 2021, "סופת" הקורונה פגעה לפתע, וגרמה לירידה משמעותית ברוב המגזרים הכלכליים של הו צ'י מין סיטי ות'ו דוק סיטי. עם זאת, בעזרת כוח פנימי ונחישות, ת'ו דוק התגברה במהירות על הסערה והשיגה תוצאות מרשימות: סך ההכנסות התקציביות בשנת 2023 הגיע ל-11,921 מיליארד דונג וייטנאמי, המהווים 66.23% מההערכה (18,000 מיליארד דונג וייטנאמי) ושווים ל-59.39% באותה תקופה (20,074 מיליארד דונג וייטנאמי).

ערך הייצור התעשייתי עמד על 32,339 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 8.39% באותה תקופה, והגיע ל-100.9% מהתוכנית. שיעור התשלום של הון ההשקעה הציבורי עמד על 2,532 מיליארד דונג וייטנאמי, והגיע ל-98.2% מהתוכנית.

החלטה 98/NQ-QH של האסיפה הלאומית בנוגע לפיילוט למספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח העיר הו צ'י מין נכנסה לתוקף רשמית ב-1 באוגוסט 2023, במסגרתה הקדישה האסיפה הלאומית סעיף בנוגע למנגנונים ספציפיים עבור ת'ו דוק, ויצרה כוח מניע חזק להמשך פיתוח העיר.

כל מערכת הממשל והעם ממהרים להתחיל בעבודות הבנייה. העיר משתנה מדי יום עם קידום סדרה של פרויקטים מרכזיים כמו פרויקט הרחבת כביש האנוי, שדרת מאי צ'י טו, מנהרת מיי טוי בת 3 הקומות, שלב 1 של נמל התעופה לונג טאן... שיסתיים בקרוב, ויתרמו ליצירת דחיפה לפיתוח אזורים עירוניים נלווים בשער המזרחי.

"בכל מקום שיש בו אדמה, ציפורים ינהרו", טו דוק נחשב למקום בו מתכנסים פרויקטים עירוניים מודרניים ויוקרתיים רבים. הגעתן של "ענקי" נדל"ן כמו BCG Land, Masterise, Vingroup, Gamuda Land... עם סדרה של פרויקטים יוקרתיים היא עדות לשינוי של טו דוק, הממצב את עצמו כאדמה ראויה למגורים וראויה להשקעה.

סדרה של פרויקטים של נדל"ן יוקרתיים מדגימים את התפתחותה של העיר תו דוק כיום.

אל "עמק הסיליקון" של החדשנות

בתוכנית הפיתוח, הצפי הוא שעד שנת 2030 אוכלוסיית העיר תו דוק תגיע לכ-1.5 מיליון איש, ועד שנת 2040 היא תגיע לכ-2.2 מיליון איש, ותהפוך לכלכלה השלישית בגודלה במדינה, אחרי הו צ'י מין סיטי והאנוי.

המשאלות הנ"ל מוצדקות, משום שלת'ו דוק יורש כיום יתרונות רבים, במיוחד משאבים אינטלקטואליים, כאשר הוא מחזיק בבעלותו אזור האוניברסיטה הלאומית ופארק ההיי-טק (CNC) של הו צ'י מין סיטי, אשר משקיעים זרים רבים השוו ל"עמק הסיליקון" של וייטנאם.

CNC מאגדת אקוסיסטם של אינטלקטואלים בעלי חזון, צמא לחדשנות ומספר רב של משקיעים בעלי פרופיל גבוה. ל-CNC יש כיום 160 פרויקטים תקפים עם הון השקעה כולל השווה ל-12.036 מיליארד דולר, הון ההשקעה הממוצע הוא 75.225 מיליון דולר לפרויקט.

מקום זה הפך ליעד אמין להשקעות בהייטק בעולם. ההוכחה לכך היא שיש יותר מ-10 תאגידים מובילים בעולם כמו: אינטל, ג'ביל, רוקוול אוטומציה (ארה"ב), נידק, ניפרו, NTT (יפן), סמסונג (קוריאה), סוניון (דנמרק), דאטלוג'יק (איטליה), סאנופי (צרפת), TTI (גרמניה).

ערך הייצור המצטבר של כל אזור ה-CNC הגיע ל-120 מיליארד דולר, כאשר מחזור היצוא של מוצרי CNC גדל בהתמדה לאורך השנים. "המקום הזה חדור ברוח של חיים אחרת, חשיבה אחרת ועשייה אחרת, רוח יזמית חדשה."

"כוחו של "עמק הסיליקון של וייטנאם" נובע מרוח היזמות של היזמים ומההכוונה והניהול החיוביים של הממשלה", אמרה גב' טינה טראן, מנהלת ייעוץ לפיתוח טכנולוגיה חדשה בקרן השקעות מיפן.

עיריית ת'ו דוק זיהתה 10 אזורים מרכזיים שיש לפתח, ביניהם: המרכז הפיננסי הבינלאומי ת'ו ת'יאם; אזור עירוני מסחרי, שירותי נמל ותעשייה קאט לאי - ת'אן מיי לוי; אזור עירוני מסחרי, תרבותי, יצירתי ואינטראקטיבי ביותר טרונג טו; פארק טאם פו ואזור עירוני; אזור עירוני ייצור, מסחר ושירותים מתקדמים לין טרונג...

במקביל, מנהיגי העיר מתמקדים גם בשימור וקידום היתרונות של גורמים היסטוריים, תרבותיים ותיירותיים. תוך שימוש בחשיבה כלכלית שוקית כדי למשוך הון זר, סוציאליזציה להשקת פרויקטים מודרניים, אך עדיין מתמקדים בשימור וקידום ערכים תרבותיים, טו דוק בהחלט תהיה "עיר חדשה" שהיא לא רק מודרנית אלא גם עיר ראויה למגורים, יעד השקעה אידיאלי.

[מודעה_2]
מָקוֹר