סגן שר הבינוי: יקל על הקריטריונים לרכישת דיור ציבורי

[מודעה_1]

סגן שר הבינוי, נגוין ואן סין, אמר כי חוק הדיור המתוקן יקל על הקריטריונים לגבי מגורים והכנסה, ויסייע לאנשים גישה קלה לדיור ציבורי.

בפורום הכלכלי -חברתי לשנת 2023 ב-19 בספטמבר, אמר סגן שר הבינוי נגוין ואן סינה כי בעבר היו 3 קריטריונים לקביעת מי יכול לקנות דיור ציבורי: מגורים, הכנסה ואזור דיור, אך בטיוטת התיקון לחוק הדיור, דרישת המגורים תוסר. "קבענו שאם אתה אזרח וייטנאמי, יש לך את הזכות לקנות אם אתה עומד בדרישות ההכנסה והדיור", אמר מר סינה.

כמו כן, יועלו קריטריוני ההכנסה. שטח הדיור, אשר בעבר הוסדר כפחות מ-10 מ"ר לנפש בממוצע, יוקצה לממשלה לצורך בחינת הגדלה ל-15 מ"ר לתקופה, בדומה למדינות אחרות באזור.

סגן שר הבינוי נוין ואן סין נואם בפורום. צילום: תקשורת האסיפה הלאומית — סגן שר הבינוי נוין ואן סין נואם בפורום. צילום: *תקשורת האסיפה הלאומית*

על פי התקנות, הזכאים לרכוש דיור ציבורי כוללים: אנשים שתרם שירות ראוי למהפכה; משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים כפריים ועירוניים; אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים; עובדים באזורי תעשייה; קצינים, חיילים, עובדי יחידות משטרה וצבא; משקי בית ויחידים שאדמותיהם כפופות להשבת קרקעות אך טרם קיבלו פיצויים.

בפרט, התנאי עבור "אנשים בעלי הכנסה נמוכה" בערים גדולות הוא שבני המשפחה יהיו בעלי הכנסה שאינה חייבת במס הכנסה אישי, כלומר, לא יותר מ-11 מיליון דונג וייט לחודש. בנוסף, אנשים הנחשבים לרכישת דיור ציבורי חייבים להיות ללא בית, או בעלי בית אך שטחו קטן מ-10 מ"ר לאדם.

בנוסף, מר סינה אמר כי הצעת החוק מתמקדת גם בקבוצת מדיניות להקצאת כספי קרקע לפיתוח דיור ציבורי. בעוד שהחוק הקודם דרש להקצות 20% מכספי הקרקע בפרויקטים של דיור מסחרי באזורים עירוניים מסוג 3 ומעלה לדיור ציבורי, הפעם הממשלה הגישה הצעה להטיל יוזמה על ועדת העם המחוזית.

ועדות העם המחוזיות יכולות להחליט לשריין 20% מקרן הקרקע בפרויקטים של דיור מסחרי, וכן לשריין קרן קרקע בפרויקטים עצמאיים לפיתוח דיור ציבורי. "זוהי נקודה חשובה כדי לסייע במימון קרן הקרקע לפיתוח דיור ציבורי", אמר מר סין.

בנוגע למדיניות מועדפת, משקיעים משתתפים יהיו פטורים מדמי שימוש בקרקע, ייהנו מ-10% רווח, ויקבלו 20% משטח הקרקע לשירותים מסחריים להשקעה בתשתיות ושירותים מסחריים לשרת את התושבים באזור הפרויקט שלהם. משקיעים יכולים גם ללוות הון מועדף דרך בנקים מסחריים ובנקים למדיניות חברתית.

סגן מנהל מחלקת הבנייה של האנוי, מק דין מין. צילום: תקשורת האסיפה הלאומית — סגן מנהל מחלקת הבנייה של האנוי, מק דין מין. צילום: *תקשורת האסיפה הלאומית*

סגן מנהל מחלקת הבנייה של האנוי, מק דין מין, אמר כי על פי אסטרטגיית פיתוח הדיור הציבורי שאושרה על ידי הממשלה, מטרת העיר היא לפתח 6.8 מיליון מ"ר. כדי להשיג מטרה זו, הוא הציע רפורמה בהליכים, במיוחד בבחירת משקיעים להשתתפות בפרויקטים של דיור חברתי.

באופן ספציפי, בנוגע לדמי שימוש בקרקע מ-20% מקרן הקרקע לפיתוח דיור ציבורי בפרויקטים של דיור מסחרי, מר מין הציע להשתמש בכסף זה דרך קרן פיתוח הדיור המקומית לפיתוח הלוואות השקעה או הלוואות מועדפות לפיתוח דיור ציבורי ולהגדיל את הרווח הסטנדרטי של משקיעים המשתתפים בבניית דיור ציבורי ל-15% במקום 10% כבעבר.

הביקוש לדיור ציבורי באזורים עירוניים כמו האנוי והו צ'י מין סיטי גבוה מאוד. באמצע אפריל, אנשים עמדו בתור החל מהשעה 2 לפנות בוקר כדי להגיש בקשות לרכישת דיור ציבורי ב-NHS טרונג ואן, במחוז קאו גיאי, האנוי. בינתיים, תנאי הרכישה נחשבים בלתי סבירים, לדוגמה, התקנה "אי-החזקת בית משלך" תקשה על עובדים שיש להם בתים בכפר ורוצים לפתוח עסק באזורים עירוניים.

פורום חברתי-כלכלי של וייטנאם 2023 בנושא "שיפור היכולת האנדוגנית, יצירת מומנטום לצמיחה ופיתוח בר-קיימא". האירוע מאורגן במשותף על ידי הוועדה הכלכלית של האסיפה הלאומית, הוועדה הכלכלית המרכזית, האקדמיה הלאומית לפוליטיקה של הו צ'י מין והאקדמיה למדעי החברה של וייטנאם.

בפורום, ישתתפו המשתתפים בשני נושאים, ביניהם "חיזוק כוח פנימי, שחרור משאבים, תמיכה בעסקים להתגברות על קשיים"; "שיפור פריון העבודה והבטחת ביטחון סוציאלי בהקשר החדש" ומושב מליאה.

סון הא

[מודעה_2]
קישור למקור