פוטנציאל רווח של קולקציית InterContinental Sky Villas לפני הפעלה ברבעון הראשון של 2025

עם מיקום נדיר על חוף מפרץ מורשת, מדיניות חלוקת הכנסות והתחייבות לרווחים אטרקטיבית, אינטרקונטיננטל רזידנסס האלונג ביי ייכנס לפעילות החל מהרבעון הראשון של 2025, ויביא רווחיות בת קיימא לבעלים.

עם מיקום נדיר על חוף מפרץ מורשת, מדיניות חלוקת הכנסות והתחייבות לרווחים אטרקטיבית, אינטרקונטיננטל רזידנסס האלונג ביי ייכנס לפעילות החל מהרבעון הראשון של 2025, ויביא רווחיות בת קיימא לבעלים.

החל מהרבעון הראשון של 2025, שוק הנדל"ן של אתרי הנופש בהאלונג קיבל רשמית את פני ה"נשר" בתחום ניהול המלונאות - קבוצת InterContinental Hotels & Resorts (IHG) עם ההפעלה הרשמית של אתר הנופש InterContinental Residences Halong Bay. ממוקם במתחם Halong Marina Urban Area שפותח על ידי BIM Land (חברה בקבוצת BIM), InterContinental Residences Halong Bay הפך למרכז תשומת הלב בשוק מכיוון שהוא אתר הנופש החופי הראשון והיחיד בצפון הנושא עד כה את המותג InterContinental.

"וילות בשמיים" Sky Residences של InterContinental Residences Halong Bay. צילום: BIM Land.

לפני תחילת ההפעלה, פרויקט זה מושך אליו משקיעים מאוד בזכות סוג המוצר הייחודי שלו "וילות שמיים" Sky Residences, יחד עם זכויות בעלים ומדיניות אטרקטיבית.

באופן ספציפי, הבעלים יחלוק 40% מההכנסות השנתיות מתוכנית שיתוף הפעולה של IHG בתחום ההשכרה. במקביל, הרווח מחויב גם למינימום של 8% מהשווי בשלוש השנים הראשונות. יחד עם הון ההשקעה הראשוני הקטן, השקעה בזמן הנוכחי - לפני שהפרויקט מתחיל לפעול - צפויה לסייע ללקוחות לנצח בעת הבטחת זרם רווחים. מומחים מעריכים גם כי InterContinental Residences Halong Bay והאוסף המצומצם של Sky Residences מאחדים את הגורמים המובילים להבטחת פוטנציאל רווח בר-קיימא.

למשוך את התקשורת והתיירים ברגע שזה ייכנס רשמית לפעילות

ראשית, פרויקטים חדשים, בכל פעם שהם נכנסים לפעילות, תמיד מושכים את תשומת ליבם של תיירים, כמו גם את תשומת ליבם של התקשורת. מכיוון שסקרים ומחקרים רבים הראו שתיירים נוטים תמיד להעדיף להשתמש ולחוות מוצרים חדשים ומסוגננים.

לא רק אורחים מקומיים, צפוי כי מלון InterContinental Residences Halong Bay ימשוך במהירות זרים. מספר רב של לקוחות נאמנים קיימים של IHG יקבלו בברכה את אתר הנופש החדש בהאלונג, כמו סדרה של מוצרים אחרים של קבוצה זו ברחבי העולם. נכון לעכשיו, לתוכנית הנאמנות One Rewards של IHG יש יותר מ-100 מיליון חברים, כולם בפלח הלקוחות בעלי ההכנסה הגבוהה, הנלהבים לחוות יעדי תיירות אטרקטיביים ברחבי העולם .

כאשר יופעל, InterContinental Residences Halong Bay בוודאי יקבל בברכה את זרם התיירים בקיץ 2025. היתרונות הנ"ל יסייעו להבטיח מקור יציב של לקוחות, ויביאו הכנסות רבות כבר מימי הפעילות הראשונים של הפרויקט.

החלק ה"ממותג" החסר בשוק התיירות של הא לונג

בנוסף, נוכחותה של InterContinental Residences Halong Bay תיצור דחיפה גדולה לשוק התיירות של הא לונג, במיוחד בפלח היוקרה והגבוה.

למרות היותה פלא טבע עולמי, המקבל בברכה מיליוני מבקרים בינלאומיים מדי שנה בזכות תשתית תחבורה סינכרונית, בהאלונג יש כיום מעט מאוד מלונות ואתרי נופש גדולים, ממותגים וקלים ברמה גבוהה. זו גם הסיבה לכך שהאלונג נחותה מיעדי תיירות מקומיים מפורסמים אחרים כמו דא נאנג , נה טראנג ופו קוק.

"וילות בשמיים" Sky Residences של InterContinental Residences Halong Bay. צילום: BIM Land.

בשנים האחרונות, מספר התיירים לקוואנג נין גדל בהתמדה. רק בתשעת החודשים הראשונים של השנה, קוואנג נין קיבלה בברכה 9.2 מיליון מבקרים, עלייה של 33% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023. מתוכם, מבקרים בינלאומיים הגיעו ל-2.13 מיליון, עלייה של פי 2.3 לעומת התקופה המקבילה. במקביל, עשירי העולם נוהרים להאלונג יותר ויותר. בעתיד הקרוב, כ-200 מיליארדרים אירופאים יגיעו לכאן גם בתחילת 2025.

לפיכך, משקיעים לטווח ארוך עם InterContinental Residences Halong Bay יכולים להיות סמוכים ובטוחים שישקיעו כסף בפלח הנכון שבו השוק חסר היצע, בעוד הביקוש גובר.

הערך הייחודי והבר-קיימא של נדל"ן ממותג

לבסוף, InterContinental Residences Halong Bay מובטחת בזכות האטרקטיביות הייחודית של מוצרי הנדל"ן הממותגים שלה (Branded Residences). הפרויקט על שפת מפרץ המורשת פותח בהתאם לתקני איכות בינלאומיים. במקביל, יעילות העסק משופרת גם בזכות האטרקטיביות של אחד ממותגי המלונות המובילים בעולם - InterContinental.

דירות מגורים ממותגות היו זה מכבר מועדפות ומבוקשות על ידי העשירים באזורים מפותחים כמו ארה"ב ואירופה. בנוסף להפגנת מעמד, מוצרים ממותגים אלה גם עולים במחירם בהתמדה, ללא קשר לתנודות השוק. לכן, ניתן לראות זאת גם כמקום מפלט בטוח עבור המעמד הגבוה. על פי CBRE, נדל"ן ממותג הפך בהדרגה למוכר בשוק הווייטנאמי.

נכון לעכשיו, לקולקציית וילות השמיים של Sky Residences, הממוקמות במיקום היפה ביותר בגובה רב, נותרו רק המוצרים האחרונים. זוהי הזדמנות פז למשקיעים חכמים להחזיק בקו מוצרים נדיר של מגורים ממותגים בצפון עם פוטנציאל רווח בר-קיימא, בציפייה למועד בו הפרויקט יופעל.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/tiem-nang-sinh-loi-cua-bo-suu-tap-biet-thu-tren-khong-intercontinental-truoc-them-van-hanh-quy-i2025-d228181.html