שפע של הצעות לפרויקטים להשקעה בקו צ'י, הוק מון (HCMC)

[מודעה_1]

עם סדרה של פרויקטים תשתית שעוברים דרך האזור, בהם מושקעים ויושקיעו, מחוזות הוק מון וקו צ'י מקבלים סדרה של הצעות לפרויקטים להשקעה מעסקים.

הצעות לפרויקטים זורמות

לאחרונה, חברת DS Partners Co., Ltd. (קוריאה) שלחה מסמך לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ובו הציעה לחברה להשקיע בפרויקט מגרש גולף בשטח של 80 דונם במחוז הוק מון. ראוי לציין כי המיקום שהחברה הציעה הוא אתר הפסולת דונג טאן, במחוז הוק מון.

המשקיע אמר שלאחר תקופה ארוכה של סקר ומחקר, היזם הבין שהשקעה בפרויקט מגרש הגולף בקומונת דונג טאן, במחוז הוק מון, היא אחד הפרויקטים הפוטנציאליים והישימים, מכיוון שהקרקע השייכת לפרויקט שימשה בעבר כמטמנה, ולכן היא נוחה לפינוי האתר.

בתחום החקלאות המתקדמת, חברת Finc Bio-Tech Pte.Ltd (סינגפור) הציעה לאחרונה להשקיע במפעל לגידול פטריות במחוז קו צ'י, עם הון השקעה של 33 מיליון דולר. מטרת הפרויקט היא לספק מוצרי פטריות מאכל העומדים בתקני Global GAP לשוק הווייטנאמי. בנוסף, הפרויקט מבצע גם את תפקידי מרכז לאחסון זני פטריות מאכל ומרכז למחקר ופיתוח זני פטריות מאכל.

המשקיע אמר כי מפעל הפטריות ינוהל על פי מערכת ניהול האיכות HACCP, תוך יישום קריטריונים של ייצור חקלאי מתקדם. לאחר אישורו, המשקיע צפוי להשלים את בניית שלב א' תוך 12 חודשים ממועד הנפקת תעודת ההשקעה.

בסוף 2023, הציע "בחור גדול" מקומי, מנכ"ל קבוצת מניות משותפות, כי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תשקול לאשר את המיזם לדווח על רעיון התכנון המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור אזור עירוני של 215 דונם בקומונה של טאן תוי ניה, מחוז הוק מון.

במחוז הוק מון, ישנו גם פרויקט עירוני בהיקף של עד 880 דונם, עם הון השקעה כולל של 3.5 מיליארד דולר שהושקעו על ידי חברת Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (חברת Berjaya Vietnam). הפרויקט מתקדם בצעדים חדשים, שכן הרשויות המוסמכות מאשרות התאמות לפרויקט כדי להתחיל את הבנייה בקרוב.

בעבר, באפריל 2022, בכנס קידום השקעות בשני היישובים הללו, הוענקו תעודות רישום השקעות ל-10 פרויקטים עם הון השקעה כולל של יותר מ-430 מיליון דולר. בנוסף, התחייבו עסקים גם ל-31 מזכרי הבנות עם הון כולל של יותר מ-16.2 מיליארד דולר.

נצלו את ההזדמנות

לא במקרה הוק מון וקו צ'י זוכות לתשומת לבם של משקיעים. אחד הגורמים שמשקיעים רואים הוא שקרן הקרקע לפיתוח פרויקטים כאן עדיין גדולה מאוד. נכון לעכשיו, במחוזות אלה, רוב הקרקע היא אדמה חקלאית, כך שפיצוי יחסוך בעלויות בהשוואה למרכז העיר.

מבחינת מרחק גיאוגרפי, המרחק משדה התעופה טאן סון נהאט להוק מון וקו צ'י הוא רק כ-15-20 ק"מ. מצד שני, מחוזות אלה ממוקמים בשער הכניסה להו צ'י מין סיטי לתנועה למחוזות כמו טיי נין, בין דונג , בין פואוק וקמבודיה.

גורם חיובי נוסף שמשקיעים רואים הוא סדרה של פרויקטים של תשתית תחבורה אזורית הנבנים ומתכוננים להשקעה, כולל כביש הטבעת 3 של הו צ'י מין סיטי (בבנייה); כביש מהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי (בבדיקה מקדימה של היתכנות, צפוי להתחיל ב-2025); פרויקט הרחבת כביש לאומי 22 המחבר למחוז טיי נין (נכון לעכשיו, 3 משקיעים מעוניינים). לאחר השלמת פרויקטי תשתית אלה, נסיעה מהוק מון, קו צ'י למחוזות כמו טיי נין, בין דונג, בין פואוק וקמבודיה לא תהווה עוד מכשול.

העיר הו צ'י מין מתאימה את תוכנית האב העירונית לשנת 2040, עם חזון לשנת 2060. בפרט, ייבנו מרכזים עירוניים בקנה מידה גדול בשערי העיר - היכן שיש קרנות קרקע גדולות ומחירי קרקע נמוכים, כדי ליצור מקומות מגורים ועבודה עבור רוב העובדים ולהגדיל את צפיפות האוכלוסייה. בפרט, רובעי הוק מון וקו צ'י מתוכננים כערים צפוניות.

בנוגע לתכנון ארוך טווח, העריך האדריכל נגו וייט נאם סון כי באזורי הוק מון וקו צ'י יש שטח גבוה המתאים לבניית אזורי מגורים רבי קומות בשל יסודותיהם האיתנים ועלויות הבנייה הנמוכות. "פיתוח עירוני לכיוון קו צ'י והוק מון יסייע להו צ'י מין סיטי לצמצם את אוכלוסיית מרכז העיר ולהפחית את הנזקים הנגרמים משינויי האקלים הגורמים לעליית מפלס הים והצפות", אמר מר סון.

[מודעה_2]
מָקוֹר