עיריית דונג טריאו: הסרת מכשולים עבור פרויקטים שעדיין מתמודדים עם קשיים.

בהקשר של מאמצי הממשל המקומי למשוך השקעות ולקדם פיתוח כלכלי, העיר דונג טריאו נוקטת צעדים חיוביים לפתרון מכשולים ארוכי טווח בפרויקטים גדולים. זה מדגים בבירור את תפקידה כ"שותפה" בתמיכה בפרויקטים ובעסקים, בהתאם לרוח הרפורמה המנהלית ולגישה השותפות הכנה שאליה שואפת היישוב.

בניית התשתיות על המדרכה לא יכולה להימשך משום שהתושבים טרם הסכימו למסור את הקרקע עבור פרויקט האזור העירוני 188 ברובע מאו קה, בעיר דונג טריאו.

אחד הפרויקטים שנתקל במכשולים רבים וארוכי שנים הוא פרויקט הפיתוח העירוני לאורך כביש 188 ברובע מאו קה, בו השקיעה חברת Tan Viet Bac Infrastructure Construction and Mining Investment Joint Stock Company. פרויקט רחב היקף זה, שהושק בשנת 2008, דורש פינוי קרקע של עד 165,000 מ"ר, ומשפיע על כמעט 300 משקי בית. למרות היותו פעיל והתשתיות הושלמו במידה רבה, הפרויקט לא הצליח להשלים את יישובו במשך שנים רבות עקב בעיות לא פתורות עם שני משקי בית שלא הסכימו למסור את אדמתם, מה שמנע בניית מדרכות בשלושה מקומות.

מלבד בעיות פינוי קרקעות, הפרויקט נתקל גם בקשיים בהליכים להנפקת אישורי שימוש בקרקע. מתוך 1,292 מגרשים באזור העירוני, 88 מגרשים טרם קיבלו אישורי שימוש בקרקע עקב בעיות פינוי קרקע קודמות. חלק מהמגרשים שקיבלו אישורי שימוש רשומים רק עד 2019 - על פי תוכנית ההשקעה הישנה, ​​שאינה עולה בקנה אחד עם המציאות. מר פאן מין הייאו, ראש מועצת ניהול הפרויקט של אזור עירוני 188, שיתף: "בהתחשב בקשיי הפרויקט, כדי לפתור אותם, העיר הורתה למחלקות ולסוכנויות הרלוונטיות לקדם ולשכנע באופן פעיל את התושבים, תוך תמיכה בתוכניות יישוב מחדש באתר. עד כה, שני משקי הבית הסכימו, מה שאפשר את יישום הצעדים הבאים."

בנוסף, עיריית דונג טריאו עבדה באופן יזום עם המיזם, והסכימה להציע להאריך את זמן ההפעלה של הפרויקט עד 2030. במקביל, היא ביקשה מהמשקיע להשלים בדחיפות את המסמכים הדרושים ולהמשיך בהנפקה מחדש והעברת זכויות השימוש בקרקע בהתאם לתקנות. נכון לעכשיו, המיזם הגיש את הבקשה להארכת זמן ההפעלה למשרד האוצר וממתין לתוצאות הטיפול. העירייה גם מתאמת עם מחלקות וסוכנויות רלוונטיות כדי לפתור קשיים בנוגע להליכי הקרקע, ודוחקת מהמשקיע להשלים במהירות את הבסיס המשפטי ולהביא את הפרויקט לפעילות יציבה ויעילה בעתיד.

מפעל הלבנים הירוקות, בבעלות חברת המניות המשותפת של קבוצת הואנג הא, נאלץ להשעות זמנית את פעילותו עקב מחסור בחומרי גלם.

בנוסף לפתרון מכשולים במגזר הנדל"ן, דונג טריאו תמכה באופן פעיל גם בעסקי ייצור חומרי בניין באזור - תעשייה המתמודדת עם מחסור חמור בחומרי גלם. כדי לטפל בבעיה זו מהשורש, העיר תיחמה ותכננה באופן יזום 11 אזורי חומרי גלם מרוכזים בקהילות בין קה, טראנג לואונג ואן סין, בשטח כולל של כ-400 דונם. אזורים אלה עודכנו בתכנון הכללי של העיר והפרובינציה. העיר תומכת גם בעסקים בהקמת קואופרטיבים ללבני חרס שרופות, במטרה לניצול משאבים יעיל יותר ולהקל על הליכי הכרייה. במקביל, העיר משמשת כאשת קשר, המחברת עסקים עם מחלקות וסוכנויות מחוזיות כדי לחדש ולהגדיל את קיבולת הכרייה עבור רישיונות קיימים.

לדברי מר לה ואן דו, סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר דונג טריאו, העיר בחנה את כל הפרויקטים עם בעיות פתוחות ופיתחה תוכנית לפתרונם בקבוצות. מתוך 12 הפרויקטים עם משימות פתוחות, 8 נפתרו במלואם, והפרויקטים הנותרים עדיין נמצאים בעיבוד. כדי להשיג זאת, דונג טריאו יישמה פתרונות ספציפיים וגמישים רבים. באופן ספציפי, המקומי דורש ממשקיעי הפרויקט לפתח לוחות זמנים מפורטים להתקדמות, להבהיר משימות פתוחות ולהתחייב ללוחות זמנים להשלמה. עסקים מקובצים לפי תעשייה, מה שמאפשר ניטור, פגישות ודיאלוגים כדי לזהות במדויק בעיות ולספק פתרונות מעשיים. פעמיים בחודש, מנהיגי העיר נפגשים עם משקיעים ומחלקות ייעודיות כדי לשמוע דוחות התקדמות, לעדכן בקשיים ולהציע פתרונות באופן מיידי. עבור הליכים שאינם בתחום סמכותה של הרשות המקומית, העיר מדריכה באופן יזום עסקים בהשלמת המסמכים הדרושים וממליצה למחלקות וסוכנויות מחוזיות לתאם את הטיפול בהם.

בגישה פרואקטיבית וגמישה, דונג טריאו בונה בהדרגה תדמית של יישוב ש"הולך כפי שהוא", תמיד פתוח למשוב ופותר במהירות בעיות עבור עסקים, תורם לקידום פיתוח חברתי -כלכלי בכיוון בר-קיימא ומהותי.

הואנג אן

מקור: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html