העיר הואה מאשרת השקעה בפרויקט מגרש גולף בשווי 629 מיליארד וונד

הפרויקט בחר משקיעים באמצעות מכרז בהתאם לחוק. מטרת הפרויקט היא להשקיע בבניית מגרש גולף בן 27 גומות ובציוד ועבודות נלוות לניהול, תפעול ותפעול מגרש הגולף, תוך עמידה בקריטריונים של מגרש גולף בהתאם לתקנים ולתקנות הנוכחיים; תוך מתן שירות לצורכי הספורט, הפנאי והבידור של אנשים ותיירים המגיעים להואה. ניצול יעיל של קרנות קרקע, הקמת מגרש גולף תורמת לפיתוח החברתי-כלכלי של העיר.

מבחינת קנה המידה, שטח הקרקע הצפוי של הפרויקט הוא כ-132.74 דונם. קנה המידה האדריכלי של הפרויקט מיושם בהתאם לתוכנית יעוד הבנייה (קנה מידה 1/2000) של אתר הנופש בשילוב עם מגרש גולף ושירותים נלווים ברובע פונג פו, עיר הואה, בהחלטה מס' 1425/QD-UBND מיום 19 במאי 2025 של הוועדה העממית של עיר הואה. צפיפות הבנייה המרבית ברוטו היא 5%.

מגרש הגולף לגונה לאנג קו, מגרש גולף הממוקם על חוף העיר הואה . צילום: Lagunalangco.com

הון ההשקעה הכולל של הפרויקט מוערך ב-629.14 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, העלות הראשונית של יישום הפרויקט היא 615.8 מיליארד דונג וייטנאמי. העלות הראשונית של פיצוי עבור פינוי האתר מוערכת ב-3,336 מיליארד דונג וייטנאמי.

לפרויקט תקופת הפעלה של 50 שנה ממועד קבלת ההחלטה על הקצאת קרקע, חכירת קרקע ושינוי ייעוד הקרקע.

בנוגע להתקדמות הפרויקט, בנוגע להתקדמות תרומת הון וגיוס הון: לאחר שסוכנות המדינה המוסמכת מאשרת את בחירת משקיע לביצוע הפרויקט, על המשקיע המבצע את הפרויקט להבטיח הון לביצוע הפרויקט. במסגרת זו, תרומת ההון של המשקיע חייבת להבטיח לפחות 15% מסך הון ההשקעה של הפרויקט (ההתקדמות בפועל תוצע על ידי המשקיע הנבחר). באופן ספציפי, הון העצמי של המשקיע המחויב לפרויקט הוא לפחות 94,371 מיליארד דונג וייט (המהווים לפחות 15% מסך הון פרויקט ההשקעה). הון הלוואות ממוסדות אשראי והון אחר שגויס כחוק הוא 534,769 מיליארד דונג וייט (המהווים מקסימום של 85% מסך הון ההשקעה).

התקדמות הבנייה הבסיסית והפעלת הפרויקט או ניצולו לא תעלה על 48 חודשים ממועד הקצאת הקרקע או חכירת הקרקע, כאשר תקופת תחילת הבנייה לא תעלה על 12 חודשים ממועד מתן ההחלטה על הקצאת קרקע, חכירת קרקע או שינוי ייעוד הקרקע.

מקור: https://baodautu.vn/tp-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-san-golf-629-ty-dong-d400619.html