מרכז VIDIFI Duyen Hai מקדם "לוגיסטיקה ירוקה" ומיישם טרנספורמציה דיגיטלית בפעילות

"שער לוגיסטי" צפוני

ממוקם בשער הכניסה לכביש המהיר האנוי - האי פונג, בסמוך לנמלי ים גדולים ושדות תעופה בינלאומיים, שקט אך מלא תנועה, מרכז הלוגיסטיקה VIDIFI Duyen Hai (VDH Logistics Park) מעצב בהדרגה את מעמדו כחוליה אסטרטגית ברשת הלוגיסטיקה הצפונית, ומחבר ביעילות פארקי תעשייה גדולים בהאי פונג, האנוי, קוואנג נין, בק נין והפרובינציות הסמוכות עם נמלי ים בינלאומיים.

למרכז הלוגיסטיקה VIDIFI Duyen Hai מיקום אסטרטגי, המחבר ביעילות פארקי תעשייה גדולים בהאי פונג, האנוי, קוואנג נין, בק נין והפרובינציות הסמוכות עם נמלי ים בינלאומיים.

בשיחה עם כתב עיתון הפיננסים - השקעות, מר דאו מאן דאנג, סגן מנהל VIDIFI דויין האי, שיתף כי המרכז אינו רק ספק שירותי לוגיסטיקה אלא גם שותף אסטרטגי בבניית מערכת לוגיסטית בת קיימא ויעילה.

היתרון התחרותי הבולט של VIDIFI Duyen Hai הוא המודל המשולב והמקיף שלה - אחד ממרכזי הלוגיסטיקה הבודדים המחבר בו זמנית כבישים מהירים, נמלי ים ושדות תעופה בינלאומיים. חיבור תלת-כיווני זה לא רק מקצר את זמן המעבר אלא גם ממזער את עלויות התחבורה הבין-אזוריות.

עם יותר מ-70% מלקוחותיה שהם מפעלי השקעות זרות ישירות, VIDIFI Duyen Hai מוכיחה את האטרקטיביות של מודל הלוגיסטיקה המשולב. נוכחותם של תאגידים גדולים בתחומי הייצור, היבוא-יצוא והמסחר האלקטרוני כאן לא רק מגדילה את הערך הכלכלי של הפרויקט, אלא גם יוצרת שרשרת חוליות המתפשטת ברחבי האזור. בשנת 2024, שיעור התפוסה באזורים פונקציונליים כמו מחסנים ומשרדים תמיד יהיה מעל 90%, עם גידול של 5% בהכנסות.

VIDIFI Duyen Hai לא עוצרת בשוק המקומי, אלא גם מרחיבה באופן פעיל את נתיבי התחבורה המחברים לאזור ASEAN ולשווקים מרכזיים כמו סין, יפן וקוריאה.

צעדים בני קיימא מבחירת חומרי בנייה למחסן

בהקשר של תעשיית הלוגיסטיקה הווייטנאמית המתמודדת עם לחץ לטרנספורמציה ירוקה, ושינויים במדיניות סביבתית בשווקים מרכזיים כמו האיחוד האירופי, ארה"ב וכו', VIDIFI Duyen Hai מיצבה את עצמה במהירות לא רק כמקום לאחסון סחורות, אלא גם כפלטפורמה לקידום לוגיסטיקה ירוקה.

כבר משלב התשתית, VIDIFI Duyen Hai שילבה פתרונות לחיסכון באנרגיה כגון מערכות תאורת LED, גגות סולאריים וחומרי בנייה ידידותיים לסביבה. כל גג המחסן ב-VIDIFI Duyen Hai משתמש בברזל גלי BlueScope COLORBOND כדי להבטיח עמידות במפעל, להאריך את חיי הפרויקט הודות לעמידות הגבוהה בפני קורוזיה ועמידות טובה לתנאי אקלים צפוניים קשים. לחומר זה יש גם את היכולת להפחית את טמפרטורת הגג, ולהגביל את צריכת האנרגיה.

כל גג המחסן ב-VIDIFI Duyen Hai משתמש בברזל גלי COLORBOND עם טכנולוגיית AM-ACTIVATE של BlueScope לעמידות גבוהה בפני קורוזיה, מה שמאריך את חיי הפרויקט בתנאי האקלים הקשים של הצפון.

VIDIFI Duyen מיישמת טרנספורמציה דיגיטלית בפעילות

VIDIFI Duyen Hai לא מסתפקת ב"הפיכת" התשתית לירוקה יותר, אלא גם משקיעה בטכנולוגיה ובטרנספורמציה דיגיטלית. ראוי לציין שמערכת ניהול המחסן החכמה (WMS) לא רק מסייעת במעקב אחר סחורות בזמן אמת, אלא גם תומכת בניתוח נתונים כדי לחזות ביקוש, לייעל את השטח ולמזער בזבוז משאבים.

בפרט, החברה מעוניינת להשקיע ביישום טכנולוגיות IoT ובינה מלאכותית (AI) בניהול ותפעול. באופן ספציפי, חיישני IoT מסייעים בניטור טמפרטורה, לחות וצריכת חשמל במחסן, ומבטיחים תנאי אחסון אופטימליים עם צריכת אנרגיה נמוכה ביותר.

בינתיים, בינה מלאכותית תומכת בתכנון נתיבי משלוח חסכוניים בדלק, ומנתחת מחזורי חיים של מוצרים כך שעסקים יוכלו לאסוף, לעשות שימוש חוזר או למחזר סחורות באופן יזום, צעד מפתח באסטרטגיית פיתוח הכלכלה המעגלית - גורם חיוני עבור מוצרים או רכיבים אלקטרוניים.

"ב-VDH, אנו נותנים עדיפות לבניית פרויקטים בני קיימא, אסתטיים ובעלי ערך מורשת, תוך שילוב טכנולוגיות WMS, IoT ובינה מלאכותית כדי להתאים את עצמנו לעתיד", אמר מר דאו מאן דאנג, סגן מנהל VIDIFI Duyen Hai.

פורום הנדל"ן התעשייתי החמישי של וייטנאם לשנת 2025, שאורגן במשותף על ידי עיתון השקעות פיננסיות ואיגוד הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם (VIREA) בחסות משרד האוצר, יתקיים במלון JW Marriott Saigon, הו צ'י מין סיטי, ביום רביעי (29 באוקטובר 2025).
תחת הנושא "מעמד חזק, קבלת פנים לתנועה", הפורום יתמקד בניתוח ההקשר של השוק החדש בזרימת התנועה העולמית; הבהרת מעמדה הנוכחי של וייטנאם במפת משיכת ההשקעות ובשרשרת האספקה האזורית; וזיהוי הזדמנויות צמיחה חדשות עבור מגזר הנדל"ן התעשייתי. הפורום יהיה גם מקום עבור קובעי מדיניות, מומחים ועסקים לדון במודלים של פארקי תעשייה מהדור החדש, מגמות ירוקות, דיגיטציה, שילוב מרכזי נתונים ולוגיסטיקה, כמו גם דרישות בפיתוח תשתיות, רפורמה מוסדית, שיפור התחרותיות האזורית ומשיכת זרימות הון אסטרטגיות.
במסגרת הפורום, עיתון הפיננסים-השקעות ימשיך לתאם עם VIREA לארגון הצבעת "לעתיד ירוק" (פרסי VIPF Green Future Awards) . ההצבעה נועדה לעודד ולכבד משקיעים בעלי אסטרטגיות לפיתוח פארקי תעשייה אקולוגיים ופארקי תעשייה ירוקים; משקיעים משניים החוכרים קרקעות בפארקי תעשייה ומפעלים המספקים פתרונות תעשייתיים ירוקים בתחומי הטכנולוגיה, האנרגיה, חומרי הגלם והפתרונות הירוקים המשרתים את הייצור לקראת פיתוח בר-קיימא.
למידע נוסף על הפורום והסקר, אנא בקרו באתר: https://vipf.vir.com.vn/