ועדת העם המחוזית קיימה ישיבה כדי להעריך את תכנון שימושי הקרקע לתקופה 2021-2030 ואת תוכנית שימושי הקרקע ברמת המחוז והעיר.

ב-23 בנובמבר, חבר לה הויין, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, עמד בראש ישיבה של המועצה להערכת תכנון שימושי קרקע (SDD) לתקופה 2021-2030 ואת תוכנית ה-SDD השנתית של העיר פאן ראנג-תאפ צ'אם ומחוז ת'ואן בק.

כדי ליישם את יעדי הפיתוח החברתי -כלכלי המקומיים, בשנת 2023, בעיר פאן ראנג-תאפ צ'אם יש 107 פרויקטים ועבודות (DA), מתוכם 57 קיבלו החלטות הקצאת קרקע והם נמצאים בביצוע, 50 פרויקטים ועבודות לא יושמו. העיר שינתה את ייעוד השימוש בקרקע של 547 מגרשים ליחידים ולמשפחות, בשטח של 25.6 דונם; שינתה את ייעוד השימוש בקרקע מאדמה חקלאית (NN) לאדמה שאינה NN בהתאם לתוכנית שאושרה של 31.79 דונם; המרה אדמה שאינה NN שאינה אדמה למגורים לאדמה למגורים של 1.80 דונם. בנוגע להשבת קרקעות, העיר השבתה אדמות NN ואדמות שאינן NN כדי ליישם פרויקטים ועבודות של 28.47 דונם... בנוגע לתוכנית שימוש הקרקע לשנת 2024, העיר יישמה 96 פרויקטים ועבודות; המרת אדמה חקלאית לאדמה לא חקלאית 319.59 דונם; אדמה לא חקלאית שאינה אדמה למגורים שהוסבה לאדמה למגורים 3.56 דונם; ניצול קרקע שאינה בשימוש 19.24 דונם...

עבור מחוז ת'ואן בק, בשנת 2023, יבצע המחוז 70 פרויקטים, מתוכם 13 בוצעו ו-57 פרויקטים לא בוצעו. המחוז כיסה מחדש 24.45 דונם / 10 פרויקטים; המיר 119.71 דונם של אדמה חקלאית לאדמה לא חקלאית; המיר 1,615 מ"ר של קרקע למטרות שימוש ביתי ופרטיות; המיר 4.54 דונם של אדמה חקלאית אחרת של משקי בית ופרטיות. בנוגע לתוכנית שימושי הקרקע לשנת 2024, מחוז ת'ואן בק ימשיך לבצע 50 פרויקטים; המיר 146.13 דונם של אדמה חקלאית לאדמה לא חקלאית לביצוע פרויקטים; שטח הקרקע שיוחזר הוא 108 דונם...

החבר לה הויין, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הישיבה.

בסיכום הישיבה, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית ביקש מוועדת העם של העיר פאן ראנג - ת'אפ צ'אם ומחוז ת'ואן בק לקלוט את הערות חברי מועצת ההערכה, לבצע תיקונים, תוספות ולהשלים אותן לצורך הגשה לאישור בהתאם לתקנות. עבודת תכנון השימוש בקרקע חייבת לעמוד בהוראות חוקי הקרקע, תוך הקפדה קפדנית על הכללת תוכנית השימוש בקרקע בתכנון השימוש בקרקע, הבטחת עמידה ביעדים בתכנון השימוש בקרקע ברמת המחוז, מדויקת מבחינת מיקום העבודות והפרויקטים; הבטחת רשימת יעדי שיקום קרקע והמרת ייעוד קרקע לגידול אורז שתוגש על ידי ועדת העם המחוזית לאישור מועצת העם המחוזית. היישובים בוחנים את יעדי השימוש בקרקע שנרשמו ליישום בשנת 2024. עבור פרויקטים שאינם כפופים לשיקום קרקע על ידי המדינה, ועדות העם של העיר ומחוז ת'ואן בק, בהתבסס על תכנון השימוש בקרקע שאושר, צריכות לבחון באופן יזום פרויקטים ועבודות שנכללו בתוכנית השימוש בקרקע במשך יותר מ-3 שנים אך לא יושמו; אם לא ניתן ליישם זאת, יש לשקול זאת ולהסיר זאת מתוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 כדי להבטיח יישום יעיל. לצורך שינוי ייעוד הקרקע עבור משקי בית ויחידים, יש לבחון זאת מחדש על ידי היישובים. עבור מקומות הזכאים לשנות את ייעוד הקרקע עבור משקי בית ויחידים, יש לכלול אותם כדי למנוע את המקרה שבו הדבר נכלל ברשימה אך כאשר אנשים מגישים בקשות לשינוי ייעוד הקרקע, הבעיה אינה נפתרת משום שהתנאים אינם מתקיימים. הוועדה העממית של העיר ומחוז ת'ואן בק משלימה את תוכן כיוון הפיתוח החברתי-כלכלי של היישובים לשנת 2024 כדי שיהיה בסיס להערכת רמת ההתאמה של תוכנית השימוש בקרקע לתוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי.

טיין מאן

מָקוֹר