מתן עדיפות לעיצוב מרחבי פיתוח חדשים

לאחרונה, בנאומו בקונגרס ועדת המפלגה של קאט לאי, הו צ'י מין סיטי, הדגיש סגן מזכיר הוועדה של המפלגה של הו צ'י מין סיטי, נגוין טאן נגי, כי קאט לאי הוא מפגש של גורמים חיוביים במיוחד מבחינת תחבורה, נמלי ים, פארקי תעשייה, פוטנציאל לפיתוח אזורים עירוניים על גדות הנהר, שירותי לוגיסטיקה וסחר...

לכן, הציע החבר נגוין טאנה נגי כי יש צורך "לשלב את המרכז הלוגיסטי עם אוריינטציית הפיתוח של הציר העירוני - נמל ירוק וחכם..." כדי לשפר בכך את הפרודוקטיביות, האיכות והתחרותיות של המחוז.

בקונגרס הראשון של ועדת מפלגת רובע טאן האי (HCMC) (כהונה 2025-2030 - הרובע מוזג מרובע טאן הואה ומרובע טאן האי של העיר פו מיי, בה ריה ​​- מחוז וונג טאו ), סגן מזכיר ועדת מפלגת העיר, יו"ר מועצת העם של HCMC, וו ואן מין, ציין כי חוזקו הנוכחי של רובע טאן האי הוא קרבתו לאשכול הנמלים קאי מפ - ת'י ואי, למרכז הלוגיסטי קאי מפ הא ולפארקי תעשייה מודרניים. לכן, יש צורך לקדם נתיבי תנועה בין-אזוריים, במיוחד עם נתיבים באזור HCMC (לשעבר). בפרט, ביקש החבר וו ואן מין לבחון בניית קו מטרו כדי להפחית את התלות בכביש 51.

בינתיים, צפוי כי בסביבות השבוע האחרון של אוגוסט יתקיים קונגרס ועדת המפלגה של רובע בין דונג - אחד הרובעים המיוחדים של הו צ'י מין סיטי, שאוחד מ-4 רובעים של מחוז בין דונג הישן (כולל רובעי הואה פו, פו טאן, פו מיי ופו צ'אן) עם 7 פארקי תעשייה (כגון VSIP 2, דונג אן 2, סונג טאן 3...) והגבול המנהלי של הרובע עדיין מכסה את כל שטחה של "העיר החדשה בין דונג" לשעבר.

כמו כן, באזור, ישנם פרויקטים גדולים של נדל"ן של משקיעים זרים כמו טוקיו (יפן), קפיטלנד (סינגפור)... אין ספק, עם ההתרחבות החדשה והמיקום הבין-אזורי, כיוון ההחלטות בכנס חשוב זה ימשיך להיפתח, ויפתח משאבים חדשים עבור היישוב ועבור העיר - האזור בכלל.

ערכו 3 כנסים ב-3 יישובים מרכזיים בהו צ'י מין סיטי כדי לראות את החשיבות של מתן עדיפות לעיצוב מחדש של מרחב הפיתוח החדש המבוסס על ירושה של זהות ו"טרנספורמציה" של יתרונות חדשים לאחר המיזוג. מרחב חדש זה כולל מרחב גבולות אדמיניסטרטיבי, מרחב כלכלי , מרחב תרבותי, מרחב קהילתי - מנהגים חדשים. על בסיס עיצוב מחדש של המרחב על ידי שילוב 4 ממדים מרחביים אלה בחזון החדש - תכנון פיתוח לקביעת המטרות, נקודות המבט, המשימות והפתרונות למסע החדש.

במובן מסוים, זה כאילו יש צורה מורחבת של "TOD" בפורמט הפיתוח המרחבי של 168 רובעים וקומונות של הו צ'י מין סיטי - למעט האזור המיוחד קון דאו. כמובן, זה לא רק הקשר בין ציר התנועה - מגורים - שירות אלא גם כולל את צירי ה-TOD המקוריים וקבוצות מקבילות שנוצרו במרחב גיאוגרפי - מנהלי חדש ובמרחב לא טריטוריאלי באמצעות מרחב דיגיטלי.

אנשים ועסקים זקוקים לזמן כדי להתרגל למרחב המנהלי החדש, לפעמים עם שם חדש וטווח היסטורי מורחב בהרבה. בינתיים, עם הדרישות המעשיות, יש לגשת למרחב הכלכלי ולגבש תוכניות מיידיות להתאמה ופיתוח כדי לעמוד בתנאים החדשים.

נקודת מבט הוצגה זה עתה על ידי מחלקת הבינוי של הו צ'י מין סיטי: אם ההתאמה היא רק בתחום הקהילות והרבעים, ליישוב יש סמכות מלאה; אם הוא נמצא במרחק של יותר/רחוק יותר משתי קהילות ורבעים, הוא שייך לרמת המחלקה. במציאות, מדיניות כלכלית מקומית, בין-מקומית, אפילו בין-פרובינציאלית ואזורית של קישוריות הייתה מעורפלת לאחר שנים רבות של קריאות. אך בתקופה זו שלאחר המיזוג, עם מרחב הגבולות המנהלי החדש, האזורים המקומיים יכולים גם ליישם את הבסיס האסטרטגי של "מרחב אחד - 3 אזורים - אזור מיוחד אחד" וגם לנצל את היתרונות שלהם כדי לתכנן ולעצב את נתיב הפיתוח.

במיוחד עם מרחב תרבותי ומרחב קהילתי חדש - מנהגים, מדובר בוודאי גם בהסתגלות של מרחב תרבותי קיים ומנהגים מסורתיים וגם בחיבור, אינטראקציה ופיתוח על בסיס מרחב אדמיניסטרטיבי-כלכלי כדי לעצב בהדרגה תרבויות חדשות - מנהגים. במיוחד בתנאים של פיתוח תרבותי כתעשייה הקשורה לתיירות ולעמים ילידים, היא מנסה יותר ויותר לצבור זהויות ייחודיות, תוך שילוב "אוספים" (תוכן וצורה כאחד) בעלי אופי חדשני ויצירתי.

כמובן, להפוך זאת למוצרים ייחודיים ותחרותיים ביותר אינו קל, למעט בכמה יישובים ספציפיים כמו קאן ג'יו, קון דאו, הו טראם...

נגוין קוואן קאט

מקור: https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html