VietinBank מכרה את חוב מלון מריאנה בפעם החמישית

סניף Thanh An של הבנק המסחרי המשותף לתעשייה ומסחר של וייטנאם ( VietinBank ) הודיע ​​זה עתה על המכירה הפומבית החמישית של חוב מלון מרינה JSC - המשקיעה בפרויקט רויאל מרינה סנטר (Swisstouches La Luna Resort) בעיר נה טראנג, מחוז חאן הואה .

סך החוב שטרם נפרע נכון ל-16 בינואר 2024 עומד על 646.4 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, החוב העיקרי עומד על 485.9 מיליארד דונג וייטנאמי, חוב הריבית עומד על יותר מ-160 מיליארד דונג וייטנאמי, כולל יותר מ-155 מיליארד דונג וייטנאמי של ריבית במסגרת התקופה ו-5.1 מיליארד דונג וייטנאמי של ריבית קנס.

ההלוואה מובטחת על ידי 11 נכסים בטחוניים הקשורים לפרויקט הנ"ל. הנכס הראשון הוא זכות שימוש ב-5,965.5 מ"ר של קרקע ונכסים עתידיים המחוברים לקרקע בכתובות: אזור A, גוש 8, אזור עירוני וין הואה, רובע וין הואה, העיר נה טראנג, מחוז חאן הואה, בהתאם לתעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים המחוברים לקרקע מס' CD 355465 שהונפקה על ידי ועדת העם של מחוז חאן הואה ב-6 ביוני 2016, מספר רישום הנפקת GCN: CT - 10772.

הנכס השני הוא כל הנדל"ן השייך לפרויקט רויאל מרינה סנטר - Swisstouches Laluna Resort - אזור A והמסמכים המתוקנים והמשודרגים, לרבות אך לא רק: מכונות, ציוד, ריהוט, כלים, אמצעי תחבורה ונדל"ן אחר השייך לפרויקט.

נכסי הבטחונות הנותרים הם זכויות הקניין של חברת בן דו תוין הנובעות מ-291 חוזי מכירה ורכישה של דירות שנחתמו בין מלון בן דו תוין JSC לבין רוכשי דירות. נכס זה משועבד על ידי החברה ב-VietinBank Thanh An מאז 2018.

מחיר המכירה ההתחלתי של הנכסים המובטחים והחוב הנ"ל הוא יותר מ-508 מיליארד דונג וייטנאמי. הפיקדון הוא 20% ממחיר המכירה ההתחלתי, שווה ערך ליותר מ-101 מיליארד דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית מתבצעת בהצבעה עקיפה.

Royal Marina Center Project - Swisstouches Laluna Resort.

מלון מרינה JSC הוקם בשנת 2011, ובסיסו ממוקם בעיר נה טראנג, במחוז חאן הואה. הנציגים המשפטיים הנוכחיים של החברה הם מר טראן נגוק טאנג ומר לה קוואנג בין.

פרויקט רויאל מרינה סנטר (Swisstouches La Luna Resort) מורכב מ-4 תת-אזורים בהשקעה כוללת של כמעט 5,000 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, אזור A משתרע על פני כמעט 6,000 מ"ר, ובו נבנו מלונות ודירות תיירות . אזור B משתרע על פני יותר מ-3,800 מ"ר, ובו נבנו מלונות ודירות תיירות.

אזור C משתרע על פני שטח של מעל 18,200 מ"ר, ובו בנויים מלונות, דירות תיירות ובתי קפה. אזור D משתרע על פני שטח של מעל 19,300 מ"ר, ובו בנויים מלונות, דירות תיירות, שירותים מסחריים ובידור.

בספטמבר 2023, סוכנות החקירות הביטחוניות של משרד הביטחון הציבורי שלחה מסמך לוועדת העם של מחוז קואנג נאם בבקשה לתיאום בבדיקת נכסיהם של ארגונים ואנשים קשורים, על מנת לשרת את החקירה והטיפול בתיק הפלילי "הפרת תקנות על פעילויות בנקאיות, פעילויות אחרות הקשורות לפעילות בנקאית; מתן הלוואות בריביות גבוהות בעסקאות אזרחיות" שהתרחשו בשני סניפי בנק בעיר האנוי.

ברשימת האנשים ששמם נרשם על ידי הרשויות, נמצא מר לה קוואנג בין (יליד 1979) - יו"ר מועצת המנהלים של 4 חברות, ביניהן חברת המניות המשותפת לפתרונות תשלום לחשמל ותקשורת (ECPay), חברת המניות המשותפת לשירותי השקעות וסחר בחשמל (ECInvest), חברת המניות המשותפת לקבוצת LALUNA וחברת המניות המשותפת למלון מרינה .

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html