קנסות של עד 20 מיליון וונד על שימוש במסמכים מזויפים הקשורים לקרקע

צו ממשלתי 123/2024 המסדיר סנקציות על הפרות מנהליות בתחום הקרקעות.

סעיף 27 לצו זה קובע את העונשים על הפרות של תקנות הנוגעות למסמכים ותעודות לשימוש בקרקע, שהם קנסות שבין 2 מיליון ל-5 מיליון דונג וייטנאמי במקרים של מחיקה, תיקון או זיוף תוכן המסמכים והתעודות לשימוש בקרקע.

במקרה של הצהרה לא ישרה על שימוש בקרקע או מחיקה, תיקון או זיוף של תוכן המסמכים והמסמכים הנוגעים לשימוש בקרקע, המובילים לשגיאות בהנפקת תעודות ובהמרה, העברה, חכירה, ירושה, תרומה, משכנתא או תרומה הונית באמצעות זכויות שימוש בקרקע, שאינן חמורות מספיק כדי להצדיק העמדה לדין פלילי, יוטל קנס של 5-10 מיליון דונג וייטנאמי.

במקרה של שימוש במסמכים מזויפים בביצוע הליכים מנהליים ועבודות אחרות הקשורות לקרקע שאינן מגיעות לרמת העמדה לדין פלילי, הקנס יעמוד על 10 עד 20 מיליון דונג וייטנאמי.

בעבר, צו 102/2014 קבע כי שימוש במסמכים מזויפים בבקשות להקצאת קרקע, חכירת קרקע, שינוי ייעוד קרקע, השבת קרקע והנפקת תעודות שאינן מגיעות לרמת העמדה לדין פלילי יהיה כפוף לקנס של 10 מיליון עד 30 מיליון דונג וייטנאמי.

בנוגע לעונשים נוספים, הרשות המוסמכת תחרים מסמכים שנמחקו או שונו באופן שעוות את תוכנם; ומסמכים מזויפים שנעשה בהם שימוש. במקביל, הרשות המוסמכת תבטל את תוצאות יישום ההליכים המנהליים בקרקע שבוצעו בהתאם לתקנות למקרים של שימוש במסמכים מזויפים.  

פרויקט נדל"ן בבק גיאנג (איור: דונג טאם).

בנוסף, סעיף 28 לצו 123/2024 קובע הפרות במתן מידע על קרקעות הקשור לפיקוח, בדיקה ואיסוף ראיות לצורך יישוב סכסוכי קרקעות.

באופן ספציפי, במקרה של עיכוב במתן מידע, מסמכים ומסמכים הקשורים לבדיקת ופיקוח על קרקעות לאחר 7 ימים ממועד פרסום ההחלטה על בדיקת ופיקוח או על פי בקשה בכתב של הסוכנות או האדם בעל הסמכות לבדוק, לבחון ולאסוף ראיות לפתרון סכסוכי קרקעות של בית המשפט העממי וסוכנויות מנהליות בכל הרמות, הרשות המוסמכת תוציא אזהרה.

במקרה של מתן מידע מדויק או חלקי על קרקע, על פי בקשה (בכתב) של אדם אחראי הקשור לבדיקה, בדיקה ואיסוף ראיות לצורך יישוב סכסוכי קרקעות על ידי בית המשפט העממי וסוכנויות מנהליות בכל הרמות, יוטל קנס של בין 2 מיליון ל-5 מיליון דונג וייטנאמי.

בנוסף, אם יפוג המועד האחרון לבקשת הגשת בקשה לאנשים והם לא יספקו מידע, מסמכים ומסמכים הקשורים לבדיקה, בדיקה ואיסוף ראיות לפתרון סכסוכי קרקעות על ידי בית המשפט העממי וסוכנויות מנהליות בכל הרמות, הם ייקנסו בין 5 מיליון ל-10 מיליון דונג וייטנאמי.

בעבר, על פי צו 102/2014, מקרים בהם אנשים לא סיפקו מידע, מסמכים ומסמכים הקשורים לבדיקה, בדיקה ואיסוף ראיות לפתרון סכסוכי קרקעות על ידי בית המשפט העממי נקנסו רק ב-2-3 מיליון דונג וייטנאמי.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm