एसीबी द्वारा क्रियान्वित किए जा रहे ऋण पैकेज वित्तीय दबाव को साझा करने में योगदान देते हैं, तथा ग्राहकों को अपना घर खरीदने और बसने के अवसर का लाभ उठाने में सहायता करते हैं।
एसीबी वित्तीय दबाव को साझा करने में योगदान देता है, तथा ग्राहकों को अपना घर खरीदने के अवसर का लाभ उठाने में मदद करता है - फोटो: एसीबी।
अच्छी ब्याज दर ही "सच्चा प्यार" है
गृह ऋण के लिए औसत ब्याज दर प्रति वर्ष 10% से नीचे रहने तथा सरकार द्वारा अधिमान्य ऋण सहायता कार्यक्रम लागू करने के साथ, विशेषज्ञों का यह भी मानना है कि वर्तमान ब्याज दर 20 वर्षों के निम्नतम स्तर पर है।
इसके अलावा, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून (संशोधित) में घर खरीदारों के अधिकारों की रक्षा करते हुए निवेशकों के लिए उच्च आवश्यकताएं निर्धारित की गई हैं। इससे कुछ निवेशक रियल एस्टेट बाजार को लेकर अधिक आशावादी हो गए हैं। इसलिए, उन्हें उम्मीद है कि वे नए चक्र की लहर को पकड़ पाएँगे।
जैसा कि सुश्री एच. माई ने बताया, जो रियल एस्टेट खरीदने के लिए बैंकों से धन उधार लेने का अनुभव रखती हैं, "मैं आमतौर पर सबसे पहले ब्याज दर के मानदंडों के आधार पर बैंकों से धन उधार लेने पर विचार करती हूं, निम्न से उच्च तक, कितने समय के लिए निश्चित ब्याज दर, अस्थिर ब्याज दर, फिर सबसे उपयुक्त ऋण पैकेज चुनने पर विचार करने के लिए परामर्श टीम से संपर्क करती हूं।"
ग्राहक 8.5%/वर्ष से एक निश्चित प्रथम-अवधि ब्याज दर के साथ 60 महीने (5 वर्ष) तक की एक निश्चित प्रथम-अवधि ऋण ब्याज दर भी चुन सकते हैं - फोटो: एसीबी।
उदाहरण के लिए, एसीबी के मामले में, बैंक हमेशा ग्राहकों को उचित ब्याज दरों पर आसानी से बैंक ऋण प्राप्त करने में मदद करने के लिए अधिमान्य ब्याज दर पैकेज लागू करने के लिए एक बजट निर्धारित करता है।
विशेष रूप से, "अधिमान्य ऋण - मन की शांति ब्याज" कार्यक्रम के साथ, कार्यक्रम की सीमा 4,000 बिलियन VND तक है, "सभी के लिए बैंक" आकर्षक ब्याज दरें लाया है, ऋण ब्याज दरें केवल 8.5% / वर्ष से - ऋण के पहले 5 वर्षों के लिए तय की गई हैं (आज से 2024 के अंत तक संवितरण समय)।
होम लोन, मन की शांति की तलाश में
ब्याज दर के मुद्दे के अलावा, वित्त और बैंकिंग क्षेत्र के विशेषज्ञ यह भी सलाह देते हैं कि घर खरीदार अन्य मुद्दों पर भी ध्यान दें, जैसे कि वित्तीय क्षमता और ऋण पैकेज के लचीलेपन के अनुसार पुनर्भुगतान अवधि, मूलधन और ब्याज भुगतान।
वर्तमान में, बैंक घर के मूल्य के 70% - 80% की दर से ऋण दे रहे हैं। चूँकि ऋण राशि अक्सर बड़ी और दीर्घकालिक होती है, इसलिए लोगों को ग्राहक की समग्र आवश्यकताओं और उसकी आय के अनुकूल आवधिक पुनर्भुगतान योजना पर विचार करना चाहिए ताकि ऋण और ब्याज का भुगतान समय पर सुनिश्चित हो सके।
ग्राहक समान या चरणबद्ध भुगतान विधि द्वारा हर महीने या हर 6 महीने में मूलधन का भुगतान करने का विकल्प चुन सकते हैं - फोटो: एसीबी
तदनुसार, लोग मन की शांति लाने के लिए एसीबी से ऋण पैकेज का उल्लेख कर सकते हैं, जिसमें ग्राहक, अपने नकदी प्रवाह के लिए उपयुक्त लंबी ऋण अवधि चुनने के अलावा, 8.5%/वर्ष की निश्चित प्रथम-अवधि ब्याज दर के साथ 60 महीने (5 वर्ष) तक की निश्चित प्रथम-अवधि ऋण ब्याज दर भी चुन सकते हैं।
25 वर्ष तक की लंबी ऋण अवधि और 5 वर्ष तक की पहली अवधि के लिए एक निश्चित ब्याज दर, एक लचीली मूलधन चुकौती पद्धति के साथ, ग्राहक समान अंशदान पद्धति के अनुसार हर महीने या 6 महीने/समय से कम समय में मूलधन का भुगतान करने का विकल्प चुन सकते हैं, या चरण-दर-चरण अंशदान (10%-20%/वर्ष की वृद्धि) या ग्राहक के नकदी प्रवाह के अनुसार, जिससे ग्राहकों को अपने मूलधन और ब्याज चुकौती योजना में सक्रिय होने में मदद मिलती है।
एक बैंक के रूप में, उपयुक्त वित्तीय समाधान प्रदान करने के अलावा, एसीबी कानून के अनुसार अन्य आवश्यक कानूनी प्रक्रियाओं का भी समर्थन करता है, न केवल ग्राहकों के लिए मानसिक शांति बनाए रखने के लिए, बल्कि ग्राहकों के लिए उपयुक्त वित्तीय योजनाएं प्रदान करने के लिए भी, यह सुनिश्चित करता है कि ऋण और मूलधन पुनर्भुगतान प्रक्रिया दोनों पक्षों के लिए सुचारू और सुविधाजनक हो।
गृह ऋण पैकेजों के बारे में अधिक जानने के लिए, व्यक्तिगत ग्राहक वेबसाइट https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat पर जा सकते हैं या निकटतम एसीबी शाखा/लेनदेन कार्यालय या संपर्क केंद्र 24/7: 028 38 247 247 पर जा सकते हैं।
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स्रोत: https://tuoitre.vn/acb-vay-mua-nha-voi-lai-suat-hap-dan-20241122171351191.htm
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