तदनुसार, सोक सोन योजना की आवश्यकता और उद्देश्यों पर राय एकत्र करेगा; योजना के अंतर्गत समुदाय और क्षेत्र पर योजना का प्रभाव; क्या भूमि उपयोग योजना उपयुक्त है; भूदृश्य वास्तुकला स्थान का संगठन आरेख, शहरी डिजाइन, रेसट्रैक और पड़ोसी क्षेत्रों के बीच यातायात कनेक्शन...

टिप्पणी की अवधि 4 फरवरी तक है।

इस परियोजना के संबंध में, 2022 में, 16वीं सिटी पीपुल्स काउंसिल के 7वें सत्र से पहले और बाद में मतदाताओं की याचिकाओं का जवाब देने वाली रिपोर्ट में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने कहा कि सितंबर 2019 में, प्रधान मंत्री ने निवेश नीति को मंजूरी देने का फैसला किया।

अक्टूबर 2019 में, हनोई योजना और निवेश विभाग ने पहला निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी किया, और मार्च 2020 में तीसरा परिवर्तन प्रमाणपत्र जारी किया।

यह परियोजना टैन मिन्ह कम्यून, फु लिन्ह कम्यून, सोक सोन जिले में 125 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है, जिसका लक्ष्य घुड़दौड़ ट्रैक का निर्माण, 3 सितारा होटल के निर्माण और संचालन में निवेश करना है... परियोजना की कुल निवेश पूंजी 9,576 बिलियन VND (लगभग 420 मिलियन USD के बराबर) है।

निवेशक एच एंड जी कंपनी लिमिटेड है - जो हनोई टूरिस्ट कॉर्पोरेशन और ग्लोबल कंसल्टेंट नेटवर्क कंपनी लिमिटेड (कोरिया) का एक संयुक्त उद्यम है।

एच एंड जी कंपनी लिमिटेड की स्थापना नवंबर 2019 में 2,736 बिलियन वियतनामी डोंग (120 मिलियन अमेरिकी डॉलर के बराबर) की चार्टर पूंजी के साथ हुई थी। इसमें से, ग्लोबल कंसल्टेंट नेटवर्क ने 2,325.6 बिलियन वियतनामी डोंग (चार्टर पूंजी के 85% के बराबर) का योगदान दिया और हनोई टूरिस्ट ने 15% का योगदान दिया।

एच एंड जी कंपनी लिमिटेड का कानूनी प्रतिनिधित्व श्री ली डे बोंग (जन्म 1941) द्वारा किया जाता है। श्री ली डे बोंग चार्मविट ग्रुप (कोरिया) के अध्यक्ष भी हैं।

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बहुउद्देशीय मनोरंजन परिसर परियोजना - सोक सोन घुड़दौड़ ट्रैक की विस्तृत योजना।

अक्टूबर 2019 में, उस समय हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने सोक सोन जिले में बहुउद्देश्यीय मनोरंजन कॉम्प्लेक्स - हॉर्स रेसिंग ट्रैक परियोजना के लिए निवेश निर्णय चार्मविट समूह को प्रदान किया।

रेसट्रैक के 2021 के बाद चालू होने की उम्मीद थी, लेकिन कुछ कठिनाइयों के कारण इसे लागू नहीं किया जा सका।

2022 के मध्य में, हनोई ने प्रधानमंत्री को परियोजना को लागू करने के लिए 125 हेक्टेयर भूमि को पुनः प्राप्त करने में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने का प्रस्ताव दिया।

अगस्त 2023 में, हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान सी थान ने चार्मविट समूह के अध्यक्ष श्री ली डे बोंग के साथ शिष्टाचार भेंट की और आपसी हित के सहयोग के मुद्दों पर चर्चा की।

संबंधित सहयोग पर चर्चा करते हुए, चार्मविट समूह के अध्यक्ष ने सोक सोन में घुड़दौड़ ट्रैक परियोजना का उल्लेख किया। उन्होंने शहर से सहयोग पर ध्यान देने, परिस्थितियाँ बनाने और समस्याओं के समाधान की अपेक्षा की ताकि समूह जल्द ही इसे लागू कर सके।

चार्मविट के अध्यक्ष के अनुसार, यह हनोई में समूह की प्रमुख परियोजना है। इस क्षेत्र में कोरिया के अनुभव को देखते हुए, उन्होंने पुष्टि की कि यह परियोजना, पूरी होने पर, बुनियादी ढाँचे के विकास में योगदान देगी, साथ ही राजस्व भी लाएगी और विशेष रूप से समुदाय और सामान्य रूप से हनोई के विकास में योगदान देगी।

सोने से मढ़े होटल और गोल्फ कोर्स के मालिक

परिचय के अनुसार, चार्मविट एक बहु-उद्योग निगम है जिसमें होटल, गोल्फ कोर्स, रियल एस्टेट व्यवसाय के क्षेत्र शामिल हैं...

वियतनाम में, चार्मविट कार्यालय परिसर, वाणिज्यिक केंद्र और होटल का निवेशक है, जिसमें 2 टावर ग्रैंड प्लाजा (होटल क्षेत्र) और चार्मविट टॉवर (कार्यालय क्षेत्र) शामिल हैं, जो 117 ट्रान ड्यू हंग (हनोई) में स्थित हैं।

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हनोई में ग्रैंड प्लाज़ा होटल और चार्मविट टॉवर। (फोटो: चार्मविट टॉवर)

ग्रांड प्लाजा होटल का उद्घाटन सितंबर 2010 में हुआ था। यह एक 5 सितारा होटल है, जो थांग लोंग - हनोई की हजारवीं वर्षगांठ के अवसर पर प्रमुख परियोजनाओं में से एक है और इसे हनोई में पहला स्वर्ण-प्लेटेड होटल माना जाता है।

2019 में, यह होटल एक ऐसी घटना में शामिल था, जहां होटल के सुरक्षा गार्डों ने आंधी के दौरान बारिश से बचने के लिए शरण ले रहे लोगों को भगा दिया था।

उपरोक्त कार्यालय परिसर, शॉपिंग मॉल और होटल के अलावा, चार्मविट समूह निर्माण, गोल्फ जैसे क्षेत्रों में भी निवेश करता है...

होआ बिन्ह में, होआ बिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी और कोरियाई चार्मविट समूह ने 2004 में लुओंग सोन जिले के सोन लाम कम्यून में लगभग 300 हेक्टेयर क्षेत्र में 54-होल गोल्फ कोर्स के निर्माण में निवेश करने पर एक समझौता ज्ञापन किया था।

चार्मविट समूह को 50 वर्षों के लिए भूमि पट्टे पर दी गई है, तथा निवेश प्रोत्साहन नीति के तहत 11 वर्षों के लिए भूमि किराये से छूट दी गई है।

उपरोक्त गोल्फ कोर्स परियोजना को प्रधानमंत्री द्वारा 2004 में मंजूरी दी गई थी।

यह परियोजना 2005 से क्रियान्वित की गई और 2009 में फुओंग होआंग गोल्फ कोर्स आधिकारिक तौर पर संचालन और उपयोग में आ गया।

2017 में, सरकारी निरीक्षणालय (जीआईए) ने 2004-2014 की अवधि में होआ बिन्ह प्रांत में भूमि उपयोग प्रबंधन और निर्माण निवेश प्रबंधन के निरीक्षण के समापन की सार्वजनिक घोषणा की। विशेष रूप से, इसने फुओंग होआंग गोल्फ कोर्स निर्माण परियोजना को पूरा करने के लिए फुओंग होआंग गोल्फ कोर्स कंपनी लिमिटेड के लिए भूमि पुनः प्राप्त करने में होआ बिन्ह प्रांत की जन समिति द्वारा उल्लंघनों का पता लगाया।

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होआ बिन्ह में फीनिक्स गोल्फ कोर्स। (फोटो: sangolf.vn)

सरकारी निरीक्षणालय ने यह भी पाया कि गोल्फ कोर्स, कार्यकारी भवन, तीन मंजिला होटल और अन्य सहायक संरचनाओं के निर्माण के लिए निर्माण परमिट नहीं था, सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित 1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना नहीं थी, और 2003 के निर्माण कानून का उल्लंघन किया गया था।

निरीक्षणालय ने निर्धारित किया कि फीनिक्स गोल्फ कोर्स निर्माण परियोजना 100% विदेशी निवेश परियोजना थी, लेकिन होआ बिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने प्रबंधन में ढिलाई बरती, जिससे कई उल्लंघन हुए।

“भूमि को पुनः प्राप्त करते समय, परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि को पट्टे पर देना जो प्रांत की भूमि उपयोग योजना और सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमोदित योजनाओं में शामिल नहीं थे; कई निर्माण वस्तुओं का निर्माण बिना अनुमति के किया गया था; भूमि किराये की फीस गलत तरीके से निर्धारित की गई थी, मुआवजे और साइट क्लीयरेंस समर्थन के लिए निवेशकों द्वारा अग्रिम धन की कटौती की गई थी; कानून के प्रावधानों का पालन न करते हुए, भूमि किराये की कीमतों पर मनमाने ढंग से बातचीत की गई थी;

इसके अलावा, संपूर्ण भूमि पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान पद्धति के साथ भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, योजना और निवेश मंत्रालय द्वारा दिए गए निवेश प्रमाण पत्र के अनुरूप नहीं है, जिससे राज्य के बजट को नुकसान हो रहा है," निष्कर्ष में कहा गया।

कोरियाई 'बॉस' द्वारा सैमसंग थाई गुयेन के निकट 16 मिलियन अमरीकी डॉलर से अधिक का गोल्फ कोर्स बनाने का खुलासा । कोरियाई समूह एमडीए ने इस वर्ष के अंत तक फो येन शहर (थाई गुयेन) के थान कांग कम्यून में 387 बिलियन वीएनडी से अधिक के कुल निवेश के साथ 18-होल गोल्फ कोर्स बनाने की योजना बनाई है।
कम जन्म दर के बीच, दक्षिण कोरिया का एक प्रांत खाली जमीन पर घर बनाने और उन्हें बाजार मूल्य से आधे से भी कम कीमत पर युवा जोड़ों को बेचने की योजना बना रहा है।
लाम डोंग ने अरबों डॉलर की घुड़दौड़ ट्रैक परियोजना पर टिप्पणी का आग्रह किया लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने विभागों और शाखाओं से अनुरोध किया कि वे अरबों डॉलर की घुड़दौड़ ट्रैक परियोजना से संबंधित मुद्दों को स्पष्ट करने के लिए निवेशकों के साथ तत्काल काम करें और 20 दिसंबर से पहले प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करें।