चीन में रियल एस्टेट सेक्टर संकट में बना हुआ है, और धनी व्यक्ति केवल अपने पैसे को सुरक्षित रखने की उम्मीद कर रहे हैं।

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इस वर्ष रियल एस्टेट बाजार का चीनी परिवारों की संपत्ति पर सबसे गंभीर प्रभाव पड़ा है। संपत्ति संकट ने पूरी चीनी अर्थव्यवस्था को प्रभावित किया है, क्योंकि परिवारों की 70% संपत्ति रियल एस्टेट में निवेशित है।

ब्लूमबर्ग के अनुमानों के अनुसार, यदि चीन में घरों की कीमतें 5% गिरती हैं, तो देश में परिवारों की कुल संपत्ति 19 ट्रिलियन युआन (लगभग 65.5 ट्रिलियन वीएनडी) "गायब" हो जाएगी।

ब्लूमबर्ग इकोनॉमिक्स के अर्थशास्त्री एरिक झू का मानना है कि यह तो बस शुरुआत हो सकती है, और आने वाले कुछ वर्षों में चीनी परिवारों की संपत्ति में लगातार गिरावट जारी रहने की संभावना है।

विशेषज्ञों का आकलन है कि जब तक बाजार में मजबूत सुधार नहीं होता, चीनी उपभोक्ताओं की अचल संपत्ति से जुड़ी संपत्तियों में वृद्धि होने की संभावना नहीं है। यूबीएस बैंक के अनुसार, 2022 में चीन में प्रति वयस्क औसत निवल संपत्ति में 2.2% की कमी आई।

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — आने वाले कुछ वर्षों में, चीनी परिवारों की संपत्ति में लगातार गिरावट जारी रहने की संभावना है (फोटो: रीट)।

चाइना मर्चेंट्स बैंक और कंसल्टिंग फर्म बेन एंड कंपनी द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, चीन में धनी व्यक्ति भी अधिक सतर्क हो रहे हैं। व्यक्तियों के वित्तीय लक्ष्य "अधिक धन सृजित करने" से हटकर "संपत्ति की रक्षा करने" की ओर स्थानांतरित हो रहे हैं।

बीजिंग के आधिकारिक आंकड़ों से पता चलता है कि मौजूदा घरों की कीमतों में मामूली गिरावट आई है। हालांकि, रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्मों और निजी डेटा प्रदाताओं की रिपोर्टों से संकेत मिलता है कि प्रमुख शहरों के प्रमुख स्थानों में कीमतों में कम से कम 15% की गिरावट आई है।

ब्लूमबर्ग इकोनॉमिक्स का अनुमान है कि चीन के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) में अचल संपत्ति क्षेत्र की हिस्सेदारी वर्तमान लगभग 20% से घटकर 2026 तक लगभग 16% हो जाएगी। इस गिरावट से लगभग 50 लाख लोग, जो चीन के शहरी कार्यबल के 1% के बराबर हैं, बेरोजगारी या आय में कमी के जोखिम में पड़ जाएंगे।

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