निर्माण मंत्रालय ने सिफारिश की है कि व्यवसाय शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास के निर्माण को गंभीरता से क्रियान्वित करें।

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10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के विकास का लक्ष्य निर्धारित समय से पीछे है।

निर्माण मंत्रालय की 18 मई तक की रिपोर्ट के अनुसार, 2021-2025 की अवधि में, पूरे देश ने शहरी क्षेत्रों में लगभग 19,516 इकाइयों के साथ 41 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी कर ली हैं। वर्तमान में, पूरे देश में लगभग 288,499 इकाइयों के निर्माण पैमाने के साथ 294 परियोजनाओं का कार्यान्वयन जारी है।

निर्माण मंत्रालय उद्यमों से शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास के निर्माण को गंभीरता से लागू करने का अनुरोध करता है, चित्र 1। — श्री गुयेन थान नघी, निर्माण मंत्री। (फोटो: एक्सडी)

"2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करने के लिए सम्मेलन में, निर्माण मंत्री श्री गुयेन थान नघी ने कहा: सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।

हालांकि, श्री नघी ने कहा कि सामाजिक आवास का विकास करना राज्य प्रबंधकों, समाज, व्यवसायों और लोगों की जिम्मेदारी, दायित्व और नैतिकता है।

श्री नघी ने कहा, "मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों के प्रमुखों को ध्यान देना चाहिए, जिम्मेदार होना चाहिए और अंतर्राष्ट्रीय रैंकिंग में वियतनाम की आवास रैंकिंग में सुधार करने के लिए कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास के विकास को दृढ़ता से बढ़ावा देना चाहिए।"

निर्माण मंत्री ने कहा कि राज्य आर्थिक क्षेत्रों को शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए बाजार तंत्र के अनुसार सामाजिक आवास विकसित करने के लिए प्रोत्साहित करता है।

साथ ही, शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए आवास का समर्थन करने की नीतियां हैं, ताकि राजनीतिक स्थिरता में योगदान दिया जा सके, सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित की जा सके, "शुद्ध आर्थिक विकास के लिए प्रगति, सामाजिक न्याय और पर्यावरण का त्याग न किया जाए"।

हालांकि, ऐसा करने के लिए, मंत्रालयों, शाखाओं और प्रांतों तथा केन्द्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों को उच्च दृढ़ संकल्प रखना होगा, महान प्रयास करने होंगे और सामाजिक आवास, विशेष रूप से श्रमिकों के आवास के विकास को एक प्रमुख राजनीतिक कार्य के रूप में पहचानना होगा।

इसमें स्थानीय पार्टी समितियां और प्राधिकारी ही सामाजिक आवास विकास कार्यक्रमों, विशेषकर श्रमिकों के आवास की सफलता का निर्णय लेते हैं।

निर्माण मंत्रालय ने लक्ष्य रखा है कि 2030 तक, स्थानीय निकाय 10 लाख से ज़्यादा सामाजिक आवास अपार्टमेंट का निर्माण पूरा कर लेंगे। इनमें से लगभग 4,28,000 अपार्टमेंट 2021-2025 की अवधि में पूरे हो जाएँगे; और लगभग 6,34,200 अपार्टमेंट 2025-2030 की अवधि में पूरे हो जाएँगे।

स्थानीय रिपोर्टों के अनुसार, 2021-2025 की अवधि में, 19,516 इकाइयाँ पूरी हो चुकी हैं और लगभग 288,500 इकाइयाँ अभी भी निर्माणाधीन हैं।

इस प्रकार, 2025 तक अल्पकालिक लक्ष्य को पूरा करने के लिए, निर्माणाधीन 288,500 अपार्टमेंटों के निवेश और निर्माण को पूरा करने के अलावा, नए अपार्टमेंट खोलना और लगभग 120,000 अपार्टमेंटों के निवेश और निर्माण को पूरा करना आवश्यक है।

सामाजिक आवास में निवेश की जिम्मेदारी को गंभीरता से लागू करें

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, सरकार और स्थानीय मंत्रालय एवं क्षेत्र वर्तमान में सामाजिक आवास से जुड़ी समस्याओं के समाधान के लिए प्रयास तेज़ कर रहे हैं। हालाँकि, राज्य की भागीदारी पर्याप्त नहीं है और व्यवसायों के सहयोग की आवश्यकता है।

निर्माण मंत्रालय ने सिफारिश की है कि बड़े रियल एस्टेट व्यवसायों और निगमों को शहरी और आवास परियोजनाओं के विकास के अलावा, कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास विकसित करने में निवेश करने पर अधिक ध्यान देना चाहिए ताकि सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित हो सके और परियोजना में निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त किया जा सके।

निर्माण मंत्रालय उद्यमों से शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास के निर्माण को गंभीरता से लागू करने का अनुरोध करता है, चित्र 2। — सम्मेलन का अवलोकन। (फोटो: XD)

औद्योगिक पार्कों में स्थित विनिर्माण और व्यावसायिक उद्यमों, जिनमें अनेक श्रमिक और मजदूर कार्यरत हैं, को उद्यम के श्रमिकों और मजदूरों के समर्थन हेतु आवास निर्माण पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

विषयों और शर्तों की सक्रिय समीक्षा करें, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के साथ पंजीकरण करें ताकि 120,000 बिलियन वीएनडी समर्थन पैकेज या डिक्री संख्या 31 के अनुसार क्रेडिट समर्थन पैकेज से तरजीही ऋण की सूची में घोषित किया जा सके।

इसके अलावा, निर्माण मंत्रालय ने अनुरोध किया कि उद्यम वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और उद्यमों द्वारा निवेशित शहरी क्षेत्रों में भूमि निधि के 20% पर सामाजिक आवास में निवेश करने की अपनी जिम्मेदारी को सख्ती से लागू करें।

आने वाले समय में, निर्माण और स्थानीय निकाय मंत्रालय क्षेत्र में सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के विकास में कानून के उल्लंघन के निरीक्षण, जांच, पर्यवेक्षण और निपटान को मजबूत करेगा।

विशेष रूप से, यह वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों में तकनीकी बुनियादी ढांचे में निवेश किए गए आवासीय भूमि निधि के 20% को आवास पर कानून के अनुसार सामाजिक आवास विकसित करने में निवेश करने के लिए आरक्षित करने के नियमों की समीक्षा और सख्ती से कार्यान्वयन करेगा।

निर्माण मंत्री ने जोर देकर कहा, "वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों से अनुरोध है कि वे अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार इस भूमि निधि पर सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करें।"

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