रिंग रोड 3 के लिए साइट क्लीयरेंस के "मॉडल" से सीखे गए चार सबक

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(एचएनएमओ) - हो ची मिन्ह सिटी में रिंग रोड 3 परियोजना आज सुबह, 18 जून को शुरू हुई। याद कीजिए, एक साल पहले, शहर के नेता रिंग रोड 3 परियोजना को भूमि अधिग्रहण के एक मॉडल के रूप में इस्तेमाल करने के लिए दृढ़ थे। अब, परिणाम उम्मीदों से बढ़कर हैं।

हो ची मिन्ह सिटी क्षेत्र में रिंग रोड 3 का रूट मैप।

हो ची मिन्ह सिटी के यातायात निर्माण निवेश परियोजनाओं के प्रबंधन बोर्ड (यातायात बोर्ड) के अनुसार, 18 जून की आधारशिला तिथि तक, हो ची मिन्ह सिटी में रिंग रोड 3 परियोजना के निर्माण के लिए लोगों द्वारा 335/410 हेक्टेयर भूमि सौंप दी गई थी, जो कि 86.97% क्षेत्र तक पहुंच गई थी, जो कि 70% के प्रारंभिक लक्ष्य से कहीं अधिक थी।

थू डुक शहर जैसे कई कठिनाइयों का सामना कर रहे इलाकों ने भी 71.93% की दर हासिल की। निर्धारित लक्ष्य से अधिक भूमि पुनर्प्राप्ति और हस्तांतरण दर वाले जिलों में शामिल हैं: होक मोन जिला (95.45%), बिन्ह चान्ह जिला (93.25%), और कू ची जिला (83.91%)।

यातायात विभाग के निदेशक श्री लुओंग मिन्ह फुक ने कहा कि उपरोक्त परिणाम उन चारों इलाकों के सभी स्तरों, क्षेत्रों और राजनीतिक व्यवस्था की समकालिक और सक्रिय भागीदारी के कारण प्राप्त हुए हैं जहाँ से यह परियोजना गुज़रती है। इसके साथ ही, कार्यान्वयन में सहयोग के लिए लोगों की आम सहमति ने भी इस समग्र सफलता में महत्वपूर्ण योगदान दिया है।

रिंग रोड 3 के लिए भूमि निकासी के "मॉडल" की सफलता के लिए चार मुख्य सबक निकाले जा सकते हैं: समन्वित भागीदारी; बढ़ी हुई गतिशीलता; पुनर्वास; और उच्च मुआवजा।

समन्वय के संदर्भ में, एक वर्ष पहले, जैसे ही परियोजना की तैयारी का काम शुरू हुआ, हो ची मिन्ह सिटी ने रिंग रोड 3 परियोजना के लिए कमान समिति, संचालन समिति, कार्य समूह और सलाहकार परिषद का गठन शीघ्रता से कर दिया। तदनुसार, संचालन समिति, पूरी परियोजना के सामान्य मुद्दों और अंतर-प्रांतीय मुद्दों को सुलझाने के लिए सरकारी कार्य समूह और मंत्रालयों व शाखाओं के साथ समन्वय स्थापित करने का केंद्र बिंदु है। इस समिति में 16 सदस्य हैं, जिनकी अध्यक्षता हो ची मिन्ह सिटी जन समिति के अध्यक्ष फान वान माई करते हैं।

रिंग रोड 3 परियोजना की संचालन समिति, कार्य समूह, सलाहकार परिषद का संचालन मॉडल।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष वो वान होआन की अध्यक्षता वाली संचालन समिति, संसाधनों के प्रबंधन और समन्वय में संचालन समिति की सहायता करने, विस्तृत योजनाओं और प्रगति की निगरानी और पर्यवेक्षण करने, तथा संचालन समिति को रिपोर्ट करने के लिए उभरते मुद्दों को तुरंत निपटाने या प्रस्तावित करने के लिए जिम्मेदार है।

सलाहकार बोर्ड में अनुभवी विशेषज्ञ शामिल होते हैं जो हमेशा प्रतिक्रिया देते हैं, सुझाव देते हैं और परियोजना के कार्यान्वयन हेतु सर्वोत्तम समाधान प्रस्तावित करते हैं ताकि गुणवत्ता, प्रगति और निवेश दक्षता सुनिश्चित हो सके। बोर्ड की राय ही संचालन समिति द्वारा परियोजना के महत्वपूर्ण मुद्दों पर निर्णय लेने का आधार होती है।

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के उप निदेशक वो ट्रुंग ट्रुक ने कहा कि उपरोक्त इकाइयों ने प्रगति की जांच करने, भूमि अधिग्रहण, मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास की प्रक्रिया में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं का तुरंत मार्गदर्शन और समाधान करने के लिए कई बैठकें की हैं, जिससे बाधाओं को तुरंत दूर किया जा सके, स्थानीय लोगों और जमीनी स्तर के अधिकारियों को समस्या का शीघ्र समाधान करने में मदद मिल सके।

मुआवजा और निकासी नीतियों की जानकारी लोगों को प्राप्त करने के लिए पहले ही सार्वजनिक रूप से पोस्ट कर दी जाती है।

जमीनी स्तर पर लामबंदी को मज़बूत करने के लिए, ज़िलों ने जमीनी संगठनों और यूनियनों के साथ एक भूमि निकासी समिति का गठन किया ताकि सूचना, प्रचार और स्पष्टीकरण में समन्वय को मज़बूत किया जा सके ताकि लोग समझ सकें और सहमत हो सकें। परियोजना स्थलचिह्न बहुत पहले ही स्थापित कर दिए गए थे। मुआवज़ा और पुनर्वास नीतियों को सार्वजनिक और स्पष्ट रूप से प्रकाशित किया गया... जिससे परियोजना क्षेत्र में ज़मीन रखने वाले लोगों और संगठनों को सभी मुद्दों को स्पष्ट रूप से समझने और इस प्रकार आम सहमति बनाने में मदद मिली।

पुनर्वास व्यवस्था के संदर्भ में, होक मोन और कू ची ज़िलों में परियोजना क्षेत्र के लोगों के लिए, शहर ज़ुआन थोई डोंग कम्यून में, बाज़ारों, सड़कों, स्कूलों और अस्पतालों के पास पुनर्वास की व्यवस्था करेगा। जो लोग पुनर्वास की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, उनके लिए शहर विन्ह लोक बी कम्यून (बिन चान्ह ज़िला) और 10 हेक्टेयर के अपार्टमेंट परिसर (तान थोई नहत वार्ड, ज़िला 12) में अपार्टमेंट खरीदने के विकल्प प्रदान करेगा। गरीब परिवार 15 वर्षों में किश्तों में खरीद सकते हैं।

लांग बिन्ह - लांग थान थू डुक शहर में मेरा पुनर्वास क्षेत्र।

थू डुक शहर में, परियोजना से प्रभावित 239 लोगों को लॉन्ग बिन्ह - लॉन्ग थान माई पुनर्वास क्षेत्र के दूसरे चरण में बसाया गया। यह एक आवासीय क्षेत्र है जहाँ बुनियादी ढाँचा पूर्ण और सुविधाजनक परिवहन सुविधा उपलब्ध है। इसके अलावा, शहर ने उन परिवारों के पुनर्वास के लिए 150 C8 मान थिएन अपार्टमेंट की भी व्यवस्था की जो पूरी तरह से बेघर हो गए थे, लेकिन आवासीय भूमि के लिए मुआवजे और सहायता की शर्तों को पूरा नहीं कर पाए थे।

स्थल निकासी के लिए मुआवज़े के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी ने पहली बार वास्तविकता के करीब, उच्च मुआवज़ा मूल्य लागू किए हैं। थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन हू अन तु ने बताया कि रिंग रोड 3 परियोजना के प्रभावित क्षेत्र में भूमि की निकासी के लिए मुआवज़ा और समर्थन मूल्य काफी ऊँचे हैं (सर्वोच्च 73 मिलियन VND/m2 से अधिक)। पुनर्वास भूमि की कीमत भी 55 मिलियन VND/m2 तक है।

थू डुक शहर के निवासी मुआवजा राशि प्राप्त करने के लिए उत्साहित हैं।

ज़िलों में लोग उचित मुआवज़े को लेकर उत्साहित हैं। कू ची ज़िले के तान थान डोंग कम्यून में रहने वाले 53 वर्षीय श्री हुइन्ह न्गोक थिन्ह ने कहा: "मुझे 1,500 वर्ग मीटर (वार्षिक फ़सल उगाने के लिए ज़मीन) का मुआवज़ा दिया गया है, जिसकी मुआवज़ा राशि 2,590,000 VND/वर्ग मीटर है; कुल राशि 3.8 अरब VND से ज़्यादा है। मैं बागवानी या चावल की खेती के लिए ज़मीन खरीदूँगा, और ज़्यादा व बेहतर गुणवत्ता वाले कृषि उत्पाद प्राप्त करने के लिए और ज़्यादा निवेश करूँगा..."।

यातायात विभाग के निदेशक श्री लुओंग मिन्ह फुक ने कहा कि प्राप्त परिणामों को प्रोत्साहित करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने रिंग रोड 3 के किनारे भूमि दोहन पर एक कार्य समूह का गठन किया है, जिसकी अध्यक्षता सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई झुआन कुओंग करेंगे। यह समूह शहरी नियोजन की समीक्षा, योजना में समायोजन, भूमि पुनः प्राप्त करने, पुनर्वास, कनेक्टिंग इंफ्रास्ट्रक्चर में निवेश और मार्ग के दोनों ओर बोली लगाने की योजना बनाएगा।

हो ची मिन्ह सिटी के आंतरिक शहर से होकर गुजरने वाले रिंग रोड 3 के एलिवेटेड खंड का दृश्य।

गणना के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में रिंग रोड 3 परियोजना के आसपास की भूमि निधि 2,400 हेक्टेयर से अधिक है, जिसमें से लगभग 500 हेक्टेयर कृषि भूमि राज्य द्वारा प्रबंधित है, जिसकी नीलामी से लगभग 27,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) प्राप्त हो सकते हैं। इसके अलावा, लगभग 1,900 हेक्टेयर भूमि लोगों द्वारा उपयोग की जाती है, यदि इसकी समीक्षा की जाए, इसकी वसूली की जाए और योजना को उचित रूप से समायोजित किया जाए, तो नीलामी के आयोजन से बजट के लिए राजस्व का एक बड़ा स्रोत तैयार होगा।

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