अमेरिकी "शार्क" युवाओं को जल्दी अचल संपत्ति खरीदने की सलाह देते हैं, भले ही उन्हें खरीदने के लिए पैसे उधार लेने पड़ें।

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बारबरा कोरकोरन एक अमेरिकी व्यवसायी हैं, जिन्हें "शार्क टैंक" शो से प्रसिद्धि मिली। उन्हें दशकों से सफल रियल एस्टेट निवेश के लिए जाना जाता है। "शार्क टैंक" के 14 सीज़न में भाग लेने के बाद, बारबरा कोरकोरन ने अमेरिका में 80 से ज़्यादा स्टार्टअप्स में निवेश किया है।

यह व्यवसायी कई प्रसिद्ध पुस्तकों की श्रृंखला का लेखक भी है, जिसमें "शार्क टेल्स: हाउ आई टर्न्ड $1,000 इनटू ए बिलियन डॉलर बिज़नेस" भी शामिल है।

वह "बिजनेस अनयूजुअल विद बारबरा कोरकोरन" नामक पॉडकास्ट भी होस्ट करती हैं।

कई टॉक शो में 74 वर्षीय व्यवसायी ने युवाओं के लिए रियल एस्टेट निवेश पर अपने विचार साझा किए।

उन्होंने कहा, "मेरा मानना है कि सबसे अच्छी बात यह है कि आप जितनी जल्दी हो सके रियल एस्टेट जैसी परिसंपत्ति खरीद लें।"

स्वतंत्रता और आत्मनिर्भरता को बढ़ावा देने वाले कई अमेरिकियों के विचारों के विपरीत, बारबरा कोरकोरन युवाओं को सलाह देती हैं कि वे अपना अहंकार त्याग दें और ज़रूरत पड़ने पर अचल संपत्ति खरीदने के लिए अपने माता-पिता से पैसे उधार लें। उनका मानना है कि यह सामान्य है और इसमें शर्मिंदा होने की कोई बात नहीं है।

बारबरा कोरकोरन ने जोर देकर कहा, "40 वर्ष से कम आयु का कोई भी व्यक्ति न्यूयॉर्क में परिवार की मदद के बिना संपत्ति नहीं खरीदता है।"

Cá mập Mỹ khuyên người trẻ sớm mua bất động sản, vay tiền mua cũng được - 1 — बारबरा कोरकोरन युवा अमेरिकियों को यथाशीघ्र रियल एस्टेट में निवेश करने की सलाह देती हैं (फोटो: सीएनबीसी)।

रियल एस्टेट में जल्दी निवेश करने से युवाओं में बचत की आदत विकसित होती है। यह एक ऐसी आदत है जो अमेरिका जैसे विकसित देशों में युवाओं में दुर्लभ है। वित्तीय दबाव उन्हें दीर्घकालिक लक्ष्य निर्धारित करने और खुद को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में मदद करता है, उन लोगों की तुलना में जो केवल मौज-मस्ती के लिए पैसे बचाना जानते हैं।

जब उनसे पूछा जाता है कि रियल एस्टेट कब खरीदना चाहिए, तो कोरकोरन का हमेशा एक ही जवाब होता है: "अभी।" कोरकोरन बेहतर समय का इंतज़ार करने के बजाय जितनी जल्दी हो सके, खरीद लेने में विश्वास रखते हैं।

"अपने निवेश के समय के बारे में सोचना छोड़ दीजिए। जिस क्षण आप उस घर से पैसा कमाना शुरू करते हैं, उसका उस क्षण से बहुत कुछ लेना-देना होता है जब आप उस पर पैसा लगाने का फैसला करते हैं," वह अपना अनुभव साझा करती हैं।

बारबरा कोरकोरन ने 26 साल की उम्र में अपनी पहली संपत्ति खरीदने की कोशिश की थी - न्यूयॉर्क के मैनहट्टन स्थित ग्रीनविच विलेज में एक ऊपरी मंज़िल वाला स्टूडियो अपार्टमेंट। लेकिन टालमटोल के बाद, वह पीछे हट गईं और अपनी 84,000 डॉलर की जमा राशि गँवा बैठीं।

बारबरा कोरकोरन को दूसरा अपार्टमेंट खरीदने में सात साल लग गए। उन्हें आज भी उस फैसले पर पछतावा होता है।

बारबरा कोरकोरन सलाह देती हैं, "आपको रियल एस्टेट के क्षेत्र में जल्दी उतरना होगा, चाहे इसके लिए आपको लोन भी लेना पड़े, ताकि आप कुछ भी खो न दें। लेकिन आपको अपना ज्ञान साझा करने के लिए एक पेशेवर मित्र की आवश्यकता होगी।"

1973 में, बारबरा कोरकोरन ने अपने प्रेमी रेमोन सिमोन के साथ मिलकर रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्म द कोरकोरन-सिमोन की स्थापना की।

सात साल बाद, सिमोन से अनबन के बाद, उन्होंने अपनी खुद की कंपनी शुरू की। 2001 में, कॉरकोरन ने अपना व्यवसाय 66 मिलियन डॉलर में बेच दिया।

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