कैम लैम ने भूमि उपयोग परिवर्तन के लिए आवेदनों की प्रक्रिया बंद कर दी है।

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कैम लाम जिले की जन समिति के अनुसार, जिले की 2030 तक की भूमि उपयोग योजना को खान्ह होआ प्रांत की जन समिति द्वारा 18 फरवरी, 2022 को निर्णय संख्या 507/क्यूडी-यूबीएनडी के माध्यम से अनुमोदित किया गया था, और कैम लाम जिले की 2023 की भूमि उपयोग योजना को खान्ह होआ प्रांत की जन समिति द्वारा 26 अप्रैल, 2023 को निर्णय संख्या 943/क्यूडी-यूबीएनडी के माध्यम से अनुमोदित किया गया था।

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — कैम लाम जिले की जन समिति ने क्षेत्र में परिवारों और व्यक्तियों के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन हेतु आवेदन प्राप्त करने और उन पर कार्रवाई करने को अस्थायी रूप से निलंबित करने की घोषणा की है।

हालांकि, कैम लाम जिले की जन समिति का तर्क है कि भूमि उपयोग योजना 2021-2030 की अवधि के लिए खान्ह होआ प्रांतीय योजना के अनुरूप नहीं है, जिसमें 2050 तक का दृष्टिकोण शामिल है, जिसे प्रधानमंत्री ने 29 मार्च, 2023 के निर्णय संख्या 318/QD-UBND के माध्यम से अनुमोदित किया था। इसका कारण यह है कि भूमि उपयोग योजना का मसौदा तैयार करते समय, कैम लाम जिले को एक आधुनिक, पारिस्थितिक और विश्व स्तरीय हवाई अड्डा शहर के रूप में विकसित करने का कोई उद्देश्य नहीं था, जो खान्ह होआ प्रांत के निर्माण और विकास पर पोलित ब्यूरो के 28 जनवरी, 2022 के संकल्प संख्या 09-NQ/TW के अनुरूप है, जिसमें 2030 तक का दृष्टिकोण शामिल है, जिसमें 2045 तक का दृष्टिकोण शामिल है।

साथ ही, दिनांक 15 मई, 2014 के सरकारी अध्यादेश संख्या 43/2014/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 11 के खंड 4 के आधार पर (जिसे दिनांक 18 दिसंबर, 2020 के सरकारी अध्यादेश संख्या 148/2020/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 1 के खंड 9 द्वारा संशोधित और पूरक किया गया है), यह निर्धारित किया गया है कि: "प्रांतीय योजना के अनुमोदन के बाद, यदि जिला स्तरीय भूमि उपयोग योजना प्रांतीय योजना से विरोधाभास करती है, तो इसे तदनुसार समायोजित किया जाना चाहिए।"

24 नवंबर, 2017 के योजना कानून के अनुच्छेद 4 के खंड 3 के आधार पर, जो योजना गतिविधियों में बुनियादी सिद्धांतों को निर्धारित करता है, विशेष रूप से: "राष्ट्रीय योजना प्रणाली के भीतर अनुपालन, निरंतरता, विरासत, स्थिरता और पदानुक्रम सुनिश्चित करना।"

उपरोक्त के आधार पर, कैम लाम जिले की जन समिति 2023 भूमि उपयोग योजना के अनुसार कैम लाम जिले में परिवारों और व्यक्तियों के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन हेतु आवेदन प्राप्त करने और उन पर कार्रवाई करने को अस्थायी रूप से निलंबित करने की घोषणा करती है, जब तक कि अनुमोदित योजना मानचित्रों के साथ अनुरूपता सुनिश्चित नहीं हो जाती या सक्षम प्राधिकारी द्वारा कोई निर्देश जारी नहीं किया जाता।

कैम लाम जिले की जन समिति ने कहा कि नियमों के अनुसार भूमि उपयोग परिवर्तन की शर्तें पूरी होने पर, कैम लाम जिले की जन समिति जनता को सूचित करेगी।

कैम लैम कभी सड़कों के लिए जमीन दान करने और फिर उसे उपविभाजित करके बेचने की अवैध प्रथा का "हॉट स्पॉट" हुआ करता था, जिसके कारण कई स्थानीय नेताओं के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई और बर्खास्तगी हुई थी।

विशेष रूप से, 1 जनवरी, 2018 और 30 जून, 2021 के बीच, कैम लाम जिले में कई संगठनों और व्यक्तियों ने सड़क निर्माण और भूमि उपविभाजन के लिए राज्य को भूमि दान या भूमि की स्वैच्छिक वापसी के 114 मामलों की अनुमति देकर भूमि कानून नियमों का उल्लंघन किया, जिसके परिणामस्वरूप कुल 2,835 भूखंडों का क्षेत्रफल 57 हेक्टेयर से अधिक हो गया।

सितंबर 2022 में, न्हा ट्रांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने सड़क निर्माण के लिए अवैध भूमि दान और अनधिकृत भूमि विभाजन को रोकने के लिए भूमि उपविभाजन को अस्थायी रूप से निलंबित करने वाला एक दस्तावेज भी जारी किया।

हालांकि, इस दस्तावेज़ पर जनता की ओर से कई प्रतिक्रियाएं आईं, और इसके बाद, न्हा ट्रांग शहर की जन समिति के अध्यक्ष, गुयेन सी खान ने एक नोटिस जारी कर भूमि पंजीकरण कार्यालय की न्हा ट्रांग शाखा से अनुरोध किया कि वह अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले भूमि उपविभाजन के मुद्दों को कानून के अनुसार हल करने पर विचार करे, और लोगों के वैध अधिकारों और हितों को सुनिश्चित करे, तथा अवैध भूमि उपविभाजन और बिक्री के किसी भी मामले को रोके।

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