विन्ह फुक में फुक सोन समूह की 5 ट्रिलियन डॉलर की परियोजनाओं का क्लोज़-अप

श्री गुयेन वान हाउ (उर्फ हाउ "तोप") की अध्यक्षता वाले फुक सोन समूह के पास, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय द्वारा जांच किए जाने से पहले, देश भर के कई प्रांतों और शहरों में फैले हजारों अरबों VND के कुल निवेश के साथ दर्जनों परियोजनाएं थीं।

विन्ह फुक में, जो हौ "तोप" का गृहनगर है और फुक सोन समूह का व्यवसाय पंजीकरण स्थल भी है, 5 उत्कृष्ट परियोजनाएं हैं, जिनमें शामिल हैं: फुक सोन वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र; कृषि और खाद्य थोक बाजार, रसद प्रणाली और विन्ह तुओंग वाणिज्यिक शहरी क्षेत्र; तु त्रंग - विन्ह तुओंग नया शहरी क्षेत्र; रेड रिवर लेफ्ट डाइक निवेश और उन्नयन परियोजना और थीएन एन वियन कब्रिस्तान पार्क।

नीचे 5 परियोजनाओं की नवीनतम तस्वीरें दी गई हैं:

फुक सोन वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र

लगभग 1,668 अरब वियतनामी डोंग की कुल परियोजना लागत के साथ, फुक सोन वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र (चरण 2) विन्ह फुक प्रांत द्वारा घोषित धीमी गति से प्रगति करने वाली परियोजनाओं की सूची में है। निवेश अनुमोदन लाइसेंस के अनुसार, इस परियोजना को 2021 के अंत तक पूरा किया जाना है।

फुक सोन समूह की इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल 127 हेक्टेयर से अधिक है, जिसमें चरण 1 का क्षेत्रफल लगभग 15.5 हेक्टेयर और चरण 2 का क्षेत्रफल लगभग 111.8 हेक्टेयर है। दोनों चरणों की अनुमानित जनसंख्या 15,788 है।

थुओंग ट्रुंग कम्यून, विन्ह तुओंग जिला, विन्ह फुक में फुक सोन समूह की फुक सोन वाणिज्यिक और आवास केंद्र परियोजना। फोटो: ज़ुआन हाऊ

फुक सोन वाणिज्यिक एवं आवासीय केंद्र के प्रबंधन बोर्ड का मुख्यालय परियोजना की सबसे महंगी मुख्य सड़क पर स्थित है। फोटो: झुआन हाउ

फुक सोन कमर्शियल एंड हाउसिंग सेंटर परियोजना में "सुनहरी" ज़मीन के टुकड़ों की कीमतें बहुत ऊँची हैं। फोटो: झुआन हाउ

फुक सोन वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र परियोजना का कुल क्षेत्रफल 127 हेक्टेयर से भी ज़्यादा है। फोटो: झुआन हाउ

विन्ह तुओंग कृषि और खाद्य थोक बाजार, रसद प्रणाली और वाणिज्यिक शहरी क्षेत्र

इस परियोजना में शुरुआत में थांग लॉन्ग इन्वेस्टमेंट, ट्रेड एंड रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने निवेश किया था, जिसकी कुल निवेश पूंजी 2,000 अरब वियतनामी डोंग से अधिक थी। 2019 तक, यह परियोजना फुक सोन समूह को हस्तांतरित कर दी गई थी। वर्तमान में, इस परियोजना में कुल 4 नियोजन समायोजन हो चुके हैं, लेकिन वर्तमान में यह अभी भी परित्यक्त है।

इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल 186 हेक्टेयर से अधिक है, जो विन्ह फुक प्रांत के विन्ह तुओंग जिले के पश्चिम में तीन कम्यूनों लुंग होआ, तान तिएन और येन लाप के क्षेत्र में स्थित है। इसमें से शहरी क्षेत्र लगभग 93 हेक्टेयर है; बाज़ार और परिवहन गोदाम क्षेत्र का क्षेत्रफल 61 हेक्टेयर से अधिक है... यह परियोजना राष्ट्रीय राजमार्ग 2 से होकर गुजरने वाली भूमि पर स्थित है, जो राष्ट्रीय राजमार्ग 2 विस्तार परियोजना विन्ह येन - वियत त्रि खंड का एक हिस्सा है जिसका कार्यान्वयन किया जा रहा है।

इस परियोजना ने एक समय काफ़ी ध्यान आकर्षित किया था क्योंकि इसकी बिक्री कीमत 30-60 मिलियन VND/m2 तक थी (उस समय यह बिक्री के लिए नहीं थी, केवल एक पूंजी योगदान अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए थे)। अब तक, जिन लोगों ने "गलती से" इस परियोजना में निवेश किया था, वे बेचैन हैं।

विन्ह तुओंग कृषि एवं खाद्य थोक बाज़ार, रसद व्यवस्था और वाणिज्यिक शहरी क्षेत्र की मुख्य धुरी एक तरफ़ चार मंज़िला दुकान और दूसरी तरफ़ थो तांग थोक बाज़ार कियोस्क क्षेत्र है। चित्र: झुआन हाउ

विन्ह तुओंग थोक बाज़ार केंद्र - कई दुकानें बंद हैं क्योंकि कोई खरीदार नहीं है। फोटो: झुआन हाउ

तू ट्रुंग - विन्ह तुओंग नया शहरी क्षेत्र

तू त्रंग - विन्ह तुओंग नया शहरी क्षेत्र, विन्ह फुक में फुक सोन समूह की "विशाल" परियोजनाओं में से एक है। इस परियोजना का क्षेत्रफल 30.2 हेक्टेयर है, जिसमें से 12.6 हेक्टेयर आवासीय भूमि और 1,384 वर्ग मीटर व्यावसायिक सेवा भूमि है। इस परियोजना में कुल 400 टाउनहाउस, विला, शॉपहाउस और अपार्टमेंट हैं।

जून 2021 में, विन्ह फुक निर्माण विभाग ने फुक सोन समूह को निर्माण परमिट प्रदान किया, इस उद्यम को परियोजना को लागू करने के लिए प्रांत द्वारा पहले चरण में भूमि आवंटित की गई थी।

2022 में, इस परियोजना को विन्ह फुक निर्माण विभाग द्वारा 28 रियल एस्टेट परियोजनाओं की सूची में "नामांकित" किया गया था, जिन्हें बुनियादी ढांचे के निवेश के साथ भूमि उपयोग अधिकारों को स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं दी गई है।

तू त्रंग - विन्ह तुओंग, फुक सोन समूह का नया शहरी क्षेत्र है जहाँ 400 से ज़्यादा टाउनहाउस, विला, शॉपहाउस और अपार्टमेंट हैं। फोटो: झुआन हाउ

तु त्रंग - विन्ह तुओंग न्यू अर्बन एरिया परियोजना को विन्ह फुक निर्माण विभाग ने उन 28 रियल एस्टेट परियोजनाओं की सूची में शामिल किया था जिन्हें बुनियादी ढाँचे में निवेश के साथ भूमि उपयोग के अधिकार हस्तांतरित करने की अनुमति नहीं दी गई है। फोटो: झुआन हाउ

रेड रिवर लेफ्ट डाइक निवेश और उन्नयन परियोजना

यह परियोजना राज्य के बजट से निवेशित है और 2010 से विन्ह फुक प्रांत की जन समिति द्वारा अनुमोदित है, जिसकी कार्यान्वयन अवधि 5 वर्ष (2010-2015) है। यह परियोजना रेड नदी तटबंध उन्नयन परियोजना के निर्माण में निवेश करेगी, जिसमें लगभग 28 किमी लंबा यातायात मार्ग भी शामिल है, जिसमें विन्ह तुओंग से 17 किमी और येन लाक जिले से 11 किमी का मार्ग शामिल है।

इस परियोजना में कुल 1,500 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक का निवेश किया गया है। इसमें से 70% निवेश केंद्रीय बजट से और शेष 30% प्रांतीय बजट से आएगा। परियोजना निवेशक विन्ह तुओंग जिले की जन समिति है और परियोजना सलाहकार आईसीए वियतनाम आर्किटेक्चर कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है।

इस परियोजना में, फुक सोन समूह को 940 अरब से अधिक वीएनडी की कुल निवेश पूंजी के साथ दो पैकेज नंबर 1 और नंबर 3 प्राप्त हुए। विन्ह फुक प्रांत की जन समिति और विन्ह तुओंग जिले की जन समिति ने इन दोनों पैकेजों की मांग बार-बार की थी क्योंकि प्रगति में देरी के कारण स्थानीय विकास प्रभावित हो रहा था।

रेड रिवर लेफ्ट डाइक परियोजना के विन्ह थिन्ह पुल के माध्यम से विन्ह तुओंग जिले और हनोई के बीच व्यापार और आर्थिक विकास को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण यातायात मार्ग बनने की उम्मीद है। हालाँकि, जून 2011 से निवेश किए जाने के बावजूद, इसे अभी तक स्वीकार नहीं किया गया है और 2024 की शुरुआत तक इसे सौंपा नहीं गया है। फोटो: झुआन हाउ

थिएन एन विएन कब्रिस्तान पार्क

2015 में, फुक सोन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (फुक सोन ग्रुप कॉर्पोरेशन से संबंधित) को विन्ह फुक प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा थिएन एन वियन कब्रिस्तान पार्क के निर्माण में निवेश करने के लिए मंजूरी दी गई थी।

थिएन एन वियन का निर्माण 118 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में किया गया है, जो मुख्यतः खाई क्वांग वार्ड, दीन्ह ट्रुंग कम्यून (विन्ह येन शहर) और किम लॉन्ग कम्यून (ताम डुओंग जिला) के एक हिस्से की बंजर पहाड़ी भूमि है। इस परियोजना का कुल निवेश 1,492 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है।

थिएन एन विएन को दक्षिण पूर्व एशिया में सबसे बड़ी और सबसे आधुनिक कब्रिस्तान पार्क परियोजना के रूप में विज्ञापित किया गया है, हालांकि, लगभग 10 वर्षों के बाद, यह परियोजना अभी भी एक खाली जगह है।

फुक सोन समूह की थिएन एन विएन कब्रिस्तान परियोजना विन्ह येन शहर में स्थित है। फोटो: झुआन हाउ

विन्ह फुक के दो बड़े उद्योगपतियों के पास एक ऐसी कंपनी है जो तेज़ी से बढ़ी और फिर भ्रष्टाचार में लिप्त हो गई । विन्ह फुक के दो बड़े उद्योगपति - गुयेन वान हाउ और त्रिन्ह वान क्वायेट - एक खरब डॉलर की कंपनी के मालिक हैं जो कभी हवा में पतंग की तरह उड़ती रही और दोनों ही कई तरह के उल्लंघनों में लिप्त रहे।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html