हनोई: बच्चा स्कूल में दाखिल हुआ, माँ घर किराए पर लेने की "भूलभुलैया" में खो गई

अपनी बेटी को स्कूल में दाखिला दिलाने के लिए हनोई भेजकर, सुश्री लिन्ह (हा तिन्ह) खुश भी थीं और चिंतित भी। उन्हें चिंता इसलिए थी क्योंकि उनकी बेटी छात्रावास में रहने के योग्य नहीं थी, इसलिए उसके लिए सुरक्षित और किफ़ायती जगह ढूँढ़ना आसान नहीं था।

माता-पिता "लाल आँखें" अपने बच्चों के लिए कमरा ढूंढ रहे हैं

हर स्कूल वर्ष में, हनोई और अन्य प्रमुख शहरों में किराये के अपार्टमेंट और बोर्डिंग हाउस का बाज़ार अपने चरम पर होता है। देश भर से हज़ारों नए छात्र राजधानी में आते हैं, और उसके बाद अपने बच्चों के रहने के लिए जगह ढूँढ़ने वाले माता-पिता की भीड़ उमड़ पड़ती है।

थाई न्गुयेन की सुश्री डुओंग थी लिएन ने अपनी बेटी के लिए कमरा ढूँढ़ने के लिए पिछले एक हफ़्ते से माई दीन्ह इलाके (अब तू लिएम वार्ड - हनोई) में चक्कर लगा रही हैं। यह पहली बार है जब उनकी सबसे बड़ी बेटी अकेले रहने के लिए हनोई आई है। इसलिए, स्कूल के पास एक सुरक्षित और किफ़ायती कमरा ढूँढ़ना उनकी पहली प्राथमिकता है। पिछले एक हफ़्ते से, वह और उनकी बेटी अपनी बेटी के लिए कमरा ढूँढ़ने के लिए हनोई में एक परिचित के यहाँ रह रही हैं। वह माई दीन्ह इलाके में स्थित होआ बिन्ह विश्वविद्यालय में पढ़ती है, इसलिए वह इस इलाके के पास कमरा ढूँढ़ने के लिए दौड़-भाग कर रही हैं।

कई दिनों की खोज के बाद, सुश्री लिएन को अपनी बेटी के लिए स्कूल से 1 किमी से भी कम दूरी पर एक संतोषजनक कमरा मिल गया।

माँ और बेटी कमरा ढूँढ़ने के लिए गुयेन डोंग ची, हाम नघी, फु दीएन, दीन्ह थॉन... जैसे तमाम इलाकों में गईं। सुश्री लियन ने बताया, "कमरों की कोई कमी नहीं है, लेकिन जो कमरे ठीक हैं वे बहुत दूर हैं, और स्कूल के पास वाले कमरों की कीमतें ज़्यादा हैं, और कमरों की हालत भी उम्मीद के मुताबिक नहीं है..."। 30 अगस्त तक उन्हें गुयेन डोंग ची स्ट्रीट पर, अपनी बेटी के स्कूल से लगभग 1 किलोमीटर दूर, एक छोटा सा अपार्टमेंट नहीं मिला। माँ और बेटी ने जल्दी से जमा राशि जमा कर दी, किराये का अनुबंध कर लिया, ताकि राष्ट्रीय दिवस की छुट्टियों के बाद उनकी बेटी वहाँ रहने आ सके।

एक हफ़्ते पहले, सुश्री लिन्ह ( हा तिन्ह ) का परिवार यह सुनकर खुश हुआ कि उनकी बेटी का हनोई पेडागोगिकल यूनिवर्सिटी में दाखिला हो गया है। उनकी बेटी छात्रावास में रहने के योग्य नहीं थी, इसलिए उसके लिए पढ़ाई के लिए एक सुरक्षित, सुविधाजनक और किफ़ायती जगह ढूँढ़ने की चिंता उन्हें और उनके पति को सता रही थी।

कई दिनों बाद, हनोई में पढ़ने वाले अपने भतीजे की मदद से, उसे माई डिच (अब फु दीएन वार्ड) में एक उपयुक्त कमरा मिल गया। "हालाँकि कीमत थोड़ी ज़्यादा है, घर नया, साफ़-सुथरा और सुरक्षित है। मकान मालिक ने पार्किंग में इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करने की अनुमति नहीं दी, बल्कि एक अलग जगह की व्यवस्था की, इसलिए मुझे सुरक्षा का एहसास हुआ और मैंने इसे खरीदने का फैसला किया," लिन्ह ने कहा।

ऊपर बताई गई दोनों माताओं के विपरीत, निन्ह बिन्ह के श्री क्वांग अभी भी उलझन में हैं क्योंकि उनके बच्चे के स्कूल शुरू होने की तारीख आ गई है, लेकिन उन्हें अभी तक किराए पर जगह नहीं मिली है। पिता और पुत्र लगभग एक हफ़्ते से चुआ लांग इलाके में "भटक" रहे हैं, लेकिन अभी तक उन्हें कोई उपयुक्त जगह नहीं मिली है। "किराया ज़्यादा है, अच्छे कमरे स्कूल से दूर हैं, और आस-पास की जगहें तंग और असुरक्षित हैं। मेरे पिता और मैंने तीन दिनों में 10 से ज़्यादा कमरे देखे हैं, लेकिन अभी तक ज़मानत देने की हिम्मत नहीं हुई है," श्री क्वांग ने आह भरी।

किराए धीरे-धीरे बढ़ रहे हैं

कुछ किराये की मंजिलों के एक सर्वेक्षण के अनुसार, अगस्त के अंत में, किराये के अपार्टमेंट की खोजों की संख्या पिछले महीने की तुलना में 20-25% बढ़ गई। पॉलिटेक्निक, राष्ट्रीय अर्थशास्त्र, राष्ट्रीय विश्वविद्यालय, शैक्षणिक विश्वविद्यालय, वाणिज्य विश्वविद्यालय आदि जैसे प्रमुख विश्वविद्यालयों के आसपास के क्षेत्रों में हमेशा कमरों की कमी रहती है।

कई क्षेत्रों में किराए में भी बढ़ोतरी हुई है। कम आय वाले इलाकों में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट का किराया 80 लाख से 1 करोड़ रुपये के बीच है। प्रांतीय छात्रों के लिए यह विकल्प बिल्कुल उपयुक्त नहीं है। कुछ मामलों में, इस क्षेत्र को चुनते समय, उन्हें किराए का दबाव कम करने के लिए 3-4 दोस्तों को साथ रहने के लिए बुलाना पड़ता है।

विशेषज्ञों का सुझाव है कि अपने बच्चों के लिए कमरा चुनते समय माता-पिता को सुरक्षा पर ध्यान देना चाहिए और स्पष्ट अनुबंध करना चाहिए (चित्र)

इसलिए, मिनी अपार्टमेंट कई नए छात्रों की पहली पसंद हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का किराया 3.5 से 5.5 मिलियन VND के बीच है। प्रत्येक कमरे में दो लोग रह सकते हैं, इसलिए यह काफी उपयुक्त है और कई माता-पिता अपने बच्चों के लिए इसे चुनते हैं। हालाँकि, भीषण आग लगने की घटनाओं के बाद, हनोई ने इस प्रकार के अपार्टमेंट के लिए लाइसेंस और आग से बचाव की शर्तें कड़ी कर दी थीं। इससे आपूर्ति में कमी आई और कई इमारतों को काम बंद करना पड़ा। मानकों को पूरा करने वाली जगहों पर, किराये की कीमत 5-10% तक बढ़ गई, जिससे कई छात्र मुश्किल में पड़ गए। उदाहरण के लिए, काऊ गिया में एक मिनी अपार्टमेंट के कमरे की कीमत, जिसकी कीमत पहले 3.8 मिलियन VND थी, अब बढ़कर 4.2 मिलियन VND हो गई है।

काऊ गिया में किराए पर उपलब्ध एक मिनी अपार्टमेंट बिल्डिंग के मालिक, श्री फाम हा ने कहा कि स्कूल वर्ष की शुरुआत में, किराए के कमरों की माँग बहुत ज़्यादा होती है, और अक्सर लगभग 100% कमरे भर जाते हैं। अगस्त के अंत से, कई लोग कमरे ढूँढ़ने और किराए पर लेने के लिए पैसे जमा करने आ रहे हैं ताकि उनके बच्चों के पास स्कूल वर्ष की शुरुआत में रहने के लिए जगह हो। श्री हा ने कहा, "माता-पिता अभी भी अपने बच्चों के रहने के लिए साफ़-सुथरी और सुरक्षित जगह ढूँढ़ने को प्राथमिकता देते हैं, इसलिए मिनी अपार्टमेंट सबसे अच्छा विकल्प हैं।"

विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि माता-पिता और छात्र रहने की जगह चुनते समय सुरक्षा और वैधता को प्राथमिकता दें। वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के एक विशेषज्ञ ने ज़ोर देकर कहा, "सिर्फ इसलिए कि यह सस्ता है, आग से बचाव की शर्तों या स्पष्ट अनुबंधों को नज़रअंदाज़ न करें। हस्ताक्षर करने से पहले आपको सावधानीपूर्वक जाँच करनी चाहिए और अतिरिक्त लागतों के बारे में स्पष्ट रूप से पूछना चाहिए।"

अपने बच्चों के लिए कमरा ढूंढते समय माता-पिता के लिए नोट :

सुरक्षा को प्राथमिकता दें: ऐसी इमारत चुनें जिसमें अग्नि सुरक्षा प्रणाली, पूर्ण निकास द्वार और अग्निशामक यंत्र हों, 24/7 सुरक्षा कैमरे और सुरक्षा गार्ड वाली जगह हो, स्कूल के पास हो या सार्वजनिक परिवहन के लिए सुविधाजनक हो। अनुबंध स्पष्ट और पूरी तरह से कानूनी हो, आपको शर्तों को ध्यान से पढ़ना होगा, जमा राशि और शुल्क की रसीद मांगनी होगी। जमा राशि जमा करने से पहले कमरे को अच्छी तरह देखें, बिजली, पानी, वाटरप्रूफिंग की व्यवस्था... ध्यान से देखें, सिर्फ़ विज्ञापन वीडियो न देखें। माता-पिता को खर्च बचाने के लिए एक कमरा साझा करने पर विचार करना चाहिए , लेकिन उन्हें किसी भरोसेमंद व्यक्ति को चुनना होगा।

स्रोत: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm