अपार्टमेंट इकाइयाँ - बाजार की तरलता को बढ़ाने वाला प्रमुख खंड।
उच्च तरलता के कारण, अपार्टमेंट रियल एस्टेट बाजार पर हावी हैं। इस सेगमेंट में, लुमी हनोई परियोजना का हिस्सा, लुमी एलीट लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, अपने तीन अनूठे फायदों के कारण कई ग्राहकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है।
2024 की पहली छमाही में अपार्टमेंट सेगमेंट में "तेजी" आई है।
वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट ब्रोकर्स (वीएआरएस) के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही में जीडीपी वृद्धि 6.93% तक पहुंच गई, जिससे रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक सुधार की नींव पड़ी। वनहाउसिंग की एक रिपोर्ट से यह भी पता चलता है कि 2024 की दूसरी तिमाही में हनोई में नए अपार्टमेंट की आपूर्ति लगभग 8,400 यूनिट तक पहुंच गई, जो 2024 की पहली तिमाही की तुलना में 97% की तीव्र वृद्धि है और लगभग 2023 के पूरे वर्ष के बराबर है। यह हनोई में आवास की बढ़ती मांग को दर्शाता है।
न केवल आपूर्ति में सुधार हुआ है, बल्कि बाजार में तरलता भी तेजी से बढ़ी है। वीएआरएस रिपोर्ट बताती है कि वर्ष के पहले छह महीनों में, पूरे बाजार में 20,600 से अधिक सफल आवास लेनदेन दर्ज किए गए, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में तीन गुना अधिक है। इनमें से, अपार्टमेंट सेगमेंट का कुल लेनदेन में 75% हिस्सा था, जो घर खरीदारों के बीच अपार्टमेंट के मजबूत आकर्षण को दर्शाता है।
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| 2024 की पहली छमाही में रियल एस्टेट बाजार में निवेश का दबदबा अपार्टमेंट सेगमेंट में बना हुआ है। |
विशेष रूप से, उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट सेगमेंट को बिक्री की गति के मामले में अग्रणी माना जाता है। लॉन्च होने के कुछ ही समय बाद, हनोई में 50 मिलियन VND/m2 से अधिक विक्रय मूल्य वाली परियोजनाओं में 90% तक की बिक्री दर दर्ज की गई। हनोई में प्राथमिक अपार्टमेंट का औसत विक्रय मूल्य लगभग 60 मिलियन VND/m2 तक पहुंच गया है, जो 2019 की इसी अवधि की तुलना में 58% की वृद्धि है, और हो ची मिन्ह सिटी बाजार में हुई वृद्धि से दोगुने से भी अधिक है।
जैसा कि देखा जा सकता है, आपूर्ति और बाजार में सुधार के संदर्भ में, अपार्टमेंट सेगमेंट निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है।
राजधानी के पश्चिमी भाग में विशिष्ट लाभ वाली परियोजनाओं की पहचान करना।
वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट रिसर्च एंड इवैल्यूएशन इंस्टीट्यूट (VARs IRE) की उप निदेशक सुश्री फाम थी मिएन ने बताया कि हनोई सहित दो प्रमुख शहरों में अपार्टमेंट की कीमतें लगातार उच्च स्तर पर बनी हुई हैं। इस आकर्षक संभावना को देखते हुए, अधिकांश उच्च गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं में एक समान विशेषता पाई जाती है।
पहला महत्वपूर्ण कारक यह है कि उत्पादों का कानूनी स्वामित्व पारदर्शी हो, और उन्हें अनुभवी, मजबूत वित्तीय क्षमताओं वाले और बाजार में सफल परियोजनाओं का ट्रैक रिकॉर्ड रखने वाले प्रतिष्ठित निवेशकों द्वारा विकसित किया गया हो।
दूसरे, प्रमुख सड़कों के निकट स्थित होने के कारण यह परियोजना शहर के महत्वपूर्ण क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करती है और आसपास के स्कूलों, अस्पतालों और शॉपिंग सेंटरों जैसी सामाजिक सुविधाओं तक सुविधाजनक परिवहन की सुविधा देती है। इसके अलावा, ये बहुप्रतीक्षित परियोजनाएँ क्षेत्र की विकास योजना का हिस्सा हैं, और भविष्य की संभावनाओं का लाभ उठाने के लिए एकीकृत परिवहन अवसंरचना में महत्वपूर्ण निवेश से लाभान्वित हो रही हैं।
तीसरा, इस परियोजना में आधुनिक आंतरिक सुविधाएं या एक उच्च स्तरीय सेवा प्रणाली मौजूद है, जिसका उद्देश्य एक विशिष्ट आवासीय समुदाय को आकर्षित करना है, जिससे जीवन की गुणवत्ता में सुधार हो और संपत्ति का मूल्य बढ़े।
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| लुमी एलीट, कैपिटा लैंड डेवलपमेंट की असाधारण जीवन गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को आगे बढ़ाती है। |
पिछले जुलाई में, लुमी हनोई परियोजना का अंतिम चरण - लुमी एलीट - लॉन्च किया गया था। वर्तमान में, लुमी एलीट को हनोई बाजार में एक "हॉट स्पॉट" माना जा सकता है, जिसमें विशिष्ट लाभ मौजूद हैं।
लुमी एलीट को एशिया के अग्रणी और सबसे भरोसेमंद रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक - कैपिटा लैंड डेवलपमेंट (सीएलडी) द्वारा विकसित किया गया है, जो मास्टर प्लानिंग, भूमि उपयोग योजना और परियोजना विकास में मजबूत विशेषज्ञता के साथ अपनी उच्च गुणवत्ता और उच्चस्तरीय रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए जाना जाने वाला समूह है।
रणनीतिक रूप से दो प्रमुख सड़कों, थांग लॉन्ग बुलेवार्ड और रिंग रोड 3.5 के निकट स्थित, लुमी एलीट न केवल आधुनिक परिवहन बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, बल्कि राजधानी के सबसे जीवंत नए प्रशासनिक केंद्र के मध्य में भी स्थित है। मेट्रो लाइन 5, 6 और 7 के निकट होने के कारण, "मेट्रो रियल एस्टेट" के भविष्य के विकास से लुमी एलीट के मूल्य में और भी अधिक वृद्धि होने की संभावना है।
विशेष रूप से, लुमी एलीट को खरीदारी, मनोरंजन, शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा के क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्तर की बाहरी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला विरासत में मिलने का महत्वपूर्ण लाभ प्राप्त है, और इसमें 88 विशिष्ट, आत्मनिर्भर सुविधाओं का संग्रह है।
अपने पारदर्शी कानूनी ढांचे, सुविधाजनक स्थान और विशिष्ट सुविधाओं के साथ-साथ ऐसे रियल एस्टेट बाजार में जहां अपार्टमेंट की तरलता सबसे अधिक है, लुमी एलीट रहने के लिए एक आदर्श स्थान है, जो एक शानदार और संतुष्टिदायक जीवनशैली प्रदान करता है।
इस परियोजना के बारे में अधिक जानकारी यहाँ प्राप्त करें:
वेबसाइट: www.lumihn.com.vn
हेल्पलाइन: 1800 400 088
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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
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