खुदरा बाजार में सुधार - वाणिज्यिक सेवा दुकानों में निवेशकों के लिए सुनहरा अवसर

ANTD.VN - उपभोक्ता लहर खुदरा बाज़ार को बढ़ावा दे रही है, जिससे ई-कॉमर्स शॉप एक आशाजनक निवेश केंद्र बन गया है। लुमी हनोई और सेनिक हनोई परियोजना में, यह मॉडल न केवल आकर्षक व्यावसायिक अवसर खोलता है, बल्कि दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए स्थायी स्वामित्व मूल्य भी प्रदान करता है।

कोविड-19 महामारी और व्यापक आर्थिक कारकों से बुरी तरह प्रभावित होने के बाद, वियतनामी खुदरा बाजार में सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं। 2022 से अब तक, हालाँकि उपभोक्ता अभी भी खर्च करने में सावधानी बरत रहे हैं, क्रय शक्ति और अर्थव्यवस्था में धीरे-धीरे सुधार के साथ सकारात्मक संकेत दिखाई देने लगे हैं।

2024 के पहले 11 महीनों में, कुल खुदरा बिक्री और सेवा राजस्व 5,822.3 ट्रिलियन वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 8.8% अधिक है। उल्लेखनीय रूप से, खुदरा गतिविधियाँ हावी रहीं, जिनका कुल राजस्व में लगभग 60-70% योगदान रहा।

यह सुधार कई महत्वपूर्ण कारकों से प्रेरित है। अर्थव्यवस्था 6-7% की जीडीपी वृद्धि दर बनाए हुए है, जिससे लोगों की आय और खर्च की मांग में वृद्धि हुई है। सरकार ने उपभोग को प्रोत्साहित करने के लिए कई सहायक नीतियों को भी लागू किया है, जिनमें वैट को 10% से घटाकर 8% करना और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए वीज़ा नीतियों का विस्तार करना शामिल है। इसके साथ ही, "वियतनामी लोग वियतनामी वस्तुओं के उपयोग को प्राथमिकता दें" और "उपभोक्ता अधिकारों की रक्षा" जैसे अभियान बाजार के विश्वास को मजबूत कर रहे हैं और घरेलू उपभोग को बढ़ावा देने में योगदान दे रहे हैं।

इसके साथ ही, वियतनामी खुदरा बाज़ार में स्पष्ट बदलाव आ रहा है, जिसमें खाद्य एवं पेय, आभूषणों से लेकर खाद्य एवं उपभोक्ता वस्तुओं तक, उद्योगों में विविधता बढ़ रही है। आमतौर पर, PNJ ने आभूषण क्षेत्र में राजस्व में 14% की वृद्धि दर्ज की, जो 37,823 बिलियन VND तक पहुँच गया, जबकि WinCommerce प्रणाली के साथ, Masan ने खाद्य एवं उपभोक्ता वस्तुओं के क्षेत्र में 3,828 स्टोरों से 993 बिलियन VND का लाभ कमाया। Aeon, Lotte Mart, BRG Mart जैसी अंतर्राष्ट्रीय खुदरा श्रृंखलाओं का उदय न केवल बाज़ार को आकार देता है, बल्कि प्रतिस्पर्धा को भी बढ़ावा देता है, एक जीवंत खेल का मैदान बनाता है और विकास के कई संभावित अवसर खोलता है।

एयॉन मॉल लॉन्ग बिएन - पूर्वी हनोई खुदरा बाजार के व्यस्त केंद्रों में से एक

स्थिर अर्थव्यवस्था, उपभोक्ता विश्वास में लगातार वृद्धि और सरकारी समर्थन नीतियों के कारण, वियतनामी खुदरा बाजार सफलता की ओर अग्रसर है। इस संदर्भ में, बड़े शहरी क्षेत्रों का मज़बूत विकास न केवल ग्राहकों का एक स्थिर स्रोत बनाता है, बल्कि खुदरा व्यापार मॉडल के लिए अवसर भी खोलता है, विशेष रूप से वाणिज्यिक सेवा दुकानों के लिए - एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र जिसमें अभी भी दोहन की बहुत संभावनाएँ हैं।

वित्तीय दृष्टिकोण से, एक व्यावसायिक सेवा केंद्र एक आकर्षक निवेश माध्यम है, जहाँ आप व्यवसाय को सीधे संचालित कर सकते हैं या इसे किराए पर देकर "सोने की मुर्गी" जैसी आय का स्रोत बना सकते हैं। इससे पूँजी प्रवाह को अनुकूलित करने और निवेशकों के लिए स्थायी लाभ के अवसर बढ़ाने में मदद मिलती है।

व्यावसायिक दृष्टिकोण से, शहरी क्षेत्रों या बड़ी परियोजनाओं में स्थित ई-कॉमर्स दुकानों को संभावित ग्राहकों तक सीधे पहुँचने का लाभ मिलता है, जिनमें मौजूदा निवासी और आगंतुकों की निरंतर आवाजाही शामिल है। निवेशक न केवल उच्च व्यय क्षमता वाली सेवाओं की माँग का आसानी से दोहन कर सकते हैं, बल्कि एक जीवंत व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र का भी लाभ उठा सकते हैं, जहाँ विभिन्न उद्योगों के विविध ब्रांड एक साथ मिलकर विकसित होते हैं और एक गतिशील और टिकाऊ व्यावसायिक समुदाय का निर्माण करते हैं।

उपरोक्त उत्कृष्ट लाभों के साथ, लुमी हनोई में वाणिज्यिक सेवा शॉप और सेनिक हनोई परियोजना - राजधानी के पूर्व और पश्चिम में कैपिटललैंड डेवलपमेंट वियतनाम (सीएलडी वियतनाम) द्वारा विकसित दो प्रतिष्ठित परियोजनाएं, परिष्कृत निवेशकों का बहुत ध्यान आकर्षित कर रही हैं।

"प्रकाश के शहर" लुमी हनोई में 20,000 निवासियों तक के समुदाय के लिए केवल 60 टी एंड एम दुकानों की सीमित मात्रा - राजधानी के पश्चिम में अचल संपत्ति का प्रतीक

क्षेत्र की अन्य व्यावसायिक दुकानों से अलग, ऊपर दी गई दोनों परियोजनाओं की संख्या सीमित है, जिनमें लूमी हनोई के निवासियों के लिए 60 दुकानें और सेनिक हनोई में 24 दुकानें हैं। औसतन, प्रत्येक इमारत में केवल 6-8 इकाइयाँ होती हैं, जो एक दुर्लभ मूल्य और उत्कृष्ट व्यावसायिक क्षमता का निर्माण करती हैं।

लुमी हनोई में 61-156 वर्ग मीटर (सामने का हिस्सा 16 वर्ग मीटर तक) और द सेनिक हनोई में 66-201 वर्ग मीटर (सामने का हिस्सा 28 वर्ग मीटर तक) का लचीला क्षेत्र, सौंदर्य, स्वास्थ्य सेवा, भोजन से लेकर खरीदारी तक की विविध व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। बड़े पैमाने पर न केवल विविध व्यावसायिक अवसर खुलते हैं, बल्कि सेवा क्षेत्र में विदेशी निगमों और कंपनियों की ब्रांड श्रृंखलाओं को भी आकर्षित करते हैं, जिससे समुदाय के लिए एक व्यापक और सुविधाजनक जीवन अनुभव बनाने में योगदान मिलता है।

"नए जिले" जिया लाम में सेनिक हनोई में 24 वाणिज्यिक सेवा दुकानें न केवल लगभग 10,000 परियोजना निवासियों को सेवा प्रदान करती हैं, बल्कि विन्होम्स ओशन पार्क महानगर में रहने और काम करने वाले समुदाय को भी सेवा प्रदान करती हैं।

इसके अलावा, लचीली भुगतान नीति भी एक बड़ा लाभ है, क्योंकि निवेशकों को हैंडओवर नोटिस प्राप्त करने से पहले उत्पाद मूल्य का केवल 20% (द सेनिक हनोई)* और 50% (लुमी हनोई) भुगतान करना होता है। निवेशक बाज़ार में यह उत्कृष्ट, दुर्लभ नीति वित्तीय दबाव को कम करने और पूँजी प्रवाह को अनुकूलित करने में मदद करती है, जिससे अनुभवी निवेशकों के लिए विकसित शहरी क्षेत्रों में संभावित वाणिज्यिक अचल संपत्ति के मालिक बनने के अवसर पैदा होते हैं।

यह कहा जा सकता है कि लुमी हनोई टीएंडडी शॉप या सेनिक हनोई उत्पाद खुदरा बाजार के विकास में योगदान करते हैं, और साथ ही यह पुष्टि करते हैं कि वे चतुर निवेशकों के लिए "उपजाऊ" परिसंपत्तियां और निवेश मॉडल हैं।

स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/thi-truong-ban-le-phuc-hoi-co-hoi-vang-cho-nha-dau-tu-shop-thuong-mai-dich-vu-post605854.antd