प्रत्येक कानून की प्रभावशीलता को अधिकतम करना आवश्यक है।

हालांकि, व्यवहार में इन कानूनों को लागू करने, एक-दूसरे के साथ समन्वय और पूरकता स्थापित करने की प्रक्रिया के लिए राज्य प्रबंधन के लचीले दृष्टिकोण और प्रत्येक कानून की प्रभावशीलता को अधिकतम करने वाले व्यापक संसाधन के निर्माण के लिए गहन तैयारी की आवश्यकता होती है।

हनोई योजना एवं निवेश विभाग के उप निदेशक ले ट्रुंग हिएउ के अनुसार, हनोई सरकार और जनता ने राजधानी नगर कानून में संशोधन को राष्ट्रीय सभा द्वारा पारित कराने के लिए मसौदा तैयार करने और अभियान चलाने में काफी प्रयास किए हैं। 2024 के भूमि कानून के साथ, ये दोनों कानून परिवहन अवसंरचना के निर्माण और निवेश को बढ़ावा देने के साथ-साथ शहर के परिवहन संबंधी दृष्टिकोण के अनुरूप शहरी विकास के लिए प्रमुख नीतिगत संसाधन साबित होंगे। ये कानून एक-दूसरे के पूरक हैं; हालांकि, इनके कार्यान्वयन के दौरान कुछ मुद्दों का समाधान करना अभी बाकी है।

वकील फान थी थान हिएन (हनोई बार एसोसिएशन) ने टिप्पणी की कि 2024 भूमि कानून को मूर्त रूप देने के लिए, सरकार ने संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों को इसके कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाले परिपत्रों और आदेशों की एक श्रृंखला विकसित करने का कार्य सौंपा है। हालांकि, हनोई जैसे विशेष तंत्र वाले शहरों (जिनके पास राजधानी शहर कानून भी है) के लिए, 2024 भूमि कानून के प्रचार और कार्यान्वयन पर मार्गदर्शन में कुछ "बाधाएं" आ सकती हैं।

सुश्री फान थी थान हिएन ने कहा, "कानूनों में सामंजस्य स्थापित करने और कार्यान्वयन में उच्चतम दक्षता प्राप्त करने के लिए, राज्य प्रबंधन एजेंसियों को लचीला और सक्रिय होना चाहिए, बुनियादी ढांचे के विकास और टीओडी परियोजनाओं की पूरी प्रक्रिया के दौरान लोगों और व्यवसायों के लिए कठिनाइयाँ पैदा किए बिना, निकट समन्वय स्थापित करना चाहिए।"

शहरी प्रबंधन में मास्टर डिग्री प्राप्त कर रहे ट्रान तुआन अन्ह के अनुसार, 2024 के भूमि कानून का सबसे बड़ा लाभ भूमि की कीमतों को निर्धारित करने का वह तंत्र है जो बाजार सिद्धांतों को सुनिश्चित करता है, बजाय इसके कि वर्तमान में सरकार द्वारा जारी भूमि मूल्य ढांचे के न्यूनतम और अधिकतम भूमि मूल्यों पर निर्भर रहा जाए।

हनोई का लक्ष्य एक हरित, सुसंस्कृत, सभ्य और आधुनिक शहर के रूप में विकसित होना है। फोटो: फाम हंग

“बुनियादी ढांचे और विकास परियोजनाओं के लिए यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण शर्त है। यह प्रत्येक परियोजना के लिए निवेश अनुमान निर्धारित करने में एक कारक है, साथ ही निवेश आकर्षित करने का आधार भी है। इसलिए, बाजार तंत्र के अनुसार भूमि की कीमतों का निर्धारण कैसे किया जाए, और उन्हें वार्षिक रूप से और वास्तविकता के अनुसार कैसे समायोजित किया जाए, इसके लिए शीघ्र, पूर्ण और आसानी से लागू होने योग्य मार्गदर्शन की आवश्यकता है। अन्यथा, इससे राज्य प्रबंधन एजेंसियों, निवेशकों और जनता के बीच भ्रम और विवाद उत्पन्न होंगे,” श्री ट्रान तुआन अन्ह ने कहा।

कई विशेषज्ञों का मानना ​​है कि प्रत्येक नए कानून की प्रभावशीलता का परीक्षण करने और उसमें सुधार लाने के लिए उसे समाज में लागू करना आवश्यक है। प्रधानमंत्री ने सभी मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों से 2024 भूमि कानून के दिशा-निर्देशों को शीघ्रता से लागू करने और उसे प्रभावी बनाने का अनुरोध किया है। प्रारंभ में, हनोई को संशोधित राजधानी शहर कानून और 2024 भूमि कानून दोनों को व्यवहार में शीघ्रता से लागू करने की आवश्यकता है ताकि प्रत्येक कानून की प्रभावशीलता और उसकी समग्र सुसंगति को स्पष्ट रूप से समझा जा सके।

विशेष रूप से, कानूनों का जनता तक प्रसार और प्रचार-प्रसार सरकार के सभी स्तरों, जन संगठनों और सामाजिक संगठनों में उचित ध्यान देने और उसे बढ़ावा देने की आवश्यकता है। टीओडी मॉडल के अनुसार शहरी पुनर्गठन से बड़ी संख्या में लोग प्रभावित होंगे; यदि कानूनों का प्रसार इस प्रकार नहीं किया जाता कि लोग उन्हें अच्छी तरह समझ सकें, तो व्यापक समर्थन और सहमति प्राप्त करना कठिन होगा। इसलिए, हनोई के साथ-साथ देशभर के सभी क्षेत्रों को जन जागरूकता अभियानों पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है, और कानूनों को जनता के करीब लाने के लिए सभी माध्यमों और सामाजिक संसाधनों का उपयोग करना चाहिए।

हनोई योजना एवं निवेश विभाग के उप निदेशक ले ट्रुंग हिएउ के अनुसार, “मेरा मानना ​​है कि दोनों कानून हनोई में पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) शहरी विकास प्रक्रिया में बिना किसी अतिक्रमण के अधिकतम प्रभावी होंगे। शहर दोनों कानूनों को यथाशीघ्र लागू करने के लिए हर संभव प्रयास कर रहा है।”

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html