भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में छूट और कटौती को गंभीरता से लागू करें।

कराधान विभाग (वित्त मंत्रालय) ने अभी-अभी आधिकारिक डिस्पैच संख्या 4225/CT-CS जारी किया है, जिसमें प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों के कर विभागों को निर्देश दिया गया है कि वे सरकार के डिक्री संख्या 230/2025/ND-CP को तत्काल लागू करें, जिसमें 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 2 के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में छूट और कमी के अन्य मामलों को निर्धारित किया गया है।

कर विभाग के निर्देशन में, स्थानीय कर प्राधिकारी अपने प्रबंधन के अंतर्गत आने वाली सभी संबंधित एजेंसियों, संगठनों, इकाइयों और संस्थाओं तक डिक्री संख्या 230 की संपूर्ण सामग्री के प्रचार-प्रसार के आयोजन के लिए ज़िम्मेदार हैं। कार्यान्वयन प्रक्रिया में कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित किया जाना चाहिए; साथ ही, प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुधार और करदाताओं के लिए सुविधा का लक्ष्य भी रखा जाना चाहिए।

कर छूट और कटौती, व्यवसायों और लोगों को कृषि उत्पादन गतिविधियों के विकास और विस्तार में सहायता प्रदान करने के लिए सरकार की एक प्रमुख नीति है। फोटो: एसटी

विशेष रूप से, कर विभाग ने इस बात पर जोर दिया कि इकाइयों को डिक्री के अनुच्छेद 3 के खंड 4, 5 और 7 में स्पष्ट रूप से निर्धारित भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए को छूट देने और कम करने के सिद्धांतों, आदेश, प्रक्रियाओं और प्राधिकरण पर ध्यान देने और उन्हें सख्ती से लागू करने की आवश्यकता है।

कर विभाग द्वारा उल्लिखित सबसे महत्वपूर्ण विषयों में से एक डिक्री के अनुच्छेद 7 में संक्रमणकालीन प्रावधानों का प्रावधान है, जिसका उद्देश्य अभिलेखों के लंबित मामलों को पूरी तरह से हल करना है। विशेष रूप से, वे भूमि उपयोगकर्ता जो 2020-2023 की अवधि में प्रधानमंत्री के निर्णयों के अनुसार भूमि किराए में कमी के अधीन हैं, लेकिन वैध अभिलेख प्रस्तुत करने के बावजूद अभी तक आधिकारिक कटौती का निर्णय प्राप्त नहीं हुआ है, वे अधिमान्य नीतियों के अधीन बने रहेंगे और डिक्री 230 के प्रभावी होने से पहले उस समय के कानून के प्रावधानों के अनुसार उनका निपटान किया जाएगा।

यदि कर प्राधिकरण ने भूमि किराया भुगतान का नोटिस जारी किया है, तो कटौती की राशि इस नोटिस के आधार पर निर्धारित की जाएगी। सक्षम राज्य एजेंसी को इन वैध दस्तावेज़ों को डिक्री के प्रभावी होने की तिथि से अधिकतम 90 दिनों के भीतर संसाधित करना आवश्यक है।

उल्लेखनीय है कि चूँकि डिक्री संख्या 230/2025/ND-CP के प्रावधान अत्यंत विशिष्ट और स्पष्ट हैं, इसलिए इसके कार्यान्वयन के लिए कोई अलग परिपत्र नहीं होगा। इसलिए, कर विभाग अपनी संबद्ध इकाइयों से अपेक्षा करता है कि वे कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने के लिए 2024 भूमि कानून, भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया संबंधी डिक्री संख्या 103/2024/ND-CP, स्वयं डिक्री 230 और वर्तमान कर प्रबंधन नियमों सहित प्रासंगिक कानूनी दस्तावेजों की प्रणाली पर सीधे सक्रिय रूप से आधारित हों। इसका उद्देश्य देश भर में भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराया संग्रह के प्रबंधन में एकरूपता, समन्वय, प्रचार, पारदर्शिता सुनिश्चित करना और दक्षता में सुधार करना है, जो 2024 भूमि कानून को मूर्त रूप देने और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग पर कानूनी ढाँचे को परिपूर्ण बनाने की भावना को प्रदर्शित करता है।

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html