परियोजना निवेशक वियतनाम रबर उद्योग समूह - जेएससी है।
परियोजना का भूमि उपयोग पैमाना 495.17 हेक्टेयर है (इसमें निम्नलिखित क्षेत्र शामिल नहीं हैं: ज़ोम बो - बाउ डॉन रोड; एन8 सिंचाई नहर; गो दाऊ - ज़ा मैट एक्सप्रेसवे योजना मार्ग और हो ची मिन्ह सिटी - ताई निन्ह रेलवे जो परियोजना से होकर गुजरती है)।
यह परियोजना दा हंग और गिउआ गाँव, हीप थान कम्यून, गो दाऊ ज़िला, ताई निन्ह प्रांत में क्रियान्वित की जा रही है। परियोजना की कुल निवेश पूंजी 2,350 अरब वियतनामी डोंग है, जिसमें से निवेशक का पूंजी योगदान 352.5 अरब वियतनामी डोंग है।
परियोजना की परिचालन अवधि, निवेशक की स्वीकृति के साथ ही निवेश नीति के लिए परियोजना की स्वीकृति की तिथि (1 मार्च, 2024) से 50 वर्ष है।
प्रधानमंत्री ने तय निन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी को तय निन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड को संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने का निर्देश देने का कार्य सौंपा, ताकि परियोजना निवेश को चरणों में विभाजित करने के लिए निवेशकों का मार्गदर्शन किया जा सके, ताकि प्रधानमंत्री द्वारा तय निन्ह प्रांत को निर्णय संख्या 326/QD-TTg में आवंटित 2025 तक राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना में औद्योगिक पार्क भूमि सूचकांक और समायोजन निर्णयों (यदि कोई हो) का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके; साथ ही, हीप थान औद्योगिक पार्क में प्रभावी भूमि उपयोग और निवेश आकर्षण प्रगति सुनिश्चित की जा सके, जिसमें पिछले चरण के निवेश और निर्धारित समय पर निर्माण के बाद अगले चरण को लागू किया जाता है, जिससे निर्धारित अधिभोग दर और अगले चरण के लिए निवेश आकर्षित करने की क्षमता प्राप्त होती है।
उद्यमों में राज्य पूंजी प्रबंधन समिति वियतनाम रबर उद्योग समूह - जेएससी द्वारा परियोजनाओं में निवेश करने के लिए पूंजी के उपयोग और जुटाने के लिए जिम्मेदार है; निवेश दक्षता सुनिश्चित करना, परियोजना निवेश प्रक्रिया के दौरान राज्य पूंजी को संरक्षित और विकसित करना और निवेश गतिविधियों की निगरानी, जांच और निरीक्षण करना, उद्यमों में उत्पादन और व्यवसाय में निवेशित राज्य पूंजी के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के अनुसार उद्यमों में राज्य पूंजी का प्रबंधन और उपयोग करना।
तै निन्ह प्रांत की जन समिति निरीक्षण करेगी और निर्धारित करेगी कि निवेशक भूमि पट्टे के समय राज्य द्वारा भूमि पट्टे के लिए निर्धारित शर्तों को पूरा करता है या नहीं; तथा यह सुनिश्चित करेगी कि राज्य भूमि संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजना के कार्यान्वयन के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देता है।
भूमि कानून की प्रक्रियाओं और विनियमों के अनुसार भूमि पुनर्प्राप्ति और भूमि उपयोग रूपांतरण योजनाओं के विकास और कार्यान्वयन को व्यवस्थित करना; औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले श्रमिकों के लिए श्रमिक आवास, सेवा कार्यों और सार्वजनिक उपयोगिताओं के निर्माण में निवेश करना; बेरोजगार रबर श्रमिकों के लिए रोजगार और व्यावसायिक प्रशिक्षण का समर्थन करना।
तै निन्ह प्रांत की जन समिति ने तै निन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड और संबंधित एजेंसियों को निर्देश दिया है कि वे समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि जिस क्षेत्र में परियोजना को क्रियान्वित किया जाना अपेक्षित है, वहां कोई मूर्त सांस्कृतिक विरासत कार्य नहीं है या तै निन्ह प्रांत में अमूर्त सांस्कृतिक विरासत उत्पादों को प्रभावित नहीं करता है; सांस्कृतिक विरासत के मूल्य की सुरक्षा और संवर्धन के लिए आवश्यकताओं और सांस्कृतिक विरासत पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों के अनुसार।
यदि निवेशकों को परियोजना कार्यान्वयन के दौरान सामान्य निर्माण सामग्री के रूप में उपयोग किए जाने वाले खनिजों की तुलना में अधिक मूल्य के खनिज मिलते हैं, तो उन्हें खनिज कानून के प्रावधानों के अनुसार निपटान के लिए सक्षम राज्य एजेंसियों को रिपोर्ट करना आवश्यक है।
वियतनाम रबर उद्योग समूह - जेएससी (निवेशक) निम्नलिखित मामलों में मुकदमा दायर नहीं करने और कानून के प्रावधानों का पालन करने के लिए प्रतिबद्ध है: (i) वर्तमान में तय निन्ह रबर संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा प्रबंधित और उपयोग की जाने वाली रबर बागान भूमि को एक सक्षम प्राधिकारी द्वारा सार्वजनिक संपत्ति के रूप में निर्धारित किया जाता है और इसे सार्वजनिक संपत्ति पर कानून के प्रावधानों के अनुसार संभाला जाना चाहिए, जो इस निर्णय की सामग्री से अलग है; (ii) भूमि प्रक्रियाओं की समीक्षा और पूरा करने के परिणाम इस निर्णय की सामग्री को बदलते हैं।
परियोजना को केवल तभी क्रियान्वित किया जा सकता है जब सक्षम प्राधिकारी परियोजना के दायरे में सार्वजनिक परिसंपत्तियों की व्यवस्था और संचालन के कार्यान्वयन की समीक्षा पूरी कर लें और परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि को नीलामी या बोली के बिना चुनिंदा निवेशकों को सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के प्रावधानों के अनुसार पट्टे पर दे दें, जिसमें डिक्री संख्या 167/2017/एनडी-सीपी और संख्या 67/2021/एनडी-सीपी, प्रासंगिक कानूनी प्रावधान शामिल हैं, और परियोजना को लागू करने के लिए रबर बागान भूमि के उपयोग के उद्देश्य को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करने के बाद।
परियोजना निवेश को चरणों में विभाजित करने के लिए एक योजना विकसित करना, निर्णय संख्या 326/QD-TTg और समायोजन निर्णयों (यदि कोई हो) में प्रधानमंत्री द्वारा तय निन्ह प्रांत को आवंटित 2021-2025 के लिए 5-वर्षीय राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना में औद्योगिक पार्क भूमि कोटा के अनुपालन को सुनिश्चित करना; प्रतिबद्ध अनुसूची के अनुसार परियोजना को लागू करने के लिए पर्याप्त इक्विटी पूंजी सुनिश्चित करना और भूमि पर कानून के प्रावधानों का अनुपालन करना।
पर्यावरण संरक्षण कानूनों और प्रासंगिक दिशानिर्देशों के अनुसार पर्यावरण संरक्षण प्रक्रियाएं कार्यान्वित करें।
निवेश पर कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए जमा दायित्वों पर बैंक गारंटी जमा करें या रखें।
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