सरकार ने पंजीकरण शुल्क संबंधी कुछ विनियमों में संशोधन को अंतिम रूप दे दिया है।

सरकार ने अभी हाल ही में 30 जून, 2025 को डिक्री संख्या 175/2025/ND-CP जारी की है, जिसमें पंजीकरण शुल्क को विनियमित करने वाली सरकार की 15 जनवरी, 2022 की डिक्री संख्या 10/2022/ND-CP के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक किया गया है।

पंजीकरण शुल्क से संबंधित कुछ विनियमों में संशोधन।

पंजीकरण शुल्क के प्रयोजन हेतु मूल्यांकन संबंधी विनियमों में संशोधन।

डिक्री 175/2025/ND-CP पंजीकरण शुल्क की गणना पर डिक्री संख्या 10/2022/ND-CP के अनुच्छेद 7 में कई बिंदुओं और खंडों को संशोधित और पूरक करता है:

विशेष रूप से, अचल संपत्ति के लिए: डिक्री संख्या 10/2022/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 7 के खंड 1 में मकानों और जमीन के लिए भूमि उपयोग कर की गणना हेतु मूल्य इस प्रकार निर्धारित किया गया है: (i) मकानों के लिए: प्रांतीय जन समिति द्वारा जारी मकान मूल्य के अनुसार; (ii) जमीन के लिए: प्रांतीय जन समिति द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची के अनुसार; (iii) यदि विक्रय अनुबंध में मकान और जमीन का मूल्य प्रांतीय जन समिति द्वारा जारी मूल्य से अधिक है, तो विक्रय अनुबंध में उल्लिखित मूल्य की गणना की जाएगी।

अध्यादेश 175/2025/एनडी-सीपी अनुच्छेद 7 के खंड 1 के बिंदु डी में निम्नलिखित संशोधन और अनुपूरण करता है: यदि मकान और जमीन की बिक्री अनुबंध में मकान और जमीन की कीमत (मकान से जुड़ी जमीन, अलग जमीन मूल्य के बिना जमीन पर संपत्ति) प्रांत या केंद्र शासित शहर की जन समिति द्वारा जारी कीमत से अधिक है, तो मकान और जमीन के पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए मकान और जमीन की बिक्री अनुबंध में उल्लिखित कीमत ही मान्य होगी।

कारों और मोटरसाइकिलों के लिए: नए केंद्रीय एजेंसियों के नामों में एकरूपता लाने और एलपीटीबी गणना मूल्य सूची जारी करने का अधिकार प्रांतीय जन समितियों को हस्तांतरित करने के लिए, पार्टी और राज्य के विकेंद्रीकरण और स्थानीय अधिकारियों को शक्ति सौंपने के दिशा-निर्देशों के अनुसार तंत्र के संगठन और व्यवस्था की भावना में एकरूपता सुनिश्चित करने और स्थानीय निकायों को एलपीटीबी गणना और संग्रह मूल्य को सक्रिय रूप से लागू करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाने के लिए, डिक्री 175/2025/एनडी-सीपी अनुच्छेद 7 के खंड 3 में निम्नलिखित संशोधन और पूरक करता है:

3. इस अध्यादेश के अनुच्छेद 3 के खंड 6 और खंड 7 में निर्दिष्ट ऑटोमोबाइल, ऑटोमोबाइल के समान वाहन (इसके बाद ऑटोमोबाइल कहा जाएगा) और मोटरबाइक (विशेष ऑटोमोबाइल और विशेष मोटरबाइक को छोड़कर) जैसी संपत्तियों के लिए पंजीकरण शुल्क की गणना की कीमत प्रांतों और केंद्रीय रूप से संचालित शहरों की जन समितियों द्वारा जारी पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में दी गई कीमत है।

क) प्रत्येक प्रांत और केंद्र शासित शहर की पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए मूल्य का निर्धारण पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची के निर्माण के समय बाजार में संपत्ति हस्तांतरण मूल्य के साथ संगति सुनिश्चित करने के सिद्धांत के अनुसार किया जाता है।

प्रत्येक प्रकार की कार और मोटरसाइकिल की परिसंपत्तियों का बाजार हस्तांतरण मूल्य (कारों और मोटरसाइकिलों के लिए, यह वाहन के प्रकार पर आधारित है; ट्रकों के लिए, यह निर्माण के देश, ब्रांड और अनुमत माल ढुलाई मात्रा पर आधारित है; यात्री कारों के लिए, यह निर्माण के देश, ब्रांड और चालक सहित अनुमत यात्रियों की संख्या पर आधारित है) इस अनुच्छेद के खंड 2 में निर्दिष्ट डेटाबेस पर आधारित है।

ख) यदि कोई नया प्रकार का वाहन या मोटरसाइकिल सामने आता है जो पंजीकरण शुल्क घोषणा प्रस्तुत करते समय पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में शामिल नहीं है, तो प्रांतीय कर प्राधिकरण इस अनुच्छेद के खंड 2 में निर्धारित डेटाबेस के आधार पर प्रांत में नए सिरे से उत्पन्न होने वाले प्रत्येक प्रकार के वाहन या मोटरसाइकिल के लिए पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य निर्धारित करेगा (वाहनों और मोटरसाइकिलों के लिए, यह वाहन के प्रकार पर आधारित होगा; ट्रकों के लिए, यह निर्माण देश, ब्रांड और यातायात के लिए अनुमत माल ढुलाई मात्रा पर आधारित होगा; यात्री कारों के लिए, यह निर्माण देश, ब्रांड और चालक सहित अनुमत यात्रियों की संख्या पर आधारित होगा)।

ग) पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में शामिल कारों और मोटरसाइकिलों के मामले में, यदि बाजार में कारों और मोटरसाइकिलों का हस्तांतरण मूल्य पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में उल्लिखित मूल्य की तुलना में 5% या उससे अधिक बढ़ या घट जाता है, तो प्रांतीय कर प्राधिकरण वित्त विभाग के साथ समन्वय स्थापित करके तिमाही के अंतिम माह की 5 तारीख से पहले संबंधित प्रांत या केंद्र शासित शहर की जन समिति को रिपोर्ट प्रस्तुत करेगा।

प्रांतों और केंद्र शासित शहरों की जन समितियाँ, तिमाही के अंतिम माह की 25 तारीख से पहले पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु समायोजित और पूरक मूल्य सूची पर विचार करके निर्णय जारी करेंगी, जो अगली तिमाही के पहले दिन से लागू होगी। समायोजित और पूरक पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु मूल्य सूची, इस खंड के बिंदु 'क' में निर्धारित पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु मूल्य सूची के प्रकाशन संबंधी विनियमों के अनुसार जारी की जाएगी।

प्रतिशत आधारित वाहन पंजीकरण शुल्क दरों से संबंधित नियमों में संशोधन करें।

इसके अतिरिक्त, डिक्री 175/2025/एनडी-सीपी डिक्री संख्या 10/2022/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 8 के खंड 4 में संशोधन और पूरक प्रावधान भी करती है, जो एलपीटीबी संग्रह दर को प्रतिशत के अनुसार निम्नानुसार निर्धारित करता है: "4. मोटरसाइकिलें: संग्रह दर 2% है। दूसरी बार या उससे अधिक बार पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने वाली मोटरसाइकिलों के लिए, संग्रह दर 1% है।"

अनुच्छेद 8 के खंड 5 के कुछ बिंदुओं और शीर्षकों को निम्नानुसार संशोधित और पूरक किया जाएगा:

5. ऑटोमोबाइल, ट्रेलर, सेमी-ट्रेलर, चार पहिया मोटर वाहन, चार पहिया मोटर वाहन, विशेष मोटरसाइकिल और इन प्रकार के वाहनों के समान वाहन: संग्रह दर 2% है।

निजी:

क) 9 या उससे कम सीटों वाली यात्री कारें (यात्री पिकअप ट्रक सहित): प्रथम पंजीकरण शुल्क 10% की दर से देय होगा। यदि प्रत्येक क्षेत्र की वास्तविक परिस्थितियों के अनुरूप उच्च दर लागू करना आवश्यक हो, तो प्रांत या केंद्र शासित नगर की जन परिषद इसे बढ़ाने का निर्णय लेगी, लेकिन यह वृद्धि इस बिंदु में निर्धारित सामान्य दर के 50% से अधिक नहीं होगी।

ख) डबल-केबिन कार्गो पिकअप ट्रक, दो या दो से अधिक सीटों वाली पंक्तियों वाले वैन ट्रक, जिनमें यात्री डिब्बे और कार्गो डिब्बे के बीच एक निश्चित विभाजन होता है, 9 या उससे कम सीटों वाली यात्री कारों के लिए पहले पंजीकरण शुल्क के 60% के बराबर दर पर पहला पंजीकरण शुल्क अदा करते हैं।

अध्यादेश अनुच्छेद 8 के खंड 5 के बिंदु डी में संशोधन और पूरक भी करता है: "डी) इस खंड के बिंदु ए, बिंदु बी, बिंदु सी में निर्दिष्ट ऑटोमोबाइल के प्रकार: दूसरी बार से 2% की दर से पंजीकरण शुल्क का भुगतान करें और यह पूरे देश में समान रूप से लागू होगा।

वियतनामी रजिस्ट्री द्वारा जारी तकनीकी सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण गुणवत्ता प्रमाण पत्र में दर्ज वाहन के प्रकार के आधार पर, कर प्राधिकरण इस खंड में निर्धारित अनुसार वाहन के लिए पंजीकरण शुल्क निर्धारित करेगा।

यह आदेश 1 जुलाई 2025 से प्रभावी होगा।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html