पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य पर विनियमों में संशोधन
डिक्री 175/2025/ND-CP पंजीकरण शुल्क गणना मूल्यों पर डिक्री संख्या 10/2022/ND-CP के अनुच्छेद 7 में कई बिंदुओं और खंडों को संशोधित और पूरक करता है:
विशेष रूप से, अचल संपत्ति के लिए: डिक्री संख्या 10/2022/ND-CP के खंड 1, अनुच्छेद 7 में घरों और भूमि के लिए भूमि उपयोग कर की गणना के लिए मूल्य निर्धारित किया गया है: (i) घरों के लिए: प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी किए गए घर की कीमत के अनुसार; (ii) भूमि के लिए: प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची के अनुसार; (iii) यदि बिक्री अनुबंध में घर और जमीन की कीमत प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी की गई कीमत से अधिक है, तो बिक्री अनुबंध में मूल्य की गणना की जाएगी।
डिक्री 175/2025/ND-CP अनुच्छेद 7 के खंड 1 के बिंदु d को संशोधित और पूरक करता है: यदि घर और भूमि बिक्री अनुबंध (घर से जुड़ी भूमि, अलग भूमि मूल्य के बिना भूमि पर संपत्ति) में घर और जमीन की कीमत प्रांत या केंद्र द्वारा संचालित शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी की गई कीमत से अधिक है, तो घर और जमीन के लिए पंजीकरण शुल्क की गणना करने की कीमत घर और भूमि बिक्री अनुबंध में कीमत है।
कारों और मोटरबाइकों के लिए: नई केंद्रीय एजेंसियों के नामों के अनुरूप होने और प्रांतीय जन समितियों को एलपीटीबी गणना मूल्य सूची जारी करने का अधिकार हस्तांतरित करने के लिए, ताकि विकेंद्रीकरण और स्थानीय अधिकारियों को शक्ति सौंपने पर पार्टी और राज्य के उन्मुखीकरण के अनुसार संगठन और तंत्र की व्यवस्था की भावना में स्थिरता सुनिश्चित हो सके और स्थानीय लोगों के लिए एलपीटीबी गणना और संग्रह मूल्य को सक्रिय रूप से लागू करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाई जा सकें, डिक्री 175/2025/एनडी-सीपी खंड 3, अनुच्छेद 7 को संशोधित और पूरक करती है, इस प्रकार:
"3. इस डिक्री के अनुच्छेद 3 के खंड 6 और खंड 7 में निर्दिष्ट ऑटोमोबाइल, ऑटोमोबाइल के समान वाहन (इसके बाद ऑटोमोबाइल के रूप में संदर्भित) और मोटरबाइक (विशेष ऑटोमोबाइल और विशेष मोटरबाइक को छोड़कर) के लिए पंजीकरण शुल्क की गणना करने की कीमत प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की पीपुल्स कमेटियों द्वारा जारी पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में दी गई कीमत है।
क) प्रत्येक प्रांत और केन्द्र द्वारा संचालित शहर की पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए मूल्य का निर्धारण पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची के निर्माण के समय बाजार पर संपत्ति हस्तांतरण मूल्य के साथ संगतता सुनिश्चित करने के सिद्धांत के अनुसार किया जाता है।
प्रत्येक प्रकार की कार और मोटरबाइक की परिसंपत्तियों का बाजार हस्तांतरण मूल्य (कारों और मोटरबाइकों के लिए, यह वाहन के प्रकार पर आधारित है; ट्रकों के लिए, यह विनिर्माण के देश, ब्रांड और अनुमत कार्गो मात्रा पर आधारित है; यात्री कारों के लिए, यह विनिर्माण के देश, ब्रांड और चालक सहित यात्रियों की अनुमत संख्या पर आधारित है) इस अनुच्छेद के खंड 2 में निर्दिष्ट डेटाबेस पर आधारित है।
ख) यदि किसी नए प्रकार का ऑटोमोबाइल या मोटरबाइक उत्पन्न होता है, जो पंजीकरण शुल्क घोषणा प्रस्तुत करते समय पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में शामिल नहीं है, तो प्रांतीय कर प्राधिकरण प्रांत में उत्पन्न होने वाले प्रत्येक प्रकार के ऑटोमोबाइल या मोटरबाइक के लिए पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य तय करने के लिए इस अनुच्छेद के खंड 2 में निर्धारित डेटाबेस के आधार पर होगा (ऑटोमोबाइल और मोटरबाइक के लिए, यह वाहन के प्रकार पर आधारित है; ट्रकों के लिए, यह निर्माण के देश, ब्रांड और यातायात के लिए अनुमत कार्गो मात्रा पर आधारित है; यात्री कारों के लिए, यह निर्माण के देश, ब्रांड और चालक सहित यात्रियों की अनुमत संख्या पर आधारित है)।
ग) पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में शामिल कारों और मोटरबाइकों के मामले में, बाजार में कारों और मोटरबाइकों का हस्तांतरण मूल्य पंजीकरण शुल्क गणना मूल्य सूची में मूल्य की तुलना में 5% या उससे अधिक बढ़ता या घटता है, प्रांतीय कर प्राधिकरण तिमाही के अंतिम महीने के 5 वें दिन से पहले प्रांत या केंद्रीय रूप से संचालित शहर की पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने के लिए वित्त विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करेगा।
प्रांतों और केंद्र शासित नगरों की जन समितियाँ, तिमाही के अंतिम माह की 25 तारीख से पहले समायोजित और अनुपूरित पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु मूल्य सूची पर विचार करेंगी और निर्णय जारी करेंगी, जो अगली तिमाही के पहले दिन से लागू होगी। समायोजित और अनुपूरित पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु मूल्य सूची, इस खंड के बिंदु 'क' में निर्धारित पंजीकरण शुल्क की गणना हेतु मूल्य सूची के प्रख्यापन संबंधी विनियमों के अनुसार जारी की जाएगी।"
पंजीकरण शुल्क संग्रह दरों पर विनियमों में संशोधन
इसके अलावा, डिक्री 175/2025/ND-CP भी एलपीटीबी संग्रह दर पर डिक्री संख्या 10/2022/ND-CP के खंड 4, अनुच्छेद 8 को संशोधित और पूरक करता है, जो इस प्रकार है: "4. मोटरसाइकिल: संग्रह दर 2% है। दूसरी बार या अधिक बार पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने वाली मोटरसाइकिलों के लिए, संग्रह दर 1% है।
अनुच्छेद 8 के खंड 5 के कई बिंदुओं और शीर्षकों को निम्नानुसार संशोधित और पूरक किया जाएगा:
5. ऑटोमोबाइल, ट्रेलर, सेमी-ट्रेलर, चार पहिया मोटर वाहन, चार पहिया मोटर वाहन, विशेष मोटरसाइकिल और इन प्रकार के वाहनों के समान वाहन: संग्रह दर 2% है।
निजी:
क) 9 या उससे कम सीटों वाली यात्री कारें (यात्री पिकअप ट्रकों सहित): 10% की दर से पहला पंजीकरण शुल्क अदा करें। यदि प्रत्येक इलाके की वास्तविक परिस्थितियों के अनुरूप उच्च दर लागू करना आवश्यक हो, तो प्रांत या केंद्र द्वारा संचालित शहर की जन परिषद इसे बढ़ाने का निर्णय लेगी, लेकिन इस बिंदु पर निर्धारित सामान्य दर के 50% से अधिक नहीं।
ख) डबल केबिन कार्गो पिकअप ट्रक, दो या अधिक पंक्तियों वाली सीटों वाले वैन ट्रक, जिन्हें यात्री डिब्बे और कार्गो डिब्बे के बीच एक निश्चित विभाजन के साथ डिजाइन किया गया है, 9 सीटों या उससे कम वाली यात्री कारों के लिए पहले पंजीकरण शुल्क के 60% के बराबर दर पर पहला पंजीकरण शुल्क का भुगतान करते हैं।
यह डिक्री अनुच्छेद 8 के खंड 5 के बिंदु घ में संशोधन और अनुपूरण भी करती है: "घ) इस खंड के बिंदु क, बिंदु ख, बिंदु ग में निर्दिष्ट ऑटोमोबाइल के प्रकार: दूसरी बार के बाद 2% की दर से पंजीकरण शुल्क का भुगतान करें और पूरे देश में समान रूप से लागू करें।
वियतनामी रजिस्ट्री द्वारा जारी तकनीकी सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण गुणवत्ता प्रमाणपत्र में दर्ज वाहन के प्रकार के आधार पर, कर प्राधिकरण इस खंड में निर्धारित अनुसार वाहन के लिए पंजीकरण शुल्क निर्धारित करेगा।
यह आदेश 1 जुलाई 2025 से प्रभावी होगा।
स्रोत: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html
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