यदि अवैध पर्यटक आकर्षणों को नष्ट नहीं किया गया तो फु क्वोक के अधिकारी कठोर कार्रवाई करेंगे।

किएन गियांग प्रांत के फु क्वोक शहर के प्रमुख ने कहा कि उन्हें पता चला है कि दीएन तिएन पहाड़ी पर अवैध रूप से बनाया गया पर्यटक स्थल "द पीक" पर्यटकों के लिए खुला है। अगर उल्लंघनकर्ता 30 दिनों के भीतर अपने किए गए दुष्परिणामों को नहीं सुधारते हैं, तो सरकार कार्रवाई करेगी।

दीन तिएन पहाड़ी (फु क्वोक, किएन गियांग) पर अवैध रूप से निर्मित पर्यटक आकर्षण द पीक के बारे में, जिसे हाल ही में आगंतुकों के स्वागत के लिए खोला गया है, फु क्वोक सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री त्रान मिन्ह खोआ ने कहा: "फु क्वोक सिटी अभी भी अगले कदम उठाएगा। यदि 30 दिनों के बाद उल्लंघनकर्ता परिणामों को ठीक नहीं करते हैं या खुद को नहीं हटाते हैं, तो अधिकारी हस्तक्षेप करना जारी रखेंगे," श्री खोआ ने पुष्टि की।

दीएन तिएन पहाड़ी पर अवैध रूप से निर्मित पर्यटक आकर्षण स्थल द पीक का विहंगम दृश्य। यह तस्वीर 25 दिसंबर, 2024 को ली गई थी, जब फु क्वोक शहर के डुओंग डोंग वार्ड के अधिकारियों ने उल्लंघन का रिकॉर्ड बनाया था।

डुओंग डोंग वार्ड की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, श्री ट्रान वान लुओंग (जन्म 1974, हो ची मिन्ह शहर में रहते हैं) ने श्री ले ट्रोंग दाई (जन्म 1982, नाम दीन्ह प्रांत से) से दीन तिएन पहाड़ी, क्वार्टर 1, डुओंग डोंग वार्ड, फु क्वोक शहर (किएन गियांग प्रांत) में 3 हेक्टेयर भूमि का उपयोग करने का अधिकार किराए पर लिया और इसे गुयेन नोक नोटरी कार्यालय, फु क्वोक नंबर 02752, 2 जुलाई, 2024 द्वारा प्रमाणित किया गया।

26 नवंबर, 2024 को, श्री लुओंग ने फु क्वोक शहर की पीपुल्स कमेटी को 3 हेक्टेयर भूमि पर 2024 भूमि कानून के अनुसार कई उद्देश्यों के लिए कृषि भूमि के उपयोग के संबंध में एक दस्तावेज भेजा, जिसे उन्होंने अभी किराए पर लिया था, लेकिन इसे सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित नहीं किया गया था।

12 दिसंबर, 2024 को, श्री लुओंग ने कृषि भूमि के बहुउद्देश्यीय उपयोग के लिए आवेदन पर विचार करने हेतु फु क्वोक नगर सरकार को एक याचिका प्रस्तुत की, लेकिन इसे अभी भी मंजूरी नहीं मिली। हालाँकि, उसके बाद भी, श्री लुओंग ने दीन तिएन पहाड़ी पर पर्यटन स्थल द पीक बनाने के लिए कई निर्माण किए।

श्री दाई ने बताया कि शुरुआत में, श्री लुओंग ने बिक्री के लिए कैंपिंग टेंट बनाने के लिए ज़मीन किराए पर ली थी। हालाँकि, 24 दिसंबर, 2024 को, जब डुओंग डोंग वार्ड के भूमि एवं निर्माण अधिकारी प्रशासनिक उल्लंघनों का रिकॉर्ड तैयार करने के लिए दीएन तिएन पहाड़ी क्षेत्र में आए, तो अवैध रूप से बनाए गए अधिकांश निर्माण कार्य 90% पूरे हो चुके थे।

डुओंग डोंग वार्ड के कैडस्ट्रल और निर्माण अधिकारियों ने श्री ले ट्रोंग दाई और श्री ट्रान वान लुओंग के खिलाफ प्रशासनिक उल्लंघन रिकॉर्ड तैयार किया है।

उल्लंघनों में शामिल हैं: कृषि भूमि को गैर-कृषि भूमि या उत्पादन और व्यवसाय के लिए भूमि में परिवर्तित करना; भू-भाग को विकृत करना, भूमि की सतह के ढलान को बदलना, कृषि भूमि की सतह को समतल और ऊंचा करना; निर्माण योजना और शहरी नियोजन के अनुरूप निर्माण कार्यों का आयोजन नहीं करना; राज्य द्वारा प्रबंधित भूमि पर अतिक्रमण करना; संरक्षित वन भूमि पर अतिक्रमण करना।

हालाँकि, कई दिनों बाद भी अवैध निर्माण कार्य और तेजी से जारी रहा।

22 जनवरी, 2025 को, फु क्वोक सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ट्रान मिन्ह खोआ ने भूमि के क्षेत्र में कई उल्लंघनों के लिए श्री ले ट्रोंग दाई और ट्रान वान लुओंग को प्रशासनिक रूप से मंजूरी देने के निर्णय पर हस्ताक्षर किए।

दीएन टीएन पहाड़ी पर अवैध रूप से निर्मित द पीक का पर्यटक द्वार।

इसमें से, श्री दाई पर कुल 120 मिलियन VND का जुर्माना लगाया गया तथा उल्लंघन से अर्जित लगभग 30 मिलियन VND का अवैध लाभ उन्हें वापस करना पड़ा।

श्री दाई को 257.1 वर्ग मीटर और 501.2 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के लिए उल्लंघन से पहले की भूमि की मूल स्थिति बहाल करनी होगी; और 69.7 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अवैध निर्माण को ध्वस्त करना होगा। सुधारात्मक उपायों को लागू करने की समय सीमा 30 दिन है।

श्री लुओंग पर चार उल्लंघनों के लिए 175 मिलियन VND का जुर्माना लगाया गया। इसके अलावा, श्री लुओंग को उल्लंघनों से अर्जित अवैध लाभ, 200 मिलियन VND भी वापस करना होगा।

अवैध निर्माण के लिए फु क्वोक अधिकारियों द्वारा जुर्माना लगाए जाने और अवैध संरचनाओं को ध्वस्त करने के लिए मजबूर किए जाने के बावजूद, यह पर्यटन स्थल अभी भी हर दिन पर्यटकों का स्वागत करता है।

गौरतलब है कि अभी तक, उपरोक्त पर्यटन स्थल पर टिकट बिक रहे हैं और पर्यटकों का स्वागत हो रहा है। 21 फरवरी की दोपहर, फु क्वोक निवासी श्री दुय ने 70,000 वियतनामी डोंग में द पीक पर्यटन स्थल का टिकट खरीदा।

टिकट विक्रेता के अनुसार, चूँकि वह फु क्वोक से हैं, इसलिए श्री दुय को छूट मिली। पुरुष कर्मचारी ने कहा, "सुबह और दोपहर में, यहाँ बहुत सारे पर्यटक तस्वीरें लेने आते हैं।" उन्होंने आगे बताया कि हर दिन, यहाँ सैकड़ों पर्यटक आते हैं जो टिकट खरीदकर तस्वीरें लेते हैं।

फ़ोन पर बात करते हुए, श्री ट्रान वान लुओंग ने कहा कि वह व्यस्त हैं और बाद में फ़ोन करेंगे। हालाँकि, पिछले कई दिनों से पत्रकार श्री लुओंग के नंबर पर फ़ोन कर रहे हैं, लेकिन उनसे संपर्क नहीं हो पा रहा है।

फु क्वोक में रहने वाले लोगों के लिए 21 फरवरी की सुबह द पीक पर्यटक आकर्षण के प्रवेश टिकट की कीमत 70,000 VND है।

3 हेक्टेयर स्वर्ण भूमि 10 मिलियन VND / माह किराए पर?

श्री ले ट्रोंग दाई ने कहा कि उन्होंने अक्टूबर 2023 से लगातार बारहमासी फसलों के लिए 42 भूखंड खरीदे हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 3 हेक्टेयर है, जिसकी कीमत सैकड़ों अरबों वीएनडी है। उसके बाद, श्री दाई ने उस जमीन पर एक ऊंची इमारत का निर्माण किया, जिसे उन्होंने अभी खरीदा था, लेकिन अधिकारियों ने प्रशासनिक उल्लंघनों का रिकॉर्ड बनाया, जिससे उन्हें इसे ध्वस्त करने या लागू करने के लिए मजबूर होना पड़ा।

"मैंने यह काम बिना निर्माण परमिट के किया, जो कि ग़लत है। यह ज़मीन बेशकीमती है, इसे ऐसे ही छोड़ना बेकार है। इसके बाद, मैंने जून 2024 के आसपास, व्यक्तिगत तौर पर, श्री लुओंग को पूरी 3 हेक्टेयर ज़मीन पट्टे पर दे दी। पूरी 3 हेक्टेयर ज़मीन का किराया 10 मिलियन VND/माह है। किराये की अवधि 5, 10 साल के भीतर है या जब भी श्री लुओंग व्यवसाय नहीं कर रहे होंगे, यह ज़मीन वापस कर दी जाएगी," श्री दाई ने कहा।

इस प्रश्न के उत्तर में कि मात्र 10 मिलियन VND में 3 हेक्टेयर की प्रमुख भूमि का किराया अनुचित है, श्री दाई ने कहा कि उनके पास अभी भी 3-6 हेक्टेयर अन्य भूमि है, और वे इसे किसी को भी उधार देने के लिए तैयार हैं, जिसे इसकी आवश्यकता है (!?)।

स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm