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सीमाओं के विलय और द्वि-स्तरीय शासन व्यवस्था लागू होने के बाद, श्री खान ने भूमि पंजीकरण कार्यालय से संपर्क कर प्रमाण पत्र पुनः जारी करने की प्रक्रिया पूरी की और उन्हें ग्रामीण आवासीय भूमि के रूप में भूमि उपयोग के उद्देश्य से पुनः जारी करने का निर्देश दिया गया। श्री खान ने पूछा, क्या यह सही है?
कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:
आपके प्रश्न की विषय-वस्तु स्थानीय क्षेत्र (कम्यून और प्रांतीय स्तर) के अधिकार और जिम्मेदारी के अंतर्गत है और प्रत्येक विशिष्ट मामले पर आधारित होनी चाहिए।
हालांकि, सिद्धांत रूप में, 1 जुलाई 2025 से पहले भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किए गए भूमि भूखंड के मामले में, कम्यून स्तर की प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के कारण भूमि के प्रकार में शहरी आवासीय भूमि से ग्रामीण आवासीय भूमि में या इसके विपरीत परिवर्तन होने के कारण, भूमि पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने वाली एजेंसी को भूमि उपयोगकर्ता से प्रदान किए गए प्रमाण पत्र पर भूमि के प्रकार की जानकारी को सही करने का अनुरोध करने की अनुमति नहीं है, लेकिन ऐसा करने की अनुमति भूमि उपयोगकर्ता द्वारा प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करने के साथ-साथ या भूमि उपयोगकर्ता की आवश्यकताओं के आधार पर दी जाती है।
यदि भूमि उपयोगकर्ता को जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र पर आवासीय भूमि के प्रकार को समायोजित करने की आवश्यकता है, तो आवासीय भूमि के प्रकार में परिवर्तन भूमि उपयोगकर्ता की आवश्यकताओं के अनुसार पुष्टि की जाएगी; यदि भूमि और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों में परिवर्तन दर्ज करते समय, नियमों के अनुसार एक नया भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा, तो प्रमाण पत्र पर आवासीय भूमि का प्रकार डिक्री संख्या 102/2024/एनडी-सीपी के खंड 1, अनुच्छेद 5 में निर्दिष्ट आवासीय भूमि के प्रकार के अनुसार दिखाया जाएगा।
स्रोत: https://vtv.vn/co-phai-doi-loai-dat-khi-cap-doi-giay-chung-nhan-sau-sap-nhap-tinh-100251128192604922.htm
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