कौन सी एजेंसी बारहमासी फसल भूमि को आवासीय भूमि में परिवर्तित करने के लिए आवेदन प्राप्त करती है?

VTV.vn - श्री ले आन्ह (आन गियांग) 200 वर्ग मीटर बारहमासी भूमि को आवासीय भूमि में बदलना चाहते हैं। उन्हें कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष द्वारा विचार करने और उद्देश्य परिवर्तन की अनुमति देने के लिए कम्यून पीपुल्स कमेटी को अपना आवेदन प्रस्तुत करना होगा।

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श्री ले आन्ह ( आन गियांग ) के पास बारहमासी फसलों के लिए 200 वर्ग मीटर ज़मीन है, अब वे 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में एक घर बनाना चाहते हैं। उन्होंने पूछा, इसे बदलने और बनाने के लिए उन्हें किन प्रक्रियाओं का पालन करना होगा?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

यदि आप भूमि उपयोग के उद्देश्य को बारहमासी फसल भूमि से आवासीय भूमि (घर निर्माण) में बदलना चाहते हैं, तो आपके भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने का आधार 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 116 के बिंदु ए, खंड 3 या खंड 5, सरकार के 12 जून, 2025 के डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी के खंड 2, अनुच्छेद 22 में निर्धारित किया गया है, जो 02 स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों के अधिकार के विकेंद्रीकरण, विकेंद्रीकरण और भूमि क्षेत्र में विकेंद्रीकरण को विनियमित करता है ( कृषि और पर्यावरण मंत्री के 28 जून, 2025 के निर्णय संख्या 2418/क्यूडी-बीएनएनएमटी द्वारा सही किया गया)।

भूमि उपयोग के उद्देश्य में उनका उपर्युक्त परिवर्तन भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन के मामलों में से एक के अंतर्गत आता है, जिसे अनुच्छेद 121 के खंड 1, बिंदु बी में निर्धारित अनुसार सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमति दी जानी चाहिए।

भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति पर निर्णय लेने का अधिकार, डिक्री संख्या 151/2025/ND-CP के अनुच्छेद 5 के खंड 1, बिंदु m के प्रावधानों के अनुसार, कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के पास है।

भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देने के आदेश और प्रक्रियाएं 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 227 के प्रावधानों का अनुपालन करेंगी।

श्री के उपरोक्त मामले में भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाएं कृषि और पर्यावरण मंत्रालय के राज्य प्रबंधन दायरे के तहत भूमि क्षेत्र में नई प्रशासनिक प्रक्रियाओं, संशोधित और पूरक प्रशासनिक प्रक्रियाओं के बिंदु 1, खंड बी, भाग II में निर्दिष्ट हैं, जो कृषि और पर्यावरण मंत्रालय के 25 अगस्त, 2025 के निर्णय संख्या 3380/QD-BNNMT के साथ जारी की गई हैं।

स्रोत: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm