फाट डाट कंपनी को बाक हा थान परियोजना में 92 दुकानें बिक्री के लिए खोलने की अनुमति दी गई है।

बिन्ह दीन्ह प्रांत निर्माण विभाग ने पुष्टि की है कि बाक हा थान शहरी नवीकरण और आवासीय क्षेत्र परियोजना में 92 आवासीय और सेवा घर बिक्री और पट्टे-खरीद के लिए पात्र हैं।

फाट डाट कंपनी को बाक हा थान परियोजना में 92 दुकानें बिक्री के लिए खोलने की अनुमति दी गई है।

बिन्ह दीन्ह प्रांत निर्माण विभाग ने पुष्टि की है कि बाक हा थान शहरी नवीकरण और आवासीय क्षेत्र परियोजना में 92 आवासीय और सेवा घर बिक्री और पट्टे-खरीद के लिए पात्र हैं।

बाक हा थान शहरी नवीनीकरण और आवासीय क्षेत्र परियोजना में ओडीवी अपार्टमेंट (17 नवंबर, 2024 तक प्रगति)। फोटो: फाट डाट

बिन्ह दीन्ह प्रांत के निर्माण विभाग ने चरण 1 के लिए भावी आवास को अधिसूचित करने की पात्रता की पुष्टि करते हुए एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें तुय फुओक जिले के फुओक थुआन कम्यून में बाक हा थान शहरी नवीकरण और आवासीय क्षेत्र परियोजना में बिक्री या पट्टे-खरीद के लिए पात्र सेवाओं के साथ संयुक्त 92 घर शामिल हैं।

निर्माण विभाग के दस्तावेज़ के अनुसार, डी16 अक्ष पर स्थित सेवाओं के साथ संयुक्त 92 घर, 3 मंजिलों की ऊंचाई के साथ (भूमि क्षेत्र ज्यादातर 126 एम 2 है) अनुच्छेद 24, रियल एस्टेट बिजनेस 2023 पर कानून के प्रावधानों के अनुसार व्यवसाय में लगाए जाने वाले भविष्य के आवास की शर्तों को पूरा करते हैं।

इसमें ODV1-15 से ODV1-19 तक के प्रतीकों वाले 5 लॉट; ODV2-01 से ODV2-17 तक के प्रतीकों वाले 17 लॉट; ODV3-01 से ODV3-04 तक के प्रतीकों वाले 4 लॉट; ODV4-01 से ODV04-04 तक के प्रतीकों वाले 4 लॉट; ODV5-01 से ODV5-28 तक के प्रतीकों वाले 28 लॉट; ODV8-03 से ODV8-31 तक के प्रतीकों वाले 31 लॉट; ODV9-01 से ODV9-03 तक के प्रतीकों वाले 3 लॉट शामिल हैं।

निर्माण विभाग ने फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) से नियमों के अनुसार भुगतान करने, गारंटी देने और भविष्य के आवास सौंपने का अनुरोध किया; तथा जुटाई गई पूंजी का उपयोग परियोजना में आवास निर्माण के सही उद्देश्य के लिए करने का अनुरोध किया।

"कानून के प्रावधानों के अनुसार, निवेशकों द्वारा ग्राहकों से मकान खरीदने या पट्टे पर देने के लिए दी गई अग्रिम राशि से अधिक धनराशि जुटाना सख्त मना है। निर्धारित राशि से अधिक धनराशि के दुरुपयोग या जुटाए जाने की स्थिति में, निवेशकों को कानून के समक्ष उत्तरदायी होना होगा," बिन्ह दीन्ह प्रांत के निर्माण विभाग ने कहा।

इसके अलावा, बिन्ह दीन्ह प्रांत के निर्माण विभाग ने यह भी नोट किया कि बाक हा थान आवासीय क्षेत्र और शहरी नवीकरण परियोजना को अभी तक विदेशी संगठनों या व्यक्तियों को बेचने की अनुमति नहीं है; इसलिए, निवेशक द्वारा विदेशी संगठनों या व्यक्तियों को बेचने से पहले, उसे प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की सहमति और विभाग से विशिष्ट निर्देश प्राप्त करने होंगे।

बाक हा थान आवासीय क्षेत्र और शहरी पुनर्विकास परियोजना का क्षेत्रफल 43.1 हेक्टेयर से अधिक है। इसमें से आवासीय भूमि 17.1 हेक्टेयर है; वाणिज्यिक सेवा भूमि 0.5 हेक्टेयर है; लोक निर्माण भूमि 1.9 हेक्टेयर है; वृक्षारोपण, पार्क आदि के लिए भूमि 7.9 हेक्टेयर है; और यातायात भूमि 15.5 हेक्टेयर है।

8 नवंबर, 2024 को, बिन्ह दीन्ह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने सैद्धांतिक रूप से उस क्षेत्र को निर्धारित करने पर सहमति व्यक्त की, जहां निवेशकों को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए घर बनाने में निवेश करना चाहिए, जो कि 215 भूखंड हैं, जो 2.9 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र के अनुरूप हैं (कुल 14.5 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में से) राष्ट्रीय राजमार्ग 19 और एन 7 मार्ग के सामने 27 मीटर के क्रॉस-सेक्शन के साथ; वह क्षेत्र जहां भूमि उपयोग के अधिकार भूखंडों को विभाजित करने और व्यक्तियों को अपने घर बनाने के लिए जमीन बेचने के रूप में हस्तांतरित किए जाते हैं, वह 1,207 भूखंड भूमि है, जो 11.5 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र के अनुरूप है।

परियोजना की कुल लागत 2,342 अरब VND से अधिक है, जिसमें निर्माण लागत 2,021 अरब VND से अधिक है। निवेशक की प्रत्यक्ष पूँजी 352 अरब VND (लगभग 15%) है, शेष 1,990 अरब VND जुटाई गई पूँजी है।

निवेशक की सार्वजनिक घोषणा के अनुसार, परियोजना को 5 मार्च, 2024 को हस्ताक्षरित बंधक अनुबंध के तहत एमबी बैंक में बंधक रखा जा रहा है।

परियोजना के संबंध में, 3 दिसंबर, 2024 को, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और रियल्टी होल्डिंग्स ने क्वी नॉन आइकॉनिक प्रोजेक्ट (बैक हा थान शहरी नवीनीकरण और आवासीय क्षेत्र परियोजना का व्यावसायिक नाम) के वितरण और विकास के लिए एक रणनीतिक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए। तदनुसार, रियल्टी होल्डिंग्स इस परियोजना के लिए रणनीतिक सलाहकार, विपणन, वितरण और ब्रांडिंग की भूमिका निभाएगी।

इसके बाद, 10 दिसंबर, 2024 को, क्वी नॉन सिटी में, रियल्टी होल्डिंग्स ने 22 रणनीतिक एजेंसी भागीदारों के साथ एक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए, जो आधिकारिक तौर पर क्वी नॉन आइकॉनिक प्रोजेक्ट के वितरण को लागू करेगा।

फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने जी.एम्पायर ग्रुप और माई वियत लैंड एलायंस के साथ एक सहयोग समझौते पर भी हस्ताक्षर किए हैं, जिसके तहत वह मध्य क्षेत्र में फाट डाट की दो अन्य परियोजनाओं, अर्थात् न्हू न्गुयेत कमर्शियल सर्विस कॉम्प्लेक्स परियोजना ( डा नांग शहर) और क्यू1 टावर नंबर 1 न्गो मई परियोजना (बिन दीन्ह प्रांत) का विशेष रूप से वितरण और विपणन करेगी।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html