दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने फान वान अन्ह वु (वु "नहोम") मामले से संबंधित फैसले को लागू करने में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं के बारे में हनोई के उच्च पीपुल्स कोर्ट और हनोई के उच्च पीपुल्स प्रोक्यूरेसी को एक रिपोर्ट भेजी है।
दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी की 14 मार्च को हस्ताक्षरित रिपोर्ट 1316 के अनुसार, हनोई में हाई पीपुल्स कोर्ट के 12 मई, 2020 के आपराधिक अपील निर्णय संख्या 158 ने प्रतिवादियों ट्रान वान मिन्ह, फान वान अन्ह वु और उनके साथियों को राज्य की संपत्ति के प्रबंधन और उपयोग पर नियमों का उल्लंघन करने के अपराध में सजा सुनाई, जिससे नुकसान और बर्बादी हुई और भूमि प्रबंधन पर नियमों का उल्लंघन करने का अपराध हुआ ( थान निएन ने रिपोर्ट किया)।
अपीलीय न्यायालय ने दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी को आदेश दिया कि वह दा नांग शहर में वू "एल्युमीनियम" से संबंधित कई अचल सम्पदाओं को राज्य के लिए पुनः प्राप्त करे, लेकिन इसके कार्यान्वयन में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा।
हनोई में उच्च स्तरीय पीपुल्स कोर्ट, सिविल जजमेंट प्रवर्तन के सामान्य विभाग, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट, सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय , हनोई में उच्च स्तरीय पीपुल्स प्रोक्यूरेसी, दा नांग शहर के सिविल जजमेंट प्रवर्तन विभाग, दा नांग शहर की पीपुल्स प्रोक्यूरेसी और दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी की 9 मार्च को हुई अंतर-क्षेत्रीय बैठक में हुए समझौते के अनुसार, दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने समीक्षा की और हनोई में उच्च स्तरीय पीपुल्स कोर्ट को रिपोर्ट दी।
दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, कई संपत्तियां जब्त होने से पहले ही स्थानांतरित कर दी गई थीं और अब वे वु "नहोम" के नाम से नहीं हैं।
जिनमें से, हबोर विले शहरी क्षेत्र (नाइ हिएन डोंग वार्ड, सोन ट्रा जिला) के मानचित्र पत्रक K101/01 के साथ भूमि के 2 भूखंड B3-13-35 (174.7 m2 ) और B3-13-51 (210.7 m2 ) 2016 से कई लोगों को 7 बार हस्तांतरित किए गए हैं, और 2 बार बैंक को बंधक बनाए गए हैं।
20 बाख डांग पर उतरें
इसलिए, दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी हनोई में उच्च पीपुल्स कोर्ट से अनुरोध करती है कि वे इस विषय-वस्तु पर विचार करें और सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट तथा सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी को इस विषय-वस्तु का विरोध करने की सिफारिश करें।
इसके अलावा, कई संपत्तियों के ज़ब्ती आदेश, फ़ैसले और वास्तविकता में अंतर है, जैसे कि 20 और 07 बाख डांग, 37 और 39 पाश्चर स्थित अचल संपत्ति, जिन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों में बदल दिया गया है। दा नांग शहर की जन समिति ने फ़ैसले की विषयवस्तु में बदलाव का प्रस्ताव रखा है।
वू "नहोम" के रिश्तेदारों से संबंधित बरामद संपत्तियों के समूह के संबंध में, कई संगठनों और व्यक्तियों ने कानूनी संपत्तियों की वसूली और मुआवजे के लिए याचिका दायर की है, जिसमें 22 को गियांग में अचल संपत्ति (सुश्री गुयेन थी थू हिएन, वू "नहोम" की पत्नी के नाम पर), 02 हाई फोंग में अचल संपत्ति (सुश्री न्गो मिन्ह आन्ह, न्गो मिन्ह फुओंग), 20 बाक डांग, 34 होआंग वान थू में अचल संपत्ति (सुश्री फान आन्ह हान त्रिन्ह), 45 गुयेन थाई होक में अचल संपत्ति (आईवीसी कंपनी लिमिटेड), 72 गुयेन थाई होक में अचल संपत्ति (न्हाट गिया फुक इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी), 47 गुयेन थाई होक में अचल संपत्ति (फु गिया कंपाउंड कंपनी लिमिटेड)...
अचल संपत्ति की वसूली में समस्याएँ
विशेष रूप से, दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, इन संगठनों और व्यक्तियों ने अनुरोध किया कि ये उनकी कानूनी संपत्तियां हैं, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के साथ, कुछ संपत्तियों में नए मालिकों द्वारा निवेश किया गया है और भूमि पर निर्माण किया गया है, और यदि उन्हें पुनर्प्राप्त किया जाता है, तो मुआवजा दिया जाना चाहिए।
हालाँकि, अपीलीय निर्णय में मामले के निष्कर्ष के अनुसार मुआवज़ा मूल्य या व्यवहार में भूमि उपयोग अधिकार प्राप्त होने के समय के बाजार मूल्य का स्पष्ट रूप से समाधान नहीं किया गया है। इसलिए, निर्णय की व्याख्या, संबंधित मुद्दों को स्पष्ट करने और संपत्ति स्वामी के वैध अधिकारों का पूर्ण समाधान प्रस्तावित करना आवश्यक है।
इससे पहले, 20 मार्च, 2023 को नेशनल असेंबली के प्रश्नोत्तर सत्र में, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के मुख्य न्यायाधीश गुयेन होआ बिन्ह ने प्रतिनिधि गुयेन थी किम थुय (दा नांग सिटी) को अपराध या अभियोजन के समय आर्थिक और भ्रष्टाचार के मामलों में क्षति मूल्यों के असंगत निर्धारण के बारे में जवाब दिया था।
श्री गुयेन होआ बिन्ह के अनुसार, भ्रष्टाचार और नकारात्मकता को रोकने और मुकाबला करने पर केंद्रीय संचालन समिति के मार्गदर्शन से, 2022 में सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट काउंसिल ऑफ जजेस ने एक प्रस्ताव जारी किया कि सभी मामलों में अपराध के समय को संपत्ति के मूल्य का निर्धारण करने के आधार के रूप में लिया जाएगा ताकि मामलों में नुकसान के मूल्य की गणना की जा सके।
रियल एस्टेट 37 - 39 पाश्चर (हाई चाऊ जिला)
दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 9 मार्च को हनोई के हाई पीपुल्स कोर्ट में हुई अंतःविषय बैठक में इस बात पर सहमति बनी: "प्रतिवादी फ़ान वान अन्ह वु की पत्नी और रिश्तेदारों और कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी 79, आईवीसी कंपनी लिमिटेड और बाक नाम 79 कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से संबंधित 20 ज़ब्त संपत्तियों के समूह में स्वामित्व और उपयोग के अधिकारों को लेकर विवाद हैं। निदेशक विभाग से अनुरोध है कि वे 1 का निरीक्षण करें और सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के नेतृत्व को इसे सुलझाने की सलाह दें।"
इसलिए, दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने हनोई में उच्च पीपुल्स कोर्ट से अनुरोध किया कि वह निरीक्षण निदेशालय 1 पर विचार करे और सिफारिश करे कि वह सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट को सलाह दे कि वह वू "एल्यूमीनियम" मामले से संबंधित संपत्तियों की वसूली के लिए फैसले को लागू करने के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी का मार्गदर्शन करे।
ट्रुओंग सा तटीय पर्यटन क्षेत्र (3.77 हेक्टेयर) के संबंध में, फैसले ने दा नांग शहर की जन समिति को परियोजना को रद्द करने का निर्देश दिया। इस बीच, इस परियोजना को निवेश प्रमाणपत्र और भूमि आवंटन एवं पट्टा प्रदान कर दिया गया है।
सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, निवेश कानून के अनुच्छेद 48 में परियोजना निरस्तीकरण का प्रावधान नहीं है, केवल परियोजना गतिविधियों की समाप्ति का प्रावधान है, 2013 भूमि कानून के अनुच्छेद 64 में केवल भूमि कानूनों के उल्लंघन के कारण भूमि निरस्तीकरण का प्रावधान है; फैसले में कहा गया है कि "परियोजना निरस्तीकरण" की कोई अवधारणा नहीं है, जिससे दा नांग सिटी पीपुल्स कमेटी के लिए भ्रम की स्थिति पैदा हो गई है।
"दा नांग शहर की जन समिति के फैसले की समझ के अनुसार, भूमि को पुनः प्राप्त किया जाएगा, परियोजना को समाप्त कर दिया जाएगा और निवेश प्रमाणपत्र को रद्द कर दिया जाएगा। शहर की जन समिति हनोई में उच्च जन न्यायालय की राय लेगी, और अदालत से फैसले को सही करने और समायोजित करने का अनुरोध करेगी ताकि शहर के पास कार्यान्वयन के लिए आधार हो," दा नांग शहर की जन समिति ने प्रस्ताव दिया।
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