डाक पो ने निर्माण स्थल को तत्काल निर्माण इकाई को सौंप दिया

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(जीएलओ) - डाक पो जिला ( जिया लाई प्रांत) सक्रिय रूप से शेष परिवारों को शीघ्र ही मुआवजा राशि प्राप्त करने के लिए संगठित कर रहा है, ताकि केंद्रीय हाइलैंड्स क्षेत्र में यातायात संपर्क बढ़ाने के लिए परियोजना को लागू करने हेतु निर्माण इकाई को साइट सौंपी जा सके।

यद्यपि उन्होंने डाक पो जिले के माध्यम से केंद्रीय उच्चभूमि में यातायात संपर्क बढ़ाने के लिए परियोजना की साइट क्लीयरेंस के लिए मुआवजा परिषद के साथ कई बार काम किया है, जब राज्य भूमि, फसलों, घरों और संरचनाओं को पुनः प्राप्त करता है तो क्षतिपूर्ति योजना और क्षति के लिए समर्थन पर, श्री माई थान न्हुत (एन सोन गांव, कू एन कम्यून) अभी भी सहमत नहीं हुए हैं।

श्री नहट के परिवार की सारी ज़मीन और आवास ज़ब्त किए जाएँगे। इसमें से, ज़ब्त की गई आवासीय भूमि का क्षेत्रफल 142 वर्ग मीटर है, जिसका मुआवज़ा मूल्य 2.2 अरब VND से ज़्यादा है और 44.7 वर्ग मीटर बारहमासी फ़सल भूमि है, जिसका मुआवज़ा मूल्य 6.4 अरब VND से ज़्यादा है। इसके अलावा, उनके परिवार को आवास, वास्तुशिल्प कार्यों, फ़सलों और सहायता नीतियों के लिए भी मुआवज़ा दिया जाएगा, जिसका कुल मुआवज़ा मूल्य 2.7 अरब VND से ज़्यादा है।

डाक पो ने निर्माण स्थल को तत्काल निर्माण इकाई को सौंप दिया, फोटो 1

आन खे शहर बाईपास (डाक पो ज़िले से होकर गुजरने वाला खंड) के क्षेत्र के कई परिवारों ने अब निर्माण इकाई को अपनी ज़मीन सौंप दी है। फोटो: फाम न्गोक

श्री नहट ने बताया कि ज़िले की मुआवज़ा परिषद ने अभी तक इस मामले का संतोषजनक समाधान नहीं निकाला है, इसलिए उन्होंने घर (शादी के कपड़ों की किराये की दुकान का हिस्सा और वह जगह जहाँ उनकी पत्नी मेकअप आर्टिस्ट और नेल आर्टिस्ट के रूप में काम करती थीं) के लिए मुआवज़े पर विचार करने का अनुरोध जारी रखा; साथ ही, परिवार की बारहमासी ज़मीन के लिए मुआवज़ा बढ़ा दिया गया। इसके अलावा, उनके परिवार की 186 वर्ग मीटर (6 मीटर चौड़ी x 30 मीटर से ज़्यादा लंबी) से ज़्यादा ज़मीन अब राज्य द्वारा पुनः प्राप्त कर ली गई, पूरी तरह से साफ़ कर दी गई, और उन्हें रहने के लिए दूसरी जगह ढूँढ़नी पड़ी।

"मौजूदा मुआवज़ा राशि के साथ, मेरे परिवार के पास ज़मीन खरीदने और घर बनाने के लिए पर्याप्त धन नहीं है। इसलिए, मैं ज़िला मुआवज़ा परिषद से अनुरोध करता हूँ कि वह एक उपयुक्त पुनर्वास भूमि की व्यवस्था करने पर विचार करे ताकि मेरा परिवार जल्द ही अपना जीवन स्थिर कर सके। इसके अलावा, ज़िला मुआवज़ा परिषद द्वारा प्रस्तावित मुआवज़ा स्तर कम है, इसलिए मैं अनुरोध करता हूँ कि परिवार के घरों, इमारतों और बारहमासी फसल भूमि के लिए मुआवज़ा मूल्य बढ़ाया जाए," श्री नहट ने कहा।

इस बीच, श्री गुयेन मिन्ह थुयेत के परिवार की ओर से श्रीमती ले थी होंग, श्री गुयेन क्वोक वुओंग (श्री थुयेत के पुत्र) अभी तक जिला मुआवजा परिषद द्वारा प्रस्तावित मुआवजे की कीमत पर सहमत नहीं हुए हैं। तदनुसार, श्री थुयेत का परिवार प्लॉट संख्या 183, मानचित्र पत्र संख्या 2, जिसका क्षेत्रफल 1,311 वर्ग मीटर (ग्रामीण आवासीय भूमि 400 वर्ग मीटर; बारहमासी भूमि 911 वर्ग मीटर) है, का उपयोग कर रहा है और उसे 2011 में जिले द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया था।

माप परिणामों के आधार पर, परिवार द्वारा वर्तमान में उपयोग किया जा रहा कुल भूमि क्षेत्रफल 1,229.9 वर्ग मीटर है (भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र में दर्ज क्षेत्रफल से 81.1 वर्ग मीटर कम)। इसमें से आवासीय भूमि 400 वर्ग मीटर और बारहमासी फसलों के लिए भूमि 829.9 वर्ग मीटर है। श्री थुयेत के परिवार से प्राप्त कुल भूमि क्षेत्रफल 741.3 वर्ग मीटर है, सड़क सुरक्षा गलियारे के भीतर का क्षेत्रफल 423.6 वर्ग मीटर है, और शेष क्षेत्रफल (सड़क सुरक्षा गलियारे के बाहर) 65 वर्ग मीटर है।

शेष 65 वर्ग मीटर भूमि के लिए, जो आवास निर्माण के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल (70 वर्ग मीटर) की आवश्यकता को पूरा नहीं करती है, परिवार के अनुरोध और परियोजना प्रबंधन बोर्ड 2 (परिवहन मंत्रालय) के समझौते के अनुसार, जिला मुआवजा परिषद ने परिवार के लिए घर बनाने हेतु 104.5 वर्ग मीटर आवासीय भूमि छोड़ी। इस प्रकार, कुल पुनर्प्राप्त क्षेत्रफल 741.3 वर्ग मीटर है, पुनर्प्राप्त आवासीय भूमि के 295.5 वर्ग मीटर क्षेत्र के लिए मुआवजा मूल्य 4.6 बिलियन VND से अधिक है और 445.8 वर्ग मीटर बारहमासी भूमि 63.9 मिलियन VND है। आवास, वास्तुशिल्प कार्यों, फसलों; व्यावसायिक सहायता; समर्थन नीतियों, सब्सिडी के लिए मुआवजा मूल्य को मिलाकर, उनके परिवार को कुल 5.7 बिलियन VND का मुआवजा दिया गया।

डाक पो ने निर्माण स्थल को तत्काल निर्माण इकाई को सौंप दिया, फोटो 2

श्री गुयेन क्वोक वुओंग (दाएँ, आन सोन गाँव, कू आन कम्यून) पत्रकारों से उस ज़मीन के बारे में बात करते हुए जिसे उनके परिवार ने ज़ब्त कर लिया था। चित्र: फाम न्गोक

हालांकि, श्री वुओंग के अनुसार, बारहमासी फसलों के लिए भूमि का मूल्यांकन और मुआवजा संतोषजनक नहीं है। "मेरे परिवार के पास राजमार्ग 19 से सटी 445.8 वर्ग मीटर बारहमासी भूमि थी, जिसका वास्तविक मूल्य बहुत अधिक है, लेकिन मुआवजे की कीमत केवल 143,487 VND/m2 है। दूसरी ओर, उसी भूखंड पर आवासीय भूमि से जुड़ी कृषि भूमि, उद्यान और तालाबों के लिए, मुआवजे का मूल्य आवासीय भूमि के मूल्य के 30 से 70% के बराबर होना चाहिए, लेकिन मुआवजा परिषद अभी भी आवासीय भूमि की कीमत 15.6 मिलियन VND/m2 की तुलना में केवल 143,487 VND/m2 का मूल्य लागू करती है," श्री वुओंग ने बताया।

इसके अलावा, श्री वुओंग ने कम किए गए भूमि क्षेत्र (भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र की तुलना में 81.1 वर्ग मीटर) को स्पष्ट करने का भी अनुरोध किया; साथ ही, शेष 100 वर्ग मीटर को बारहमासी फसल भूमि से आवासीय भूमि में परिवर्तित करने पर पुनर्विचार करना, लेकिन आवासीय भूमि के लिए 1.6 बिलियन वीएनडी का मुआवजा मूल्य लागू करना अनुचित है।

इस मुद्दे पर चर्चा करते हुए, डाक पो जिला जन समिति के उपाध्यक्ष और जिला क्षतिपूर्ति परिषद के अध्यक्ष श्री हुइन्ह वान होन ने कहा: डाक पो जिले से होकर मध्य उच्चभूमि क्षेत्र में यातायात संपर्क बढ़ाने की परियोजना के दो खंड हैं। इनमें से, उन्नत और विस्तारित राष्ट्रीय राजमार्ग 19 मार्ग ने पूरी साइट निर्माण इकाई को सौंप दी है; आन खे शहर से गुजरने वाले मार्ग (डाक पो जिले से होकर जाने वाला खंड) ने अब 1.9/2.1 किमी साइट (90.5% तक पहुँच) सौंप दी है।

श्री होन के अनुसार, इस बाईपास खंड में 93 परिवार और व्यक्ति हैं जिन्हें मुआवज़ा और स्थल निकासी का अधिकार है। अब तक, जिला जन समिति ने 93 परिवारों के लिए 10 मुआवज़ा योजनाओं को मंज़ूरी दी है और 90/93 मामलों में भुगतान कर दिया है, जबकि शेष 3 परिवारों को अभी तक पैसा नहीं मिला है। इनमें से, श्री डांग वान थाई और सुश्री ले थी थान थुई के परिवार मूल रूप से मुआवज़ा योजना पर सहमत हो गए हैं, और जिला मुआवज़ा परिषद पैसा देगी।

"श्री नहुत और श्री थुयेत के परिवारों के मामले में, जिन्होंने बारहमासी फसल वाली भूमि के लिए कम मुआवज़े की कीमत पर अपनी राय व्यक्त की, जिला मुआवज़ा परिषद ने उनके सभी अनुरोधों और प्रश्नों के लिखित उत्तर दिए, प्रचार किया, संगठित किया और भेजे; साथ ही, राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवज़े और समर्थन मूल्य के परिणामों की घोषणा की, लेकिन अब तक, ये दोनों परिवार सहमत नहीं हुए हैं। आने वाले समय में, यदि ये परिवार असहमत होते रहे, तो जिला मुआवज़े की प्रगति सुनिश्चित करने और परियोजना को लागू करने के लिए निर्माण इकाई को सौंपने हेतु स्थल की मंजूरी के लिए एक बाध्यकारी योजना विकसित करेगा" - डाक पो जिला जन समिति के उपाध्यक्ष ने ज़ोर दिया।

PHAM NGOC

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