थान ओई की नीलामी भूमि "ठंडी" हो गई, लेकिन विजेता मूल्य अभी भी 90 मिलियन VND/m2 तक पहुंच गया

हाल ही में थान ओई ज़िले ( हनोई ) में हुई नीलामी में, आवेदनों की संख्या और जीतने वाले पुरस्कारों में कमी आई है। हालाँकि, उपनगरीय ज़मीन के भूखंडों के लिए निवेशक जो राशि देने को तैयार हैं, वह अभी भी बहुत ज़्यादा है।

हाल ही में हनोई के थान ओई ज़िले में हुई नीलामी में आवेदनों की संख्या और जीतने वाले पुरस्कारों में कमी आई है। हालाँकि, उपनगरीय ज़मीन के लिए निवेशक अभी भी काफ़ी ज़्यादा रकम देने को तैयार हैं।

दस राउंड के बाद, हनोई जिले के थान ओई जिले के डो डोंग कम्यून के वान क्वान गाँव में 25 भूखंडों की नीलामी 90.3 मिलियन VND/m2 की उच्चतम बोली के साथ समाप्त हुई, जो शुरुआती कीमत से 17 गुना अधिक थी। सबसे कम बोली वाले भूखंड की कीमत भी 45.3 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई, जो शुरुआती कीमत से 8.5 गुना अधिक थी।

उल्लेखनीय रूप से, सबसे ज़्यादा जीतने वाले दो भूखंडों का क्षेत्रफल क्रमशः 113.88 वर्ग मीटर और 129.36 वर्ग मीटर है। इस प्रकार, इन दोनों भूखंडों का कुल मूल्य क्रमशः लगभग 10.3 बिलियन VND और 11.7 बिलियन VND है।

थान ओई ज़िले के डो डोंग कम्यून के वान क्वान गाँव में नीलाम की गई ज़मीन की तस्वीर। फ़ोटो: टैम फुक रियल एस्टेट

हाल ही में हुई नीलामी में 25 लॉट का क्षेत्रफल 83 से 143 वर्ग मीटर के बीच था। शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर थी, जो लगभग 88 से 151 मिलियन VND/लॉट की जमा राशि के बराबर थी। इस नीलामी में कम से कम 6 राउंड हुए, और कीमत 5 मिलियन VND/वर्ग मीटर के स्तर पर थी। उपरोक्त नियमों के अनुसार, प्रतिभागियों को यहाँ लॉट के मालिक बनने के लिए कम से कम 30.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर खर्च करने होंगे।

नीलामी समाप्त होने के बाद, कई समूहों और संघों ने सोशल मीडिया पर 250 मिलियन VND से 1 बिलियन VND के अंतर पर ज़मीन के प्लॉट दोबारा बेचे। इनमें से, 1 बिलियन VND के अंतर वाले प्लॉट की कीमत सबसे कम रही - 45.3 मिलियन VND/m2। हालाँकि, 157 m2 क्षेत्रफल वाले इस प्लॉट का कुल मूल्य अभी भी 7 बिलियन VND से ज़्यादा था। कीमत के अंतर को मिलाकर, कुल राशि 8 बिलियन VND होगी।

थान ओई जिला जन समिति के नेता के अनुसार, इस नीलामी में 400 से ज़्यादा डोजियर प्राप्त हुए। यह एक बड़ी संख्या है, लेकिन अगस्त 2024 में थान काओ कम्यून में 68 भूमि भूखंडों की नीलामी में एकत्रित डोजियरों की संख्या से काफ़ी कम है, जब डोजियरों की संख्या 4,600 तक पहुँच गई थी। विजेता मूल्य पर विचार करें, तो पिछले सत्र में राशि भी ज़्यादा थी, जब सबसे ज़्यादा कीमत वाला लॉट 100.5 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गया था, और सबसे कम 51.6 मिलियन VND/m2 था।

हालाँकि, थान काओ कम्यून में हुई पिछली नीलामी में, 55/68 प्लॉट ज़ब्त कर लिए गए थे, जिनमें सबसे ज़्यादा कीमत वाला प्लॉट भी शामिल था। पूरा भुगतान वाले सभी प्लॉटों की कीमत 55 मिलियन VND/m2 या उससे कम थी।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html