हो ची मिन्ह सिटी ने आधिकारिक तौर पर नई भूमि मूल्य सूची जारी की; हनोई ने पुरानी भूमि मूल्य सूची की समीक्षा की

1 मिलियन सामाजिक आवास परियोजना के लक्ष्य का 53% हासिल किया जा चुका है; हनोई में 14 परियोजनाएं "कागज़ पर मकान बेचने" के लिए पात्र हैं, जिनमें से अधिकांश उच्च-स्तरीय उत्पाद हैं; होई डुक जिले के तिएन येन कम्यून में सबसे महंगी नीलामी वाली भूमि का पूरा भुगतान कर दिया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी ने आधिकारिक तौर पर नई भूमि मूल्य सूची जारी की; हनोई ने पुरानी भूमि मूल्य सूची की समीक्षा की

1 मिलियन सामाजिक आवास परियोजना के लक्ष्य का 53% हासिल किया जा चुका है; हनोई में 14 परियोजनाएं "कागज़ पर मकान बेचने" के लिए पात्र हैं, जिनमें से अधिकांश उच्च-स्तरीय उत्पाद हैं; होई डुक जिले के तिएन येन कम्यून में सबसे महंगी नीलामी वाली भूमि का पूरा भुगतान कर दिया गया है।

नीचे सप्ताह की शीर्ष रियल एस्टेट खबरों का सारांश दिया गया है।

10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों की परियोजना का 53% लक्ष्य प्राप्त कर लिया गया है।

आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति की 24 अक्टूबर की बैठक में, निर्माण मंत्रालय की रिपोर्ट में कहा गया कि स्थानीय लोगों ने सामाजिक आवास के लिए 9,757 हेक्टेयर भूमि की योजना बनाई है, जिसमें 565,177 इकाइयों के पैमाने के साथ 622 परियोजनाएं कार्यान्वित की जा रही हैं।

इनमें से, देश भर में, 40,679 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 79 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं; 111,687 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 131 परियोजनाओं का निर्माण शुरू हो गया है; 411,076 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 412 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी गई है।

सामाजिक आवास खरीदना कई कम आय वाले लोगों की इच्छा होती है। फोटो: थान वु

हालाँकि, 63 प्रांतों और शहरों में केवल 83 परियोजनाएँ ही 120,000 अरब वीएनडी के ऋण पैकेज से तरजीही ऋण के लिए पात्र हैं। इनमें से 15 परियोजनाएँ 4200 अरब वीएनडी का ऋण प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, 57 परियोजनाओं में ऐसे निवेशक हैं जिन्हें ऋण की आवश्यकता नहीं है, 6 परियोजनाओं का मूल्यांकन किया जा रहा है, और 5 परियोजनाएँ ऋण की शर्तों को पूरा नहीं करती हैं।

32/83 सामाजिक आवास परियोजनाओं के घर खरीदार पूरे VND120,000 बिलियन कार्यक्रम के तहत पूंजी उधार लेने में सक्षम हुए हैं, जिसमें 5,236 ग्राहकों का कुल बकाया ऋण VND2,099 बिलियन है। इसमें से, बकाया ऋण मुख्य रूप से सामाजिक नीति बैंक पर VND2,019 बिलियन है, जो अधिक तरजीही ऋण ब्याज दरों के कारण उत्पन्न हुआ है।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेशकों के लिए तंत्र, नीतियाँ और तरजीही ऋण स्रोत अभी भी पर्याप्त आकर्षक नहीं हैं। बजट से निर्माण के लिए निवेश पूँजी का स्रोत अभी भी सीमित है। सामाजिक आवास खरीदने, पट्टे पर देने और किराए पर देने की प्रक्रियाएँ अभी भी जटिल हैं, खासकर आवास की स्थिति, आय और निवास को प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़ों की पुष्टि।

सामाजिक आवास विकास में उपलब्धियाँ तब और भी महत्वपूर्ण हो जाती हैं जब वाणिज्यिक अचल संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि हो रही हो। बैठक के दौरान, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 2024 के पहले महीनों में, बाजार की आपूर्ति, सकारात्मक बदलावों के बावजूद, अभी भी काफी सीमित है।

मंत्रालय की रिपोर्ट में कहा गया है, "आवास उत्पाद संरचना मुख्यतः मध्यम और उच्च-स्तरीय आवास खंडों में केंद्रित है। कम आय वालों के लिए आवास की अभी भी कमी है, और किफायती रियल एस्टेट उत्पादों की संरचना धीरे-धीरे कम हो रही है।"

हो ची मिन्ह सिटी ने आधिकारिक तौर पर भूमि मूल्य सूची जारी की, उच्चतम मूल्य 687.2 मिलियन VND/m2

21 अक्टूबर को, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई ने शहर में भूमि मूल्य सूची पर निर्णय संख्या 02 में संशोधन और अनुपूरण करते हुए निर्णय संख्या 79 पर हस्ताक्षर किए और उसे जारी किया। यह निर्णय 31 अक्टूबर से 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेगा।

तदनुसार, गुयेन ह्यू, डोंग खोई और ले लोई सड़कों पर ज़मीन की सबसे ज़्यादा कीमत 687.2 मिलियन VND/m2 है। इस प्रकार, यदि K गुणांक की गणना न की जाए, तो यह कीमत पुरानी ज़मीन मूल्य सूची से 4.2 गुना ज़्यादा है, और पिछली मसौदा मूल्य सूची (810 मिलियन VND/m2) की तुलना में इसे कम किया गया है।

नए फ़ैसले में कई ज़िलों में ज़मीन की कीमतें पिछले मसौदे की तुलना में काफ़ी कम हो गई हैं। फ़ोटो: ले टोआन

डोंग डू जैसी कुछ पड़ोसी सड़कों की कीमत 409 मिलियन VND/m2 है; हाई बा ट्रुंग मार्ग की कीमत 350-450 मिलियन VND है, और टोन डुक थांग स्ट्रीट (मी लिन्ह स्क्वायर से गुयेन टाट थान पुल तक का खंड) की कीमत 447 मिलियन VND है। यह कीमत पुरानी भूमि मूल्य सूची से 3-4.5 गुना ज़्यादा है, लेकिन पुराने ड्राफ्ट से 100-200 मिलियन VND कम है।

बाहरी ज़िलों में सबसे ज़्यादा बदलाव हुए हैं, लेकिन मसौदे की तुलना में, ज़मीन की अंतिम कीमत में काफ़ी कमी आई है। ख़ास तौर पर, सोंग हान राष्ट्रीय राजमार्ग 22 के लिए प्रस्तावित उच्चतम मूल्य 32 मिलियन VND/m2 है, जबकि जुलाई में प्रस्तावित मूल्य 71 मिलियन VND/m2 था। नई कीमत में पहले के 51 गुना के बजाय केवल 23 गुना वृद्धि हुई है। या डांग कांग बिन्ह स्ट्रीट के लिए, नई कीमत 41 मिलियन VND/m2 के पहले प्रस्तावित मूल्य के बजाय 18.5 मिलियन VND/m2 है।

कैन गियो क्षेत्र में ज़मीन की कीमतें कुछ अन्य ज़िलों की तुलना में अपेक्षाकृत कम हैं। आमतौर पर, थिएंग लिएंग हैमलेट आवासीय क्षेत्र में, कीमत 2.3 मिलियन VND/m2 है, थान बिन्ह आवासीय क्षेत्र और थान होआ आवासीय क्षेत्र में कीमत 3 मिलियन VND/m2 है।

कृषि भूमि की कीमतों को भी गणना के लिए 3 क्षेत्रों और 3 स्थानों में विभाजित किया गया है। जिसमें क्षेत्र 1 में शामिल हैं: जिला 1, जिला 3, जिला 4, जिला 5, जिला 6, जिला 10, जिला 11, बिन्ह थान जिला, फु नुआन जिला।

क्षेत्र 2 में शामिल हैं: ज़िला 7, ज़िला 8, ज़िला 12, तान बिन्ह ज़िला, तान फु ज़िला, बिन्ह तान ज़िला, गो वाप ज़िला, थु डुक शहर। क्षेत्र 3 में शामिल हैं: बिन्ह चान्ह ज़िला, होक मोन ज़िला, कू ची ज़िला, न्हा बे ज़िला, कैन जिओ ज़िला।

निर्णय में कृषि भूमि की कीमतों को निर्णय 02/2020 के अनुसार कृषि भूमि की कीमतों को 2.5 - 2.7 के गुणांक से गुणा करके समायोजित किया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी ने सामाजिक आवास किराये के लिए मूल्य सीमा जारी की, न्यूनतम 96,000 VND/m2

नई भूमि मूल्य सूची के अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने सामाजिक आवास और परियोजनाओं के अनुसार निर्मित और निवेशित लोगों के सशस्त्र बलों के लिए आवास के लिए किराये की मूल्य सीमा को विनियमित करने का निर्णय जारी किया है।

तदनुसार, किराये की कीमत सीमा इस सूत्र के अनुसार निर्धारित की जाती है: किराया मूल्य 1 (एचसीएम सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा विनियमित) + किराया मूल्य 2 (प्रत्येक अपार्टमेंट को आवंटित मुआवजे, समर्थन, पुनर्वास लागत और उस समय मूल्य वर्धित कर के आधार पर निर्धारित)।

थू डुक शहर में श्रमिकों के लिए किराये पर सामाजिक आवास परियोजना।

किराये की कीमत 1 के लिए, निर्णय में सबसे निचला स्तर VND 96,000/m2/माह (5% VAT सहित) है, जो सामाजिक आवास परियोजनाओं और सशस्त्र बलों के लिए आवास पर लागू होता है, जिसमें अधिकतम 5 मंजिलें होती हैं और कोई तहखाना नहीं होता है।

इस प्रकार, केवल किराये की कीमत घटक 1 के लिए, 25 m2 के न्यूनतम क्षेत्र वाले सामाजिक आवास अपार्टमेंट के लिए किराये की कीमत 2.4 मिलियन VND/माह होगी, जिसमें किराये की कीमत 2 शामिल नहीं है।

अधिकतम 5 मंजिलों वाली, लेकिन 1, 2, 3 बेसमेंट वाली इमारतों के लिए, किराया क्रमशः 112,000 VND, 127,000 VND और 142,000 VND/m2/माह हो जाएगा। 45-50 मंजिलों और 3 बेसमेंट वाली इमारतों के लिए, अधिकतम किराया 235,000 VND/m2/माह निर्धारित किया गया है।

हनोई पुरानी भूमि मूल्य सूची की तत्काल समीक्षा कर रहा है, नई भूमि मूल्य सूची बनाने की तैयारी कर रहा है

22 अक्टूबर को, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय (एमओएनआरई) ने हनोई पीपुल्स कमेटी के साथ समन्वय करके भूमि कानून 2024, मूल्य कानून 2023 और कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन देने वाले सरकारी आदेश पर एक ऑनलाइन प्रशिक्षण सम्मेलन आयोजित किया।

कार्यक्रम के ढांचे के भीतर, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने शहर के नेताओं से अनुरोध किया कि वे 2013 के भूमि कानून के तहत जारी भूमि मूल्य सूची की तत्काल समीक्षा करें ताकि इसे इलाके की वास्तविक स्थिति के अनुरूप समायोजित किया जा सके।

साथ ही, मंत्रालय ने शहर से भूमि कानून 2024 के अनुसार मूल्य सूची के निर्माण के लिए आवश्यक शर्तें तैयार करने का भी अनुरोध किया। विशेष रूप से, शहर को प्रभाव का विश्लेषण और आकलन करने, एक उपयुक्त रोडमैप बनाने और आम सहमति सुनिश्चित करने और समाज में नकारात्मक प्रतिक्रियाओं और आम सहमति की कमी को सीमित करने के लिए संबंधित इकाइयों, संगठनों और व्यक्तियों से राय एकत्र करने के लिए व्यवस्थित करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

होई डुक जिले के तिएन येन कम्यून में सबसे महंगी नीलाम की गई भूमि का पूरा भुगतान कर दिया गया है।

होई डुक जिले की जन समिति के अनुसार, तिएन येन कम्यून के लोंग खुक क्षेत्र में नीलाम की गई 11/19 ज़मीनों के लिए पूरा भुगतान कर दिया गया है। विशेष रूप से, जिस व्यक्ति ने सबसे ज़्यादा कीमत पर ज़मीन का टुकड़ा जीता था, यानी 133.3 मिलियन VND/m2, उसने भी होई डुक कर विभाग की घोषणा के अनुसार पूरा भुगतान कर दिया है।

निवेशकों को इस ज़मीन की क़ीमत 133.3 मिलियन VND/m2 लग रही है। फ़ोटो: थान वु

जिन 8 लॉटों के लिए भुगतान नहीं किया गया है, उनके लिए नीलामी विजेता ने 27 नवंबर, 2024 से पहले वित्तीय दायित्वों को पूरा करने की प्रतिबद्धता जताई है, जो कि नियमों के अनुसार अंतिम तिथि भी है।

इससे पहले, लॉन्ग खुक इलाके में 19 भूखंडों की नीलामी ने लोगों में हलचल मचा दी थी, क्योंकि आयोजन का समय सुबह 4 बजे तक चला था। हालाँकि इन भूखंडों की शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन VND/m2 थी, लेकिन जीतने वाले भूखंडों की कीमतें आसमान छू रही थीं, जो ज़्यादातर 97.3 से 121.3 मिलियन VND/m2 के बीच उतार-चढ़ाव करती रहीं। खास तौर पर, कोने वाले भूखंड LK03-12 की कीमत सबसे ज़्यादा 133.3 मिलियन VND/m2 थी।

निवेश इलेक्ट्रॉनिक समाचार पत्र - Baodautu.vn के एक रिपोर्टर से बात करते हुए, श्री टीएन, जो नीलामी के लिए भूमि की तलाश में विशेषज्ञ हैं, ने कहा कि लॉन्ग खुक क्षेत्र, टीएन येन कम्यून की कीमत अधिक है क्योंकि यह रिंग रोड 4 के ठीक बगल में स्थित है। हनोई में हाल ही में हुई उपनगरीय भूमि की नीलामी में, लगभग किसी भी भूमि का ऐसा प्रमुख स्थान नहीं है।

नीलाम की गई ज़मीन उत्तर-पूर्व में तिएन ले गाँव और तिएन येन किंडरगार्टन की मुख्य यातायात सड़क से लगती है। दक्षिण और पूर्व में कृषि भूमि की सीमा है। पश्चिम में कृषि भूमि और झील की सीमा है। यह ज़मीन तिएन ले रोड से लगभग 8 मीटर और रिंग रोड 4 से लगभग 400 मीटर की दूरी पर स्थित है।

होई डुक में 133 मिलियन VND/m2 वाले भूखंड के बगल में स्थित 52 भूखंडों की नीलामी होने वाली है, और जीतने वाली कीमत इससे भी अधिक हो सकती है

लॉन्ग खुक क्षेत्र, तिएन येन कम्यून, होई डुक जिला (हनोई) नवंबर 2024 में 2 और नीलामी आयोजित करने वाला है। यह वह स्थान भी है जहां 133 मिलियन VND/m2 तक की रिकॉर्ड उच्च नीलामी कीमत वाली भूमि है।

सबसे पहले, 20 भूखंडों (LK01 और LK02) की नीलामी 4 नवंबर को होगी। नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण दस्तावेज प्राप्त करने की अंतिम तिथि 1 नवंबर है। इन भूखंडों का क्षेत्रफल 89 - 145 वर्ग मीटर है और ये टीएन येन किंडरगार्टन के सामने स्थित हैं।

लॉन्ग ख़ुक, टीएन येन कम्यून, होई डुक जिले में नीलाम भूमि का मानचित्र।

इसके बाद 11 नवंबर को 32 भूखंडों (LK05 और LK06) की नीलामी होगी। आवेदन प्राप्त करने की अंतिम तिथि 8 नवंबर है। इन भूखंडों का क्षेत्रफल लगभग 97 - 172 वर्ग मीटर है और ये झील के ठीक बगल में स्थित हैं, खासकर LK06, जो सामाजिक आवास के बगल में स्थित है। निवेशक और खरीदार इस लिंक पर लॉन्ग खुक, तिएन येन कम्यून, होई डुक जिले में नीलाम की गई भूमि का विस्तृत नक्शा देख सकते हैं।

शेष कारक जैसे प्रारंभिक मूल्य, न्यूनतम राउंड की संख्या और मूल्य चरण पिछली 19 भूखंडों (LK03 और LK04) की नीलामी के समान ही हैं। विशेष रूप से, सभी भूखंडों की प्रारंभिक कीमत कम है, अभी भी केवल 7.3 मिलियन VND/m2। नीलामी राउंड की न्यूनतम संख्या अभी भी 6 राउंड है और भूखंडों पर लागू सामान्य मूल्य चरण भी 6 मिलियन VND/m2 ही रखा गया है।

जमा राशि के संबंध में - जिसे कई विशेषज्ञ एक खामी मानते हैं जिसका कई समूह लाभ के लिए फायदा उठाते हैं - राशि लगभग 200 मिलियन VND/लॉट बनी हुई है और पिछली नीलामी की तुलना में इसमें ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं हुआ है।

विशेष रूप से, LK01 और LK02 क्षेत्रों में 20 भूखंडों के लिए 130-212 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि है। LK05 और LK06 क्षेत्रों में शेष 32 भूखंडों के लिए 141-251 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि है। इससे पहले, LK03 और LK04 क्षेत्रों में 19 भूखंडों के लिए भी केवल 109-172 मिलियन VND/भूखंड की अग्रिम राशि थी।

आगामी दो नीलामियों में कार्यप्रणाली और कीमत लगभग अपरिवर्तित रहने के कारण, संभावना है कि ज़मीन के टुकड़े 100 मिलियन VND/m2 के आंकड़े को पार करते रहेंगे। नए रिकॉर्ड भी बन सकते हैं, क्योंकि इन्वेस्टमेंट इलेक्ट्रॉनिक न्यूज़पेपर - Baodautu.vn के रिपोर्टर के अनुसार, पिछली नीलामी के बाद से ही कई निवेशक झील के किनारे (LK05 और LK06 क्षेत्र) ज़मीन के टुकड़ों पर ध्यान दे रहे हैं।

हनोई में 14 परियोजनाएं "कागज़ पर मकान बेचने" के लिए पात्र हैं, उनमें से अधिकांश उच्च-स्तरीय उत्पाद हैं।

24 अक्टूबर को, हनोई निर्माण विभाग ने 14 भावी आवास परियोजनाओं की घोषणा की जो रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के तहत व्यवसाय के लिए पात्र हैं। नीचे सूचीबद्ध परियोजनाएँ वर्ष की शुरुआत से 24 अक्टूबर, 2024 तक अद्यतन की गई हैं।

गौरतलब है कि घोषित परियोजनाओं में से केवल एक सामाजिक आवास परियोजना ही बिक्री के लिए उपलब्ध होने वाली है। बाकी परियोजनाएँ ज़्यादातर विला, शॉपहाउस और लग्ज़री अपार्टमेंट हैं।

उदाहरण के लिए, लैंग्स विलेज कार्यालय और निम्न-वृद्धि आवासीय क्षेत्र (लैंग थुओंग वार्ड, डोंग दा जिला)। इस परियोजना के तहत 11 निम्न-वृद्धि अपार्टमेंट बनाए जाएँगे जिनकी कीमत 600 मिलियन VND/m2 से अधिक होगी।

इसके अलावा, ताई नाम मी त्रि आवास समूह (फू डो वार्ड, नाम तु लिएम जिला) भी टाउनहाउस और विला सहित 65 कम ऊँचाई वाली इकाइयों की बिक्री शुरू करेगा। बिक्री मूल्य 20 अरब वियतनामी डोंग प्रति इकाई से कम नहीं होगा।

बिक्री के लिए खुला एक और मामला सनशाइन क्रिस्टल रिवर का है, जिसका व्यावसायिक नाम नोबल क्रिस्टल ताई हो (फू थुओंग वार्ड, ताई हो जिला) है। इस परियोजना के तहत 955 ऊँची और 60 नीची इमारतें बाजार में आएंगी। वर्तमान में, यहाँ टाउनहाउस की कीमत लगभग 300 मिलियन VND/m2 से अधिक है, जबकि अपार्टमेंट की कीमत लगभग 200 मिलियन VND/m2 है।

एकमात्र सामाजिक आवास परियोजना, थान लाम - दाई थिन्ह 2 नई शहरी क्षेत्र परियोजना (थान लाम और दाई थिन्ह कम्यून्स, मे लिन्ह जिला) में सीटी-05 और सीटी-06 इमारतें हैं। इस परियोजना के तहत लगभग 214 अपार्टमेंट बाज़ार में आएंगे, जिनकी कीमतें 13.5 से 15.5 मिलियन VND/m2 के बीच होंगी।

पाठक इस लिंक पर 14 परियोजनाओं की जानकारी देख सकते हैं।

न्घे अन ने शहरी क्षेत्र परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए उद्यमों को लगभग 273,000 वर्ग मीटर भूमि सौंप दी है।

22 अक्टूबर को, न्हे एन प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने यूरोविंडो स्पोर्ट सिटी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड को भूमि आवंटन (चरण 1) पर निर्णय संख्या 386/QD-UBND जारी किया, ताकि डोंग विन्ह वार्ड और कुआ नाम वार्ड, विन्ह शहर में एक नया शहरी क्षेत्र बनाने के लिए निवेश परियोजना को लागू किया जा सके।

तदनुसार, न्घे अन प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने एक नए शहरी क्षेत्र के निर्माण के लिए निवेश परियोजना को लागू करने हेतु यूरोविंडो स्पोर्ट सिटी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड को डोंग विन्ह वार्ड, विन्ह शहर में 272,762.9 वर्ग मीटर भूमि (चरण 1) सौंपी।

विशेष रूप से, अनुमोदित योजना के अनुसार निम्न-वृद्धि वाले आवास क्षेत्रों के निर्माण के लिए 111,208.9 वर्ग मीटर शहरी भूमि के लिए: राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है; भूमि उपयोग की अवधि इस निर्णय के जारी होने की तिथि से 50 वर्ष है।

सामाजिक आवास क्षेत्रों के निर्माण हेतु 18,478.3 वर्ग मीटर शहरी भूमि के लिए: भूमि उपयोग शुल्क संग्रह लेकिन भूमि उपयोग शुल्क छूट के साथ भूमि आवंटन का प्रारूप, निवेशक को भूमि की कीमत निर्धारित करने, छूट प्राप्त भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने और भूमि उपयोग शुल्क तथा भूमि किराए में छूट का अनुरोध करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है। भूमि उपयोग की अवधि इस निर्णय के जारी होने की तिथि से 50 वर्ष है।

परियोजना के अंतर्गत गैर-व्यावसायिक तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना कार्यों के निर्माण हेतु उपयोग की जाने वाली 143,075.7 वर्ग मीटर भूमि के लिए: राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है। योजना के अनुसार निर्माण पूरा होने के बाद, यूरोविंडो स्पोर्ट सिटी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड को इसे नियमों के अनुसार प्रबंधन और उपयोग के लिए विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को सौंपना होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-chinh-thuc-ban-hanh-bang-gia-dat-moi-ha-noi-ra-soat-bang-gia-dat-cu-d228335.html